ソルシェ湘南辻堂海岸

    物件概要

  • 交通

    辻堂駅より徒歩で25分
    辻堂駅よりバスで10分
    真砂通りバス停より徒歩で2分

  • 沿線

    『辻堂駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　

  • 所在地

    神奈川県藤沢市辻堂東海岸3丁目1番12号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    2000年11月

  • 総戸数

    83戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    日産不動産

  • 施工会社

    フジタ

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    4,324万円

    166.3万円/坪

    ～

    4,592万円

    176.6万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/11/10 12:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【辻堂駅に対する口コミ】・JR辻堂駅（徒歩25分、バス5～10分。週末、駅ショッピングモールバーゲン時等は渋滞） ・鵠沼海岸公園駅（直通バスはなし）
周辺環境

5.0

・辻堂海岸、辻堂海浜公園の最前列に面した解放感があり、毎日散歩や子育てに活用できる ・治安は安定。 近隣で事件は聞いたことが無いそう
外観・共用部

5.0

・外観、共用部は修繕が定期的に行われ、綺麗（海沿いにしては汚れが目立たない外壁色） ・オートロック、監視カメラ、日勤管理者常駐あり ・来客用駐車場3台、洗車、シャワースペース有 ・ゴミ集積場ルール守られ、日々のゴミ出しは整然としてると友人居住者が感心していた
お部屋の仕様・設備

5.0

・防音に大きな不満は聞かないそう ・近隣地域含め子育て世代、ペットが多く公園隣接、お子さんたちには寛容な地区
買い物・食事

5.0

・隣接の西友ストア２４ｈ安心して買い物ができる。向かいにセブンイレブン有 ・おでんセンターに気軽に通える
暮らし・子育て

5.0

・小中学校は落ち着いたお子さん多く、有名高校進学者多数。市教職員赴任希望NO1地域とか ・周辺地域は鵠沼～江ノ島まで芸能、スポーツ関係者居住とのこと ・幼稚園、保育所多く、選べる
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/08/20 19:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【辻堂駅に対する口コミ】辻堂駅と鵠沼海岸があって、どちらも栄えている
周辺環境

5.0

公園が近くて治安も比較的良い、コンビニもあって、江の島もあるので夏は結構楽しめる。 ジャンボプールもあるので、子供も楽しめる
外観・共用部

4.0

オートロック付きできれい、最近すべての階をリフォーム？的なことしたので 全体的にきれい
お部屋の仕様・設備

4.0

内装はとてもきれい、入口も2つあって、どっちからでも入れるので便利
買い物・食事

3.0

近くにスーパーやコンビニがあるので、買い物には困らない
暮らし・子育て

3.0

近くに小学校、中学校、高校、大学と全部ある
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/18 00:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【辻堂駅に対する口コミ】テラスモール湘南にも直結で行けるし、銀行や喫煙所、飲食店など全体的に周辺施設が充実している。 東改札口(北口・南口)は結構広いので、待ち合わせもしやすい。 バスも色々な方面に出ているので、結構便利だと思う。
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SALES HISTORY ソルシェ湘南辻堂海岸の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 4階 3LDK 南 82.72m² 13.46m² 3,980万円 159万円
2024年6月 4階 3LDK 南 82.72m² 13.46m² 4,280万円 171万円
2022年12月 2階 3LDK 南 87.52m² 14.26m² 4,380万円 165万円
2021年8月 5階 3LDK 南 77.92m² 12.66m² 3,780万円 160万円
2020年8月 4階 3LDK 南 87.52m² 14.26m² 3,780万円 143万円

RENT HISTORY ソルシェ湘南辻堂海岸の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年5月 150,000円 6,364円 0円 300,000円 150,000円 0円 5階 77.92m² 3LDK 南
2018年2月 150,000円 6,364円 0円 300,000円 150,000円 0円 5階 77.92m² 3LDK 南
2015年10月 135,000円 5,686円 4,000円 270,000円 135,000円 0円 3階 78.49m² 3LDK 南
2013年12月 155,000円 6,528円 8,000円 310,000円 155,000円 0円 3階 78.49m² 3LDK 南
2013年11月 135,000円 5,686円 8,000円 270,000円 135,000円 0円 3階 78.49m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ソルシェ湘南辻堂海岸の
    80㎡の売買相場     藤沢市の
    80㎡の売買相場     藤沢市辻堂東海岸の
    80㎡の売買相場

  • ソルシェ湘南辻堂海岸の
    80㎡の売買相場     辻堂駅の
    80㎡の売買相場

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