徳川園サンハイツ

    物件概要

  • 交通

    森下駅より徒歩で12分
    大曽根駅より徒歩で15分
    車道駅より徒歩で15分
    市バス「徳川園新出来」バス停より徒歩で3分

  • 沿線

    『森下駅』　名鉄瀬戸線　
    『大曽根駅』　JR中央本線　名鉄瀬戸線　名古屋市営地下鉄名城線　ゆとりーとライン　
    『車道駅』　名古屋市営地下鉄桜通線　

  • 所在地

    愛知県名古屋市東区新出来1丁目5番4号

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    1990年3月

  • 総戸数

    52戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    三建不動産

  • 施工会社

    三井建設、菊田工務店

  • 設計会社

    三井建設

  • 管理会社

    中部互光

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,508万円

    110.6万円/坪

    ～

    2,663万円

    117.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.6万円

    4,674円/坪

    ～

    11.7万円

    5,166円/坪

  • 推定表面利回り

    5.17％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/03 11:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【森下駅に対する口コミ】名古屋市北部のターミナル駅。 JR中央線、名鉄瀬戸線、地下鉄名城線、ゆとり―トラインが乗り入れ名古屋有数の乗換え駅です。速達列車も停車するため利便性は高いですが、駅東側に三菱電機の広大な工場が広がっており、周辺に商業施設などは少ないです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/12 20:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【森下駅に対する口コミ】ミュープラットができ商業施設が増えたため、ダイソーや、ザラメというドーナツ屋さん、美味しいお弁当屋さんなど、利用する機会が増えました。 瀬戸線もエレベーターが建設され、ベビーカーなどでも利用しやすくなっています。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 徳川園サンハイツの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年8月 5階 2LDK 南 60.74m² 12m² 2,000万円 109万円
2023年7月 5階 2LDK 南 60.74m² 12m² 2,100万円 114万円
2023年4月 5階 3LDK 南 64.6m² 12m² 2,180万円 112万円
2022年10月 2階 3LDK 南 72.77m² 10.72m² 2,290万円 104万円
2022年9月 2階 3LDK 南 72.77m² 10.72m² 2,330万円 106万円

RENT HISTORY 徳川園サンハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 95,000円 4,861円 5,000円 190,000円 0円 0円 2階 64.6m² 3DK 南
2023年10月 88,000円 4,126円 7,000円 88,000円 88,000円 0円 9階 70.5m² 3LDK 南
2023年9月 95,000円 4,861円 0円 95,000円 95,000円 0円 5階 64.6m² 2LDK 南
2023年9月 95,000円 4,861円 5,000円 190,000円 0円 0円 2階 64.6m² 3DK 南
2023年8月 90,000円 4,606円 5,000円 90,000円 90,000円 0円 5階 64.6m² 2LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 徳川園サンハイツの
    70㎡の売買相場     名古屋市東区の
    70㎡の売買相場     名古屋市東区新出来の
    70㎡の売買相場

  • 徳川園サンハイツの
    70㎡の売買相場     森下駅の
    70㎡の売買相場     車道駅の
    70㎡の売買相場     大曽根駅の
    70㎡の売買相場

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