チサンマンション栄リバーパーク

    物件概要

  • 交通

    久屋大通駅より徒歩で5分
    栄駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『久屋大通駅』　名古屋市営地下鉄名城線　名古屋市営地下鉄桜通線　
    『栄駅』　名鉄瀬戸線　名古屋市営地下鉄東山線　名古屋市営地下鉄名城線　

  • 所在地

    愛知県名古屋市東区泉1丁目15番23号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    1981年9月

  • 総戸数

    62戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    地産

  • 施工会社

    大成建設

  • 設計会社

    大成建設

  • 管理会社

    穴吹コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,862万円

    128.3万円/坪

    ～

    1,977万円

    136.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.2万円

    7,085円/坪

    ～

    11.3万円

    7,831円/坪

  • 推定表面利回り

    6.76％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/10/29 12:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【久屋大通駅に対する口コミ】最寄駅は地下鉄久屋大通り駅です。駅から徒歩５分弱ととても近い場所に位置しています。また、栄駅にも７分程度の距離にあります。久屋大通り駅からは名古屋駅に直接行けるのでとても便利です。駅自体はオフィス街になるので、多少騒がしい所はあります。買い物については、栄駅周辺まで徒歩圏なので、その周辺で済ませる形になります。
外観・共用部

3.0

マンションの築年数が３０年以上経過していますが、外観はデザイン性もあるためかさほど劣化は感じられませんが、近くで見ると歴史を感じられる所も見られます。１１階建ての建物で下の階は事務所になっています。エレベータは設置されていますが、オートロックなどは採用されていません。テレビ付きインターホンになっておりセキュリティの面で一定の配慮はされています。
お部屋の仕様・設備

3.0

マンションの築年数が３０年を超えているので、室内に経年を感じさせる所も見受けられます。ベランダなどは歴史を感じます。部屋の広さ及び天井の高さは普通程度です。全室フローリングになっており、収納スペースもある程度確保されていまう。また、バス・トイレは別で室内に洗濯機置き場があります。部屋の広さを考えても共働きのご夫婦などに適したマンションです。
買い物・食事

4.0

マンションから栄駅まで近いので、基本的に買い物は栄駅周辺ですることになります。栄は名古屋の中心的繁華街になるので、百貨店、専門店、モールなどが立ち並ぶので買い物には困りませんが、反面生活必需品を買う低価格を売りにするようなスーパーなどはないです。自転車でちょっと走って千早のイオンショッピングセンターなど使うのが便利です。飲食店が多いので食べ物にも困りません。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/06/11 17:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【久屋大通駅に対する口コミ】アクセスが良く名駅まで素早く行くことができる。安い。たくさん移動すればするほどコスパがいい。
周辺環境

4.0

商業施設へのアクセスがいい。またアンカーストアがある。あまりない。ただ、昼間に行くと比較的良い。
買い物・食事

4.0

リーズナブルな店が多い。有名チェーン店は大抵ある。
暮らし・子育て

5.0

多目的トイレが沢山あってバリアーフリー。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/19 15:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【久屋大通駅に対する口コミ】栄の駅構内は百貨店やモールと連結しているため、大変賑わっており、週末など愛知県内の友人に会ってご飯を食べる時はほとんど利用する。名鉄瀬戸線と東山線の3路線が入っているため、便利だと感じる。セントラルパークも賑わっていて、ショッピングに利用する。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【久屋大通駅に対する口コミ】栄駅は名古屋の繁華街の中心と言っても過言ではありません。駅周辺にはメガドンキホーテやデパートがあり、家族や友人とお買い物が楽しめます。また、ドンキホーテの向かい側には大きな観覧車もあります。飲みに行っても買い物に行っても楽しい駅だと思います。
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SALES HISTORY チサンマンション栄リバーパークの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年6月 11階 1R 南 31.34m² 4.51m² 1,050万円 111万円
2023年8月 8階 1DK 西 38.97m² 3.82m² 1,250万円 106万円
2022年12月 8階 1LDK 南 47.36m² 6.6m² 2,290万円 160万円
2022年1月 8階 1DK 南 31.34m² 4.51m² 1,200万円 127万円
2021年12月 4階 2LDK 南 47.26m² 6.6m² 1,980万円 139万円

RENT HISTORY チサンマンション栄リバーパークの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年7月 96,000円 5,384円 19,000円 0円 0円 288,000円 3階 58.94m² 1LDK 西
2024年6月 95,000円 5,328円 19,000円 0円 0円 285,000円 3階 58.94m² 1LDK 西
2024年3月 110,000円 9,143円 0円 110,000円 110,000円 0円 8階 39.77m² 2DK 西
2023年10月 145,200円 10,135円 0円 0円 145,200円 0円 11階 47.36m² ワンルーム 南
2023年10月 75,000円 5,524円 7,000円 0円 75,000円 0円 10階 44.88m² 3DK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • チサンマンション栄リバーパークの
    40㎡の売買相場     名古屋市東区の
    40㎡の売買相場     名古屋市東区泉の
    40㎡の売買相場

  • チサンマンション栄リバーパークの
    40㎡の売買相場     久屋大通駅の
    40㎡の売買相場     栄町駅の
    40㎡の売買相場

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