日進パークマンション

    物件概要

  • 交通

    日進駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『日進駅』　名鉄豊田線　

  • 所在地

    愛知県日進市栄1丁目103番

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    1989年3月

  • 総戸数

    109戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    三井不動産

  • 施工会社

    三井建設

  • 設計会社

    三井建設

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    1,630万円

    76.0万円/坪

    ～

    1,731万円

    80.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.1万円

    4,273円/坪

    ～

    10.1万円

    4,722円/坪

  • 推定表面利回り

    6.89％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/27 14:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【日進駅に対する口コミ】名古屋中心部まで40分程。豊田市駅へも直通なので、どちらにも出勤できて便利です。 駅構内にコンビニがあるので、ちょっとした買い物とATM利用は便利です。
周辺環境

4.0

駅北口は市巡回バスとタクシーも停まるロータリーで、一般的な郊外の駅といった感じです。治安はいい方だと思います。 中の狭間東公園が近い。 駅前はメタセコイヤの紅葉がきれいです。
外観・共用部

5.0

古い建物ですが、近年エントランスがリフォームされたため、それ程古さを感じません。郵便受けや宅配ボックスも更新され、使いやすいです。 管理人が熱心で、ゴミ置き場も非常に清潔です。エレベーターが2台あるので、メンテナンスの時も片方は使えるので、ありがたいです。 クチナシ、キンモクセイ、サザンカなど、植栽もよく考えてあり、季節の花を楽しめます。隣にあるトヨタ研修センターの桜やツツジも見えます。 駐車場は全車平置きなので、出庫待ちや停電などの心配がありません。 小型の犬猫2匹まで飼えます。
お部屋の仕様・設備

5.0

南向きですが、若干東に向いているので、夏の西陽が入りません。夏は部屋に直射日光が入らず、冬は入るので、暮らしやすいです。 スキップフロア型マンションなので、田の字型の間取りではなく、奥まで見えるということはありません。 駅は北側なので、リビングで電車やバスの音、駅のチャイムはほぼ聞こえません。 近隣の生活音が気になることは今までありませんでした。 日進夢まつりなどの時はバルコニーから花火が見えます。
買い物・食事

5.0

隣にスーパーとドラッグストア、100円ショップがあります。ジムも近い。 車があればららぽーとも近いです。歩くと30分弱、巡回バスでも行けると聞きました。
暮らし・子育て

5.0

歯医者、皮膚科、眼科など、各種病院が近いです。 スーパーと同じ建物に保育所が入っています。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/12/02 11:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【日進駅に対する口コミ】駅の近さは抜群です。徒歩で3分、飲食店等を抜けて行くので夜道も不安はありません。
購入検討者さん2022/11/19 00:38
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

スーパー、ドラッグストアがすぐ隣にあるのがいい。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/03 19:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【日進駅に対する口コミ】コンビニがあり、食べ物が手軽に買いやすい。近くにマンションが大量にあり、住みやすいと思う
周辺環境

5.0

近くに薬局があり、色んなものが買えると思う治安は夜も昼もよく比較的安全性のある場所。
買い物・食事

5.0

居酒屋が近くにあり、仕事帰りで飲みやすい。
暮らし・子育て

5.0

近くにしまむらがあったり、保育園もあるのでよい
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/06/01 18:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【日進駅に対する口コミ】駅も近くて、スーパーも近いので便利。建物も古さを感じないほど綺麗。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/08/10 10:11
項目
評定 メリット
買い物・食事

4.0

マンションのすぐ横にフィールというスーパーがあり、大変便利です。
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SALES HISTORY 日進パークマンションの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 6階 2SLDK 南 73.16m² 17.95m² 1,680万円 76万円
2024年9月 3階 4LDK 南 90.53m² 19.74m² 2,590万円 95万円
2024年4月 3階 4LDK 南 90.53m² 19.74m² 1,920万円 70万円
2023年10月 5階 2LDK 南 65.19m² 14.78m² 1,680万円 85万円
2023年8月 2階 3SLDK 南 73.16m² 17.95m² 1,480万円 67万円

RENT HISTORY 日進パークマンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年8月 128,000円 4,304円 0円 128,000円 128,000円 0円 8階 98.31m² 3LDK 南
2024年5月 130,000円 4,371円 0円 130,000円 130,000円 0円 8階 98.31m² 3LDK 南
2024年2月 100,000円 4,519円 0円 0円 100,000円 0円 2階 73.16m² 3LDK 南
2023年9月 100,000円 4,231円 0円 0円 0円 200,000円 7階 78.13m² 3LDK 南
2023年4月 93,000円 3,935円 0円 0円 93,000円 186,000円 2階 78.13m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 日進パークマンションの
    80㎡の売買相場     日進市の
    80㎡の売買相場     日進市栄の
    80㎡の売買相場

  • 日進パークマンションの
    80㎡の売買相場     日進駅の
    80㎡の売買相場

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