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コスモ川口グレイスフォルム

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物件概要

交通
川口駅より徒歩で12分
沿線
『川口駅』　JR京浜東北線　
所在地
埼玉県川口市並木元町6番31号
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
地上15階建地下1階
築年月
2001年3月
総戸数
88戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
分譲会社
東武鉄道、コスモスイニシア
施工会社
川口土木建築工業
設計会社
川口土木建築工業、長谷川建築企画
管理会社
大和ライフネクスト
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2017/11/14 14:26

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【川口駅に対する口コミ】最寄り駅は、川口駅、西川口駅とあり、都心にアクセスしやすくどちらも徒歩10分〜15分程度です。近辺には、保育園、小学校、中学校と育児環境はバッチリです。

周辺環境

4.0	大型商業施が徒歩3分程度の場所にあり、買い物も楽にできます。公園も多々あります。

外観・共用部

5.0	外観はレンガ風になっており、エレガントな感じになっています。清掃もまめにされており、セキュリティーも監視カメラがあり、管理人も常駐しています。駐車場、駐輪場も完備しており、エレベーターは二機あります。

お部屋の仕様・設備

4.0	南向きの部屋がリビングにあたるため、日照の問題はありません。天井高も高すぎず、低すぎずといった感じです。室内に段差はありません。

買い物・食事

4.0	徒歩3分の場所に映画館付きの大型ショッピングモールがあります。専門店も充実しています。物価は、高いと感じたことはありません。

暮らし・子育て

3.0	保育園、小学校、中学校は1キロ圏内にあります。

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2019/07/28 12:49

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【川口駅に対する口コミ】最寄り駅が2つあり、用途に合わせて駅を選択することができる。

周辺環境

4.0	周辺も同じくマンションや住宅街であり、公園も広い。

外観・共用部

3.0	エントランス、通路などの清掃は頻繁にされていて、担当の人も優しい。

お部屋の仕様・設備

4.0	窓側は日差しが良く入り、天井も高く、1つ1つの部屋も広い。

買い物・食事

4.0	歩いて行ける距離にスーパーマーケット、コンビニ、ショッピングモールがある。

暮らし・子育て

4.0	保育所、小、中、高等学校、病院は近くにたくさんある。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2019/02/01 00:00

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【川口駅に対する口コミ】駅に隣接する施設「キュポ・ラ」がとても便利です。４階に川口市の行政センターがあって土・日・祝日も開所しています。7階には川口市立中央図書館がありますし、１階はスーパーのマルエツが入っているので駅前で買い物を済ませて帰宅することが出来ます。都心へのアクセスは電車で1駅の赤羽から埼京線を利用すれば池袋・新宿へすぐに行けますし、渋谷や臨海方面にも便が良いです。

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2018/01/13 10:23

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【川口駅に対する口コミ】駅周辺には、商業施設が必要充分にあり、且つ都心へのアクセスも良い。

周辺環境

5.0	わりかし物価が安いので暮らしやすく、大きなショッピングモールもある。

外観・共用部

5.0	今では珍しい中庭があり、木々が植えられているので、ほっとする空間がある。

お部屋の仕様・設備

4.0	完成してから17年になるが、内部の設備は今でも綺麗で上等である。また、床についても階下に音が響かない素材になっている。

買い物・食事

5.0	隣に大きなショッピングモールがあるので、とても便利。スーパーや映画館が完備されている。

暮らし・子育て

5.0	都心にも近く、良い意味で下町感もあるのでとても住みやすい。マンションの住民の方もマナーがよいので、子育てにいいと思う。

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY コスモ川口グレイスフォルムの中古での販売履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2021年10月	11階	2LDK	南	71.4m²	15.9m²	4,380万円	203万円
2018年7月	8階	3LDK		75.44m²	17.6m²	4,180万円	183万円
2018年2月	5階	3LDK		82.45m²	39.2m²	4,190万円	168万円
2018年1月	5階	3LDK		82.45m²	39.2m²	4,450万円	178万円
2015年3月	8階	4LDK	南東	82.11m²	43.4m²	3,680万円	148万円

RENT HISTORY コスモ川口グレイスフォルムの過去の賃料履歴

賃貸年月	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金	所在階	専有面積	間取り	向き
2023年5月	200,000円	8,764円	0円	200,000円	200,000円	0円	8階	75.44m²	3LDK	南
2022年2月	129,000円	6,243円	9,000円	129,000円	129,000円	0円	8階	68.31m²	2LDK	南
2019年1月	144,000円	6,667円	7,000円	288,000円	144,000円	0円	8階	71.4m²	3LDK	南
2018年11月	129,000円	6,243円	9,000円	129,000円	129,000円	0円	8階	68.31m²	3LDK	南
2016年10月	148,000円	6,852円	7,000円	296,000円	159,800円	0円	8階	71.4m²	3LDK	南