ゴールドパレス越谷

    物件概要

  • 交通

    越谷駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『越谷駅』　東武伊勢崎線　

  • 所在地

    埼玉県越谷市中町6番6号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1999年12月

  • 総戸数

    37戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    第一住宅

  • 施工会社

    錢高組

  • 設計会社

    地域建築空間研究所

  • 管理会社

    第一住宅管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    3,443万円

    137.2万円/坪

    ～

    3,656万円

    145.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.2万円

    4,868円/坪

    ～

    13.5万円

    5,380円/坪

  • 推定表面利回り

    4.34％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/02/17 09:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【越谷駅に対する口コミ】東武鉄道越谷駅から徒歩８分ほど。駅前にはスーパマーケットやコンビニ、銀行、飲食店も充実しています。
周辺環境

4.0

すぐそばに越ヶ谷小学校があります。小さな公園もいくつかあります。 閑静な住宅街です。
外観・共用部

4.0

2013年に外観の修繕を行いましたので、大変キレイです。また、廊下も塩ビを張り、水はけも良くなっております。
お部屋の仕様・設備

5.0

南向きの角部屋でしたので日照は抜群でした。収納がたくさんあり、キッチン横に食用庫、洗面スペースも棚がたくさんあります。築年数は１４年ほどだったと思いますので最新とはいえませんが、キッチンも広く大変使い勝手はよかったです。
買い物・食事

3.0

越谷駅前にツインシティというタワーマンションがあり、その１階スーパーカスミ。少し離れてミスターマックス（大型店） 飲食店は、ツインシティにガストなど。駅の高架下に、マクドナルド、吉野家、ラーメン屋、回転ずし。近くに日高屋ちょっと離れてやよい食堂。越谷駅西口には居酒屋がたくさんあります。
暮らし・子育て

4.0

越ケ谷小学校、越ケ谷保育園、中央保育所が近くです。病院は、河本眼科、河野歯科医院、中川耳鼻咽喉科が近くにあります。平坦な道ばかりで、子育て世代も安心できると思います。 マンションは小さな子供世代と高齢の方が入り混じっています。管理組合もしっかりしていて、定期的に懇親会もされてます。みなさんとてもいい人ばかりでした。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/19 22:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【越谷駅に対する口コミ】埼玉県ではあるものの1時間あれば新宿や東京に出ることが可能で、都心部へのアクセスも悪くないと感じる。また、駅周辺にはスーパーやコンビニエンスストアがあるので生活にも不便を感じる事がなく、駅も清潔感があるので治安も比較的いいのが魅力的。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【越谷駅に対する口コミ】越谷駅には小さな駅ビルがあります。東京郊外の町としては比較的大きな市の主要駅で、準急も止まりますので、都心部へのアクセスは非常に良いと言えるでしょう。駅周辺も再開発されて、明るく、綺麗になって開放的な気分を味わうことが出来ます。
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SALES HISTORY ゴールドパレス越谷の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年11月 2階 3LDK 南東 81.35m² 13.26m² 3,580万円 145万円
2022年10月 3階 3LDK 南東 81.53m² 13.23m² 2,998万円 122万円
2022年10月 5階 3LDK 南東 81.35m² 13.26m² 3,580万円 145万円
2022年9月 3階 3LDK 南東 81.53m² 13.23m² 3,098万円 126万円
2022年9月 3階 3LDK 南東 81.53m² 13.23m² 3,280万円 133万円

RENT HISTORY ゴールドパレス越谷の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年5月 88,000円 4,700円 8,000円 176,000円 88,000円 0円 1階 61.9m² 3K 南東
2024年5月 125,000円 4,757円 10,000円 125,000円 125,000円 0円 4階 86.86m² 4LDK 南西
2024年4月 130,000円 4,948円 10,000円 130,000円 130,000円 0円 4階 86.86m² 4LDK 南西
2024年2月 140,000円 5,328円 0円 140,000円 140,000円 0円 4階 86.86m² 4LDK 南西
2017年2月 97,000円 5,017円 0円 97,000円 97,000円 0円 5階 63.91m² 2LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ゴールドパレス越谷の
    70㎡の売買相場     越谷市の
    70㎡の売買相場     越谷市中町の
    70㎡の売買相場

  • ゴールドパレス越谷の
    70㎡の売買相場     越谷駅の
    70㎡の売買相場

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