ユアコート狭山ヶ丘ビュータワー

    物件概要

  • 交通

    狭山ヶ丘駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『狭山ヶ丘駅』　西武池袋線　

  • 所在地

    埼玉県所沢市狭山ケ丘1丁目2993番25号

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    2001年5月

  • 総戸数

    68戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    西武鉄道

  • 施工会社

    西武建設

  • 設計会社

    OMD

  • 管理会社

    ホームライフ管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,809万円

    129.0万円/坪

    ～

    2,982万円

    137.0万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/05 08:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【狭山ヶ丘駅に対する口コミ】駅から近い。周りに高い建物が立っていない
周辺環境

3.0

公園が多いので子育てにはよい。図書館や市役所の出張所が近くにある。
外観・共用部

3.0

オートロック、ＴＶモニターインターフォンなどあり
お部屋の仕様・設備

3.0

標準的。バリアフリーあり。グローエ社の水回りで当初建てられている。
買い物・食事

4.0

スーパーも複数あり、庶民向けの安いお店もある。
暮らし・子育て

3.0

病院が多い。保育園も徒歩圏内に複数あるため、親に選択肢がある。（はいれるかどうかは別）
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/15 23:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【狭山ヶ丘駅に対する口コミ】池袋まで30分程度で行けます。所沢駅までは6分程度で行くことができます。最近は所沢駅や小手指駅と近隣の駅の開発が進んでいます。その為、狭山ヶ丘駅もそろそろ開発されるのではと思っています。隣の小手指駅は始発があるため座って都内までいけます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【狭山ヶ丘駅に対する口コミ】家賃が安くて、家もそこそこ大きいので生活用品が多い人には向いている。 BigAがあるため、24時間安く物が買える。 狭山ヶ丘駅ではそこまで人が多いわけではないので、座れることがある。 駅、すぐに餃子が安い店と本や、焼き鳥屋がある。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/28 07:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【狭山ヶ丘駅に対する口コミ】電車は上り10分くらいに1本。西口に居酒屋が増えた。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【狭山ヶ丘駅に対する口コミ】急行に乗れれば池袋まで30分少々、急行じゃなくても45分くらいで行けるので、アクセスには満足しています。西埼玉病院をはじめ、医療施設が充実していると感じており、万が一の時でも対応してもらえるだろうし、電車での来訪が可能なのは安心です。
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SALES HISTORY ユアコート狭山ヶ丘ビュータワーの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 3階 3LDK 73.66m² 不明m² 2,489万円 112万円
2024年7月 3階 3LDK 73.66m² 不明m² 2,589万円 116万円
2024年6月 3階 3LDK 南西 73.66m² 13.12m² 2,789万円 125万円
2024年5月 3階 3LDK 南西 73.66m² 13.12m² 2,990万円 134万円
2023年12月 12階 3LDK 南西 70.63m² 9.36m² 3,280万円 154万円

RENT HISTORY ユアコート狭山ヶ丘ビュータワーの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年12月 105,000円 3,957円 14,200円 210,000円 105,000円 0円 6階 87.71m² 3LDK 南西
2016年3月 109,000円 4,108円 11,000円 218,000円 109,000円 0円 11階 87.71m² 4LDK 南西
2015年12月 105,000円 4,666円 14,200円 210,000円 105,000円 0円 6階 74.39m² 3LDK 南西
2013年8月 109,000円 4,108円 14,000円 218,000円 109,000円 0円 11階 87.71m² 4LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ユアコート狭山ヶ丘ビュータワーの
    80㎡の売買相場     所沢市の
    80㎡の売買相場     所沢市狭山ケ丘の
    80㎡の売買相場

  • ユアコート狭山ヶ丘ビュータワーの
    80㎡の売買相場     狭山ヶ丘駅の
    80㎡の売買相場

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