ナイス・ベルクール横濱綱島

    物件概要

  • 交通

    綱島駅より徒歩で18分
    綱島駅よりバスで5分
    樽野谷バス停より徒歩で1分

  • 沿線

    『綱島駅』　東急東横線　東急新横浜線　

  • 所在地

    神奈川県横浜市港北区樽町3丁目7番53号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    2000年12月

  • 総戸数

    243戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    ナイス

  • 施工会社

    三菱建設、清水建設

  • 設計会社

    久米設計

  • 管理会社

    ナイスコミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    4,466万円

    227.2万円/坪

    ～

    4,743万円

    241.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.7万円

    5,974円/坪

    ～

    12.9万円

    6,603円/坪

  • 推定表面利回り

    3.22％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/04/04 11:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【綱島駅に対する口コミ】正直駅の距離があるのであまりほめられません。 綱島駅にいけばお店は充実しているのですが、、、
周辺環境

3.0

周辺環境はいい意味でわかりやすい土地柄です。 基本的には半工場地帯なんですが、公害みないな実害はほぼないのでもんだいないです。
外観・共用部

4.0

建物はかなり豪華に作っていると思います。 エントランスもそうですが、玄関前の作りとかこっています。
お部屋の仕様・設備

5.0

使いやすいです。 作りもしっかりしていて安心の間取りです。 本当にしっかり作られているので、不便はないです。 装備品もかなりちゃんとしているので便利です。
買い物・食事

4.0

これは意外と充実しています。 近くにイオンもあるし、ビッグヨーサン、ショッピングモール等ちょっと飽和状態なぐらい色々あります。 楽しいです。
暮らし・子育て

3.0

小学校、中学校がまあ許容範囲の距離にあるのでよかったです。 意外と子供たちが遊べる川原とかあるので親子で散歩するのはいいです。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/07/18 20:27
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

肉魚は徒歩3分のビッグヨーサンがダントツで質も良く破格で手に入ります！お野菜は徒歩5分のイオンで購入すれば虫喰い等がない綺麗なお野菜が手に入ります。大型商業施設トレッサも徒歩圏内で、西松屋やベビザラスなど赤ちゃん用品も手に入りますし、ドラッグストアも徒歩5分程の所に2箇所、漫画や洋服はブックオフバザールで掘り出し物が…と買い物には絶対に困ることはありません。敷地の隣には温泉施設もあるし、本当に住み良いです。特に赤ちゃんがいらっしゃる世帯にはとても良いと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/07/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【綱島駅に対する口コミ】横浜と渋谷のほぼ真ん中にあり、どちらも行動圏内にできること。 駅周辺がまあまあ栄えていて飲食店等に困らないこと。 深夜でも人通りが途絶えず、防犯面で安心できること。 街灯が多く夜道の暗さはまったく感じないこと。
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SALES HISTORY ナイス・ベルクール横濱綱島の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年10月 4階 3LDK 東 64.74m² 11.7m² 4,580万円 234万円
2024年8月 7階 3LDK 東 72.33m² 14.54m² 4,180万円 191万円
2024年7月 6階 3LDK 東 65.65m² 11.7m² 3,780万円 190万円
2024年6月 6階 3LDK 東 65.65m² 11.7m² 3,980万円 200万円
2024年3月 4階 3LDK 東 64.74m² 11.7m² 4,580万円 234万円

RENT HISTORY ナイス・ベルクール横濱綱島の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 165,000円 7,541円 0円 330,000円 165,000円 0円 3階 72.33m² 3LDK 東
2024年1月 114,000円 4,876円 10,000円 228,000円 114,000円 0円 4階 77.29m² 4LDK 南西
2024年1月 138,000円 5,902円 0円 276,000円 0円 0円 4階 77.29m² 3LDK 南
2023年11月 135,000円 5,774円 0円 270,000円 135,000円 0円 4階 77.29m² 4LDK 南西
2020年6月 160,000円 7,313円 0円 320,000円 160,000円 0円 3階 72.33m² 3LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ナイス・ベルクール横濱綱島の
    70㎡の売買相場     横浜市港北区の
    70㎡の売買相場     横浜市港北区樽町の
    70㎡の売買相場

  • ナイス・ベルクール横濱綱島の
    70㎡の売買相場     綱島駅の
    70㎡の売買相場

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