ローヤルシティ実籾

    物件概要

  • 交通

    実籾駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『実籾駅』　京成本線　

  • 所在地

    千葉県習志野市実籾1丁目16番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上3階建

  • 築年月

    1999年10月

  • 総戸数

    74戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    藤澤建設

  • 施工会社

    藤澤建設

  • 設計会社

    藤澤建設

  • 管理会社

    ローヤル管財

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    2,065万円

    94.9万円/坪

    ～

    2,193万円

    100.8万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/04/24 03:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【実籾駅に対する口コミ】実籾の目と鼻の先の立地です。駅までの利便性はこれでもかと言うくらい良いです。京成線からは都内へも楽に行けます。
周辺環境

3.0

学校施設や工場などが多くあるエリアです。コンビニなどは少ないです。住宅街でもあるので夜は静かな感じになります。多少薄暗い感じがあるので街灯がもう少し欲しいですね。
外観・共用部

4.0

低層マンションですがとっても高級感のある重みのあるタイルの外観です。エントランスや共用部は逆に明るい雰囲気で綺麗です。
お部屋の仕様・設備

5.0

オーソドックスな間取りに近いですがウォークインクローゼットがある非常に便利な間取りです。カウンターキッチンは3.5帖くらいあるので余裕があります。
買い物・食事

3.0

周囲に使いやすいスーパーなどが少ないので買い物面では結構悩まされます。住宅街ですしもうちょっとスーパーやコンビニなどがあれば便利ですね。
暮らし・子育て

5.0

工場なども多いエリアですが学校施設が多く、駅前が個人医院も多いので環境は悪くないかと思います。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/11/02 07:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【実籾駅に対する口コミ】最寄り駅から10分で確実につき、電車通勤がしやすい。 駅周辺にはスーパーなどがあり、寄ってから帰ることも出来る。 マンション内に自販機があり軽い飲み物は買うことが出来る。 室内は高齢者向けなのかフラットである。
周辺環境

4.0

駅沿いであり、駅からまっすぐ歩いて見える位置にあるためわかりやすい。 2通りの方法で帰れる。
外観・共用部

5.0

外観はよく清掃されていて綺麗である。季節によってイルミネーションなどが飾ってある。 監視カメラ、オートロックでセキュリティは十分である。
お部屋の仕様・設備

5.0

日当たりはよく、ベランダもあり外に洗濯物が干しやすい。 十分なリビングの広さがある
買い物・食事

4.0

スーパー、コンビニ、ドラッグストアなど生活に必要なお店は駅前に充実している。
暮らし・子育て

4.0

実籾ふるさと祭りなど秋に開かれ、マルシェなどが開かれイベントが充実している。 病院は個人医院が近いが、済生会総合病院などが近くにある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/10 15:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【実籾駅に対する口コミ】駅から降りてすぐにロータリーがあり、送り迎えの車も停まりやすいと思います。 駅前に居酒屋やカラオケ、コンビニ、スナックなど色々なお店があり、どんな年代の方でも気軽に色々なお店を選んで行けるのではないかと思います。
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SALES HISTORY ローヤルシティ実籾の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年7月 3階 3LDK 南東 73.8m² 9.22m² 1,980万円 89万円
2024年2月 3階 3LDK 南東 73.8m² 9.22m² 2,080万円 93万円
2023年10月 3階 3LDK 南東 73.8m² 9.22m² 2,180万円 98万円
2021年10月 2階 4LDK 南東 86.4m² 21.25m² 2,200万円 84万円
2021年7月 2階 4LDK 南東 86.4m² 21.25m² 2,180万円 83万円

RENT HISTORY ローヤルシティ実籾の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年3月 90,000円 4,591円 3,000円 90,000円 0円 0円 1階 64.8m² 2LDK 南西
2020年4月 90,000円 4,591円 3,000円 90,000円 0円 0円 1階 64.8m² 2LDK 南西
2013年11月 100,000円 4,833円 0円 100,000円 100,000円 0円 2階 68.4m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ローヤルシティ実籾の
    70㎡の売買相場     習志野市の
    70㎡の売買相場     習志野市実籾の
    70㎡の売買相場

  • ローヤルシティ実籾の
    70㎡の売買相場     実籾駅の
    70㎡の売買相場

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