ライオンズヒルズ新松戸

    物件概要

  • 交通

    新松戸駅より徒歩で10分
    北小金駅より徒歩で18分

  • 沿線

    『新松戸駅』　JR武蔵野線　JR常磐線　流鉄流山線　
    『北小金駅』　JR常磐線　

  • 所在地

    千葉県松戸市二ツ木3番1号

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    1999年9月

  • 総戸数

    181戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    大京

  • 施工会社

    木内建設

  • 設計会社

    木内建設

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    3,302万円

    143.7万円/坪

    ～

    3,506万円

    152.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.4万円

    6,294円/坪

    ～

    15.9万円

    6,957円/坪

  • 推定表面利回り

    5.36％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/06/11 09:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新松戸駅に対する口コミ】毎日隅々までお掃除をしてくれる。 フロントで宅急便やクリーニングの受付ができる（月～土曜日の10時～18時） 建物の作りが頑丈で、隣の生活音など気になったことはない。（窓を開けているとベランダから話し声が多少聞こえることはあっても、気にならない程度。）
周辺環境

4.0

女性や子供だと駅から徒歩13分ほどはかかるが、その分静かで生活しやすい。コンビニ（ファミマ）が近く便利。テラスモールまで徒歩10分ほど。バス停は徒歩2分ほど。駅やテラスモールまで行けるので便利だが、本数は1時間に2本ほどと少ない。
外観・共用部

4.0

管理人が月曜日～土曜日の8時～17時まで常駐しているので安心感がある
お部屋の仕様・設備

4.0

4Lが基本。古いが設備などに不便は感じない。
買い物・食事

4.0

スーパーは少し遠く徒歩10分圏内にコモディイイダとテラスモールがある。コンビニが近く徒歩2分。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園バスをよく見かける。バス通園できるなら便利。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/16 23:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新松戸駅に対する口コミ】武蔵野線と常磐線が通っているので、千葉、埼玉、茨城のどこへ行くにも便利です。 駅前には飲み屋も多くあるので、お店選びには困らないです。 ダイエーも駅からほど近くにあるので、買い物するのにも便利な駅だと思います。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ライオンズヒルズ新松戸の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年6月 4階 4LDK 南 92.88m² 18.29m² 4,280万円 152万円
2024年5月 2階 3LDK 南西 70.86m² 16.64m² 2,580万円 120万円
2024年2月 2階 3LDK 南西 70.86m² 16.64m² 2,780万円 130万円
2024年2月 3階 4LDK 南西 95.92m² 46.78m² 4,280万円 148万円
2024年1月 14階 3LDK 南 77.46m² 10.55m² 3,300万円 141万円

RENT HISTORY ライオンズヒルズ新松戸の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年5月 120,000円 4,271円 0円 240,000円 120,000円 0円 4階 92.88m² 4LDK
2023年11月 115,000円 6,181円 5,000円 115,000円 115,000円 0円 6階 61.51m² 3LDK 東
2023年10月 120,000円 6,449円 5,000円 120,000円 120,000円 0円 6階 61.51m² 3LDK 東
2023年10月 125,000円 6,718円 5,000円 0円 0円 0円 6階 61.51m² 3LDK 東
2023年9月 135,000円 7,255円 5,000円 0円 0円 0円 6階 61.51m² 3LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズヒルズ新松戸の
    70㎡の売買相場     松戸市の
    70㎡の売買相場     松戸市二ツ木の
    70㎡の売買相場

  • ライオンズヒルズ新松戸の
    70㎡の売買相場     新松戸駅の
    70㎡の売買相場     北小金駅の
    70㎡の売買相場

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