ベルドゥムール越谷中央

    物件概要

  • 交通

    越谷駅より徒歩で7分
    新越谷駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『越谷駅』　東武伊勢崎線　
    『新越谷駅』　JR武蔵野線　東武伊勢崎線　

  • 所在地

    埼玉県越谷市瓦曽根1丁目17番42号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1999年4月

  • 総戸数

    34戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    リベレステ

  • 施工会社

    リベレステ

  • 設計会社

    リベレステ

  • 管理会社

    辰栄興発

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,149万円

    104.6万円/坪

    ～

    2,282万円

    111.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.3万円

    6,016円/坪

    ～

    13.6万円

    6,649円/坪

  • 推定表面利回り

    7.05％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/10/13 15:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【越谷駅に対する口コミ】東武線越谷駅と、15分歩くと、新越谷と、JRの武蔵野線南越谷駅があります。新越谷駅の方は乗り換え駅で、かなり賑わっています。駅からは、マンションまで高架下を通り、人どうりもそれなりにいます。
周辺環境

5.0

駅に近く、マンションの目の前にはスポーツジムがあり、子供の水泳や、体操の習いごとには便利。越谷駅東口も開発が進み、街並みが綺麗になった。
外観・共用部

3.0

若干、オートロックの場所が、短いため、雨が強いと濡れながらキーを解除しなくてはいけないが、が外観など、見栄えは、まだ綺麗だと思います。
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たりは良く、冬でも日中は、暖かく日差しも入って来ます。線路からも近く、列車を眺める事ができます。
買い物・食事

4.0

徒歩5分で、ミスターマックスがあり、越谷駅前は、開発が進み今年9月から飲食店が出来た。南越谷駅前も、ダイエーや、バリエがあり便利です。
暮らし・子育て

3.0

駅近くなので、病院は豊富にあります。なんといっても、徒歩10分以内には、獨協越谷附属病院があり、心強い。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/01 07:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【越谷駅に対する口コミ】駅の周りには飲食店や商業施設もあってとても便利です。徒歩すぐのところに違う沿線の駅があるので乗り換えも便利です。居酒屋が多いので夜は特に賑わっています。ここの駅でだいたいのことは揃うのでよく利用します。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【越谷駅に対する口コミ】埼玉県内の東武スカイツリーラインの中で唯一、JR線に乗り換えることができる駅。駅の改札から直結でVARIEという商業施設へ行ける。VARIEには食品や日用品、洋服や本もあるので普段の買い物はここだけで事足りると思う。カフェや飲食店も充実していて、電車に乗る時以外にも便利に使える。
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SALES HISTORY ベルドゥムール越谷中央の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年6月 2階 3LDK 南西 63.67m² 9.3m² 1,800万円 93万円
2020年11月 3階 3LDK 南西 63.67m² 17.17m² 2,580万円 134万円
2020年4月 3階 3LDK 南西 63.67m² 9.3m² 1,880万円 98万円
2020年3月 3階 3LDK 南西 63.67m² 9.3m² 1,980万円 103万円
2019年12月 1階 3LDK 南東 67.75m² 9.75m² 2,299万円 112万円

RENT HISTORY ベルドゥムール越谷中央の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年5月 120,000円 6,232円 10,000円 0円 0円 0円 2階 63.65m² 2LDK 北
2022年5月 120,000円 6,674円 0円 0円 0円 0円 2階 59.44m² 3LDK 南西
2021年10月 115,000円 5,790円 0円 230,000円 0円 0円 1階 65.66m² 2SLDK 南西
2021年5月 115,000円 5,973円 10,000円 0円 0円 0円 2階 63.65m² 2LDK 北
2017年12月 108,000円 5,607円 0円 108,000円 0円 0円 2階 63.67m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ベルドゥムール越谷中央の
    60㎡の売買相場     越谷市の
    60㎡の売買相場     越谷市瓦曽根の
    60㎡の売買相場

  • ベルドゥムール越谷中央の
    60㎡の売買相場     越谷駅の
    60㎡の売買相場     南越谷駅の
    60㎡の売買相場

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