ヴェルアージュ南林間

    物件概要

  • 交通

    南林間駅より徒歩で8分
    中央林間駅より徒歩で19分

  • 沿線

    『南林間駅』　小田急江ノ島線　
    『中央林間駅』　小田急江ノ島線　東急田園都市線　

  • 所在地

    神奈川県大和市南林間5丁目3番16号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上3階建

  • 築年月

    1999年10月

  • 総戸数

    58戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    いすゞビル管理

  • 施工会社

    清水建設

  • 設計会社

    山下設計

  • 管理会社

    いすゞビル管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    284万円

    104.6万円/坪

    ～

    302万円

    111.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    1.6万円

    6,051円/坪

    ～

    1.8万円

    6,688円/坪

  • 推定表面利回り

    7.08％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/06/07 02:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【南林間駅に対する口コミ】新しさはないが、駅に併設する小田急マルシェ内には薬局や１００円ショップもあり、生活に必要な物はほとんど揃う。小田急OXは少し高級な食材や品質が高い商品の取り扱いが多く、安心して買い物ができる。 商店街などが無い側には広いロータリーがあり、車で駅へ迎えに行った際も停車していられる。
周辺環境

4.0

南林間の中でも６条通りくらいまでのエリアは閑静な住宅街となっていて、一方通行が多いが車道も広く歩道も整っている。庭木の整った住宅が多いので歩いていてもとても気持ちがいい。
外観・共用部

3.0

豪華さはないが、適切な管理により建築から２０年たっても外観はとても綺麗に保たれ、古さはまったく感じられない。
お部屋の仕様・設備

3.0

一番部屋数の多い東南向きの住戸は日当たりも良く、道路に面しているため窓を開けて目の前が他の住居ということはない。 ３階の住戸からは大山など丹沢方面が見渡せ、夕焼けも綺麗に見える。
買い物・食事

5.0

車がなくても買い物には苦労しない。徒歩圏内でだいたいの買い物を済ませることができる。 小田急マルシェ（小田急OX、薬局、１００円ショップ）徒歩７分、生活クラブ南林間DEPO徒歩１０分、コープミアクッチーナ南林間徒歩３分、ローソン徒歩３分 飲食店もインドカレー屋、中華、ファミレスなどがある。特に美味しいのは南林間駅徒歩１分のタイ料理「ペンタイ」。 駅には近く無いが、マンションから徒歩４分の場所にあるパン屋「さくらさくら」では健康志向の店主が素材にこだわった、体に優しく美味しい安心して食べられるパンを買うことができる。 車を使えば中央林間は５分、最近東急中央林間がリニューアルされている。 イオンモール大和やヨーカドーへも５分、市役所へも７分と近い。 中東林間はとんかつ「おかむら」、コーヒー新鮮館がおすすめ。
暮らし・子育て

4.0

子供がいないので詳しくはわからないが、とても雰囲気のいい教会が運営する？幼稚園がある。園舎も木で造られたモダンで優しい雰囲気。 愛育病院という有名な産婦人科がある。どちらも駅から徒歩５分以内。 内科は駅の近隣にあるが、救急病院はイオンモール大和の向かいか、隣の大和市民病院。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/11/30 21:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【南林間駅に対する口コミ】駅の周辺に飲み屋などが集中していなく、騒がしい感じがしない。小田急線と田園都市線の乗り換えにそんなに時間を要しない。駅の周りがのんびりしており、治安の面から見ても落ち着いて安全な印象を受ける。ベッドタウンとして暮らす分にはいい環境だと思う。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ヴェルアージュ南林間の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 2階 3SLDK 南東 78.88m² 8.94m² 2,480万円 104万円
2019年6月 3階 3LDK 南西 69.44m² 8.86m² 1,980万円 94万円
2019年4月 3階 3LDK 南西 69.44m² 8.86m² 2,180万円 104万円
2018年1月 1階 3LDK 南西 74.69m² 9.3m² 1,698万円 75万円
2014年7月 3階 3LDK 南西 73.58m² 不明m² 2,080万円 93万円

RENT HISTORY ヴェルアージュ南林間の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年5月 130,000円 6,199円 0円 130,000円 130,000円 0円 1階 69.33m² 2LDK 南西
2022年5月 130,000円 6,199円 0円 130,000円 130,000円 0円 1階 69.33m² 2LDK 南西
2018年10月 95,000円 4,374円 5,000円 95,000円 95,000円 0円 1階 71.8m² 3LDK
2018年6月 100,000円 4,436円 5,000円 150,000円 0円 0円 2階 74.53m² 3SLDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ヴェルアージュ南林間の
    70㎡の売買相場     大和市の
    70㎡の売買相場     大和市南林間の
    70㎡の売買相場

  • ヴェルアージュ南林間の
    70㎡の売買相場     南林間駅の
    70㎡の売買相場     中央林間駅の
    70㎡の売買相場

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