クレッセント梶ヶ谷

    物件概要

  • 交通

    梶が谷駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『梶が谷駅』　東急田園都市線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目3番6号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    2000年8月

  • 総戸数

    30戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    モリモト

  • 施工会社

    川田工業

  • 設計会社

    イクス・アーク都市設計

  • 管理会社

    モリモトクオリティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    504万円

    185.3万円/坪

    ～

    535万円

    196.8万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/05/01 16:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【梶が谷駅に対する口コミ】最寄り駅は東急田園都市線の梶が谷駅です。 駅まで6分たいした距離ではないので通うのも楽です。 駅前には東急ストアがあり生活必需品はほとんど手に入ります。
周辺環境

4.0

閑静な住宅街です。 周りは住宅なのでとても静かです。 近くには梶ヶ谷第一公園があるので散歩にもスポーツをするにもいいです。
外観・共用部

4.0

ブラウンのシックな外観です。 背の高いマンションで目立ちます。 エントランス等の施設もきれいでお洒落です。
お部屋の仕様・設備

5.0

部屋の広くとても明るい室内です。 部屋にもそれぞれ採光を取り入れるための窓があり気持ちいい作りです。 キッチンも広いし、バスルームも清潔感がありバスタブも大きいのでお風呂が好きになりました。
買い物・食事

4.0

少しあるけばコンビニもあるし、もう少し行けば駅なのでそこまで困ることはありません。 駅とは少し方向が違うのですが、電気店のコジマがあるので散歩がてら暇つぶしもできて面白いです。
暮らし・子育て

4.0

近くには学校施設も結構あるので便利です。 特に小学生のいる人はいいかも。 中学校もそんなに離れていないので問題ないと思います。 公園も大きいのがあるので遊び場も困りません。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/08/06 11:12
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

3.0

敷地内の真ん中に緑を囲んだ中庭があり、それを囲んで住居があるので癒される。日当たりも良く、高台なので風通しも良い。冬の空気が澄んだ日は、ベランダから富士山が見えた。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/20 16:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【梶が谷駅に対する口コミ】駅前に東急ストアがあり、ドラッグストアは2つあり、品揃えが良いので生活には困りません。 あまりお店の数は多くないですが、その分静かで落ち着いているため、とても住みやすいです。静かですが、特に治安が悪いと感じたことはありません。通勤時間帯の電車はとても混みますが、各駅停車の駅なので、急行電車よりは少ないのかもしれません。また、都心へも横浜方面にもすぐ行けるので、アクセスは良いと思います。
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SALES HISTORY クレッセント梶ヶ谷の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 2階 2SLDK 南西 80.44m² 13.66m² 4,480万円 184万円
2020年9月 1階 4LDK 南西 110.28m² 13.11m² 4,980万円 149万円
2019年11月 2階 2SLDK 南西 80.44m² 13.36m² 3,990万円 164万円
2019年9月 2階 2SLDK 南西 80.44m² 13.36m² 4,280万円 176万円
2019年7月 2階 2SLDK 南西 80.44m² 13.36m² 4,480万円 184万円

RENT HISTORY クレッセント梶ヶ谷の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年6月 145,000円 7,270円 10,000円 145,000円 145,000円 0円 5階 65.93m² 3LDK 北東
2020年7月 180,000円 8,290円 0円 180,000円 180,000円 0円 3階 71.78m² 2LDK 南西
2016年3月 160,000円 8,023円 10,000円 160,000円 160,000円 0円 5階 65.93m² 3LDK 北東
2016年1月 167,000円 8,374円 10,000円 334,000円 167,000円 0円 5階 65.93m² 3LDK 北東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • クレッセント梶ヶ谷の
    90㎡の売買相場     川崎市高津区の
    90㎡の売買相場     川崎市高津区梶ケ谷の
    90㎡の売買相場

  • クレッセント梶ヶ谷の
    90㎡の売買相場     梶が谷駅の
    90㎡の売買相場

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