南大沢学園瑞樹の丘

    物件概要

  • 交通

    南大沢駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『南大沢駅』　京王相模原線　

  • 所在地

    東京都八王子市下柚木3丁目7番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建 地下1階

  • 築年月

    1999年2月

  • 総戸数

    151戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    都市基盤整備公団

  • 施工会社

    住宅都市整備公団

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,995万円

    125.4万円/坪

    ～

    3,180万円

    133.2万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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画像：室内の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/02/24 19:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【南大沢駅に対する口コミ】南大沢駅が最寄になります。新しい駅だけに動線などは整理され、歩きやすい街です。あまり頻繁には利用しませんがアウトレットパークがあります。普段の買い物は駅周辺で充分カバーできますが、多摩センターや聖蹟桜ヶ丘に足を延ばすこともありました。
周辺環境

3.0

街並みは美しく緑も充実しています。道路や鉄道からマンション群は少し離されているので騒音の問題はないと思います。
外観・共用部

4.0

URが最後に手掛けた分譲物件ですので、豪華ではないものの工夫がこらされています。ここまで部屋にバリエーションを持たせる必要はあるのかな、という気もしますが、一部にはメゾネットタイプもあり、非常に充実しています。
お部屋の仕様・設備

5.0

左右に部屋のない物件でした。上下からの音は全く気になりませんでした。
買い物・食事

2.0

クルマで出かける前提であれば買い物は苦にはなりません。クルマで五分の場所にOKストアがあるので、食材に関しては良いものを安くそろえることができます。駅前のアウトレットパークも充実しています。
暮らし・子育て

5.0

ニュータウンなので子育てには良いです。マンションに隣接して小学校があります。この小学校（下柚木小学校）は都内の小学校には珍しく学校林を持っています。学区内の公立中学校もよい学校でした。広い公園がそこいらじゅうにあるので、休みの日には「今日はどの公園に行こうか」と子供たちと相談して出かけていました。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/07/01 23:42
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

共用部分が常に綺麗で明るい印象です。樹木も良く育ち気持ちいい景色だと思います。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 南大沢学園瑞樹の丘の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 5階 2LDK 南西 80.2m² 13.2m² 3,199万円 132万円
2024年9月 5階 2LDK 南 80.22m² 13.2m² 3,199万円 132万円
2024年7月 5階 2LDK 南西 80.2m² 13.2m² 3,280万円 135万円
2024年6月 7階 4LDK 南西 129.27m² 11.36m² 3,250万円 83万円
2024年4月 5階 2LDK 南 80.22m² 13.2m² 3,280万円 135万円

RENT HISTORY 南大沢学園瑞樹の丘の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2016年12月 84,000円 3,462円 0円 168,000円 84,000円 0円 1階 80.22m² 2LDK 南西
2016年8月 89,000円 3,668円 0円 178,000円 44,500円 0円 1階 80.22m² 2LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 南大沢学園瑞樹の丘の
    90㎡の売買相場     八王子市の
    90㎡の売買相場     八王子市下柚木の
    90㎡の売買相場

  • 南大沢学園瑞樹の丘の
    90㎡の売買相場     南大沢駅の
    90㎡の売買相場

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