OLIO南阿佐ヶ谷

    物件概要

  • 交通

    南阿佐ケ谷駅より徒歩で5分
    阿佐ケ谷駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『南阿佐ケ谷駅』 東京メトロ丸ノ内線 
    『阿佐ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 

  • 所在地

    東京都杉並区成田東4丁目33番14号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    1998年10月

  • 総戸数

    36戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    ジェミニ

  • 施工会社

    日新建設

  • 設計会社

    都市環境設計

  • 管理会社

    穴吹コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。) powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    731万円

    268.8万円/坪

    776万円

    285.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    2.7万円

    10,138円/坪

    3.0万円

    11,205円/坪

  • 推定表面利回り

    4.62

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/10/15 13:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【南阿佐ケ谷駅に対する口コミ】商店街には専門店や居酒屋が多く、夜でも明るい。七夕祭りはとても賑やかで、雰囲気もよい。 駅周辺には飲み屋が多い。駅直結のビーンズが改装、増築されて高架下にお洒落なカフェやセレクトショップが入っている。 高架下のスタバは雰囲気もよく、あまり混んでいないのでお勧め。 近くには大きなスーパーもあり買い物にもとても便利。
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2023/06/05 19:55
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

2駅利用でき、コンビニもすぐ横。交番、郵便局、区役所などすべて近くて便利だし安心できる。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2017/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【南阿佐ケ谷駅に対する口コミ】駅併設の建物内にスタバやカフェが揃っています。大型のイオン、西友、そして商店街が駅チカにあります。また、北側にはおしゃれなカフェやアイス屋さんなどが立ち並んでいて、まだ知名度は低いですがこれからどんどん注目されていくのではないでしょうか。
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口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY OLIO南阿佐ヶ谷の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 2階 1K 北東 20.13m² 4.7m² 1,640万円 269万円
2017年8月 4階 1DK 30.25m² 4.7m² 2,550万円 279万円
2017年5月 2階 1K 北東 20.13m² 4.7m² 1,600万円 263万円
2017年4月 4階 1DK 30.25m² 4.7m² 2,150万円 235万円
2016年11月 2階 1K 北東 20.13m² 4.7m² 1,600万円 263万円

RENT HISTORY OLIO南阿佐ヶ谷の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年7月 79,000円 11,469円 5,000円 79,000円 79,000円 0円 3階 22.77m² 1K 南西
2024年6月 80,000円 8,743円 10,000円 80,000円 80,000円 0円 7階 30.25m² 1DK
2024年1月 76,000円 11,034円 6,000円 76,000円 76,000円 0円 4階 22.77m² 1K 南西
2023年11月 78,000円 11,324円 6,000円 0円 0円 78,000円 8階 22.77m² 1K 西
2023年9月 79,000円 11,469円 6,000円 0円 79,000円 0円 8階 22.77m² 1K 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • OLIO南阿佐ヶ谷の
    30㎡の売買相場
    杉並区の
    30㎡の売買相場
    杉並区成田東の
    30㎡の売買相場

  • OLIO南阿佐ヶ谷の
    30㎡の売買相場
    南阿佐ケ谷駅の
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    阿佐ケ谷駅の
    30㎡の売買相場

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