ミサワホームズ藤沢

    物件概要

  • 交通

    藤沢駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『藤沢駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　小田急江ノ島線　江ノ島電鉄線　

  • 所在地

    神奈川県藤沢市藤沢1028番1号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    1999年11月

  • 総戸数

    91戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    ミサワバン

  • 施工会社

    大成建設

  • 設計会社

    ミサワバン

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    5,636万円

    242.0万円/坪

    ～

    5,984万円

    257.0万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/05/31 23:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【藤沢駅に対する口コミ】藤沢駅まで徒歩10分で近すぎず遠すぎず十分な環境でしょう。藤沢駅は小田急線、JR東海道本線、江ノ電の三つの路線が来ています。
周辺環境

4.0

車の通りから少しひっこんでいて、商業地からも外れているため、駅周辺にしては比較的静かだと思います。
外観・共用部

4.0

外観は標準的。日常の管理状況は管理人の意識が高く、しっかり管理されている。監視カメラあり。
お部屋の仕様・設備

4.0

ベランダは奥行きが広い。天井高は高め。間取りはファミリー向けで十分なものでした。生活音は普通でしょうか。
買い物・食事

4.0

駅周辺のため基本的に利便性は高い。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/09/05 19:18
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

管理状態が良く、同じ築年数の別のマンションに比べてとても共有部がきれいにしてあります。東急コミュニティーの管理人さんが丁寧な管理をしてくれるので安心して暮らしていかれます。お部屋の騒音は感じたことがなく、同じマンションの方の生活音はあまり気になりません。マンションのお部屋も共有部もとても快適です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/08/06 15:25
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

当マンションは、大手ゼネコン（大成建設）の施工で、ＳＲＣ構造（鉄骨鉄筋コンクリート）です。近隣の新築マンションを見ても、大手ゼネコンの施工や鉄骨構造のマンションは見たことがありません。基礎工事もしっかり杭を打ち支持層（岩盤）に固定しているそうです。（購入時に説明を受けました）大地震にも強いマンションだと思います。購入時に複数の新築マンションを見ましたが、杭を打っていないマンションも実際にありました。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/08 13:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【藤沢駅に対する口コミ】レトロな雰囲気のある駅です。 改札を出ると小田急などのデパートがあります。 車両も短く、観光などで利用する際は雰囲気も楽しめる駅ではないかと思います。 改札を出て徒歩5分ちょっとでJRや小田急線に乗り換えることも可能です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/11/23 21:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【藤沢駅に対する口コミ】３つの駅があるターミナル駅である藤沢駅は便利です。
周辺環境

5.0

飲食店やスーパーなど利便性が高い。歩道が広く、安心感がある。
外観・共用部

5.0

エントランスの窓から見える庭園は立派で古くても高級感があります。
お部屋の仕様・設備

5.0

二重床で防音がしっかりしている。作り付けの収納が多い。駅に近いわりにはゆったりした間取り
買い物・食事

5.0

スーパー、コンビニ、飲食、全く問題ありません。
暮らし・子育て

5.0

駅までのみちは歩道あり夜遅くなっても安心です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【藤沢駅に対する口コミ】都心へのアクセスが２ルートある点と、箱根、熱海、小田原方面の観光も行ける点。東海道は平日７時台は本数はある。到着時間も早い点。小田急は料金が安い点と、快速があるので以前より時間が短縮された。また、小田急は始発駅なので座れる率が高い点。
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SALES HISTORY ミサワホームズ藤沢の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 2階 3LDK 南西 76.6m² 31.89m² 5,580万円 241万円
2023年5月 11階 3LDK 南東 76.12m² 12.69m² 5,680万円 247万円
2021年11月 2階 3LDK 南 76.44m² 13.47m² 3,850万円 167万円
2021年4月 8階 2LDK 南東 76.12m² 12.69m² 4,150万円 180万円
2020年9月 2階 3LDK 南東 84.62m² 15.12m² 3,980万円 155万円

RENT HISTORY ミサワホームズ藤沢の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年4月 140,000円 6,440円 0円 280,000円 0円 0円 5階 71.87m² 3LDK 南東
2020年5月 140,000円 6,440円 0円 280,000円 0円 0円 5階 71.87m² 3LDK 南東
2019年8月 143,000円 6,578円 0円 143,000円 143,000円 0円 11階 71.87m² 3LDK 南東
2018年11月 135,000円 6,210円 0円 270,000円 135,000円 0円 5階 71.87m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ミサワホームズ藤沢の
    80㎡の売買相場     藤沢市の
    80㎡の売買相場     藤沢市藤沢の
    80㎡の売買相場

  • ミサワホームズ藤沢の
    80㎡の売買相場     藤沢駅の
    80㎡の売買相場

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