ルピナス日野壱番館

    物件概要

  • 交通

    日野駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『日野駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　

  • 所在地

    東京都日野市大坂上2丁目24番19号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1999年8月

  • 総戸数

    42戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

    第一種低層住居専用地域

  • 分譲会社

    スルガコーポレーション

  • 施工会社

    スルガコーポレーション

  • 設計会社

    スルガコーポレーション

  • 管理会社

    東洋グリーン建物

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,788万円

    146.4万円/坪

    ～

    2,960万円

    155.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.6万円

    5,594円/坪

    ～

    11.7万円

    6,182円/坪

  • 推定表面利回り

    4.68％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/12/08 13:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【日野駅に対する口コミ】最寄りの日野駅から徒歩7分、近くにスーパー・ドラッグストア・コンビニがそろっており、また立川や豊田まで1〜3駅なので、ショッピングも楽しむことが出来ます。また、日野駅は中央特快も停まるため新宿まで30分と都会へのアクセスも良いです。朝は豊田始発もあり、すいていることもあります。
周辺環境

4.0

目の前は大きな道路ですが閑静な住宅街であり、騒音はほとんどありません。スーパーやドラッグストアも一通りそろっているため、生活しやすい環境にあり、小学校や中学校も徒歩圏内にあります。
外観・共用部

4.0

大きなマンションであり、築20年、設備は整っています。午前中は管理人が在住しており、セキュリティも万全です。また宅配ボックスも沢山あり、仕事で平日受け取れなくても大抵ボックスに預けられています。
お部屋の仕様・設備

3.0

日照りはとてもよく、洗濯ものは冬場でもわりと乾きます。また、3LDKで家族向けでもあります。
買い物・食事

4.0

駅からマンションの間にスーパー・ドラッグストア・コンビニがそろっており、とても生活はしやすいです。
暮らし・子育て

4.0

小中学校・保育園は駅から徒歩圏内にあり、またクリニックも充実しており住みやすい街です。マンションの方もファミリー層が多いのもあり、必ず挨拶をしてくれます。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/01/02 16:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【日野駅に対する口コミ】飲食店が多く、外食に困ったことはない。中央線で立川駅が隣なので買い物に便利。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/12/15 20:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【日野駅に対する口コミ】駅まで近い。マクドナルドをはじめ、松屋やすき家など飲食店が多い。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/12/03 20:21
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

治安が良く空が広く周囲に緑が多く季節が感じられる。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/10/30 19:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【日野駅に対する口コミ】飲食店、コンビニなどあまりない。人通りは静かで落ち着いていて良い。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/09/01 16:01
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

駅も便利で八王子や立川でショッピングができる。坂道が多い市のため坂道が多いが移動に困ったことは少ない。日当たりがよく、洗濯物が乾きやすい。セキュリティーがしっかりしているため子供がいても安心。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/14 15:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【日野駅に対する口コミ】マックが近くにあるので待ち合わせに便利。駅近には珍しくお店には自転車置き場もあり。二階建てなので席数にも余裕がある。実践女子大学の最寄駅なので治安がいい気がする。タクシーもすぐ来るので雨の日など移動に便利。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【日野駅に対する口コミ】駅から徒歩10分圏内にあり。スーパーや八百屋、コンビニ、ドラッグストアも近い。
周辺環境

4.0

高層マンションが他になく閑静で自然豊か。
外観・共用部

4.0

セキュリティがしっかりしており、宅配ボックスもあり。
お部屋の仕様・設備

3.0

3LDKで広々しており、鉄筋構造のため音が漏れにくい。
買い物・食事

5.0

徒歩10分圏内にスーパー・コンビニ・ドラッグストアが揃っている。
暮らし・子育て

3.0

隣の駅に行けば市民病院もあり、小児科病院も、あり。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/07/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【日野駅に対する口コミ】日野駅自体は小さな駅ではありますが、徒歩圏内にスーパーが複数あり、ハンバーガーショップや中華料理屋、ラーメン屋など食事できる場所はたくさんあります。また、中央線立川駅から一駅ですので、映画やショッピング、グルメなどの娯楽を楽しめます。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ルピナス日野壱番館の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 4階 2LDK 南 74.59m² 3.9m² 2,980万円 132万円
2024年3月 4階 2LDK 南 74.59m² 8.6m² 2,980万円 132万円
2023年12月 4階 2LDK 南東 61.3m² 4.05m² 2,980万円 161万円
2023年11月 4階 2LDK 南 61m² 4m² 2,780万円 151万円
2023年11月 4階 2LDK 南 61.3m² 4.05m² 2,780万円 150万円

RENT HISTORY ルピナス日野壱番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年8月 110,000円 5,465円 10,000円 0円 110,000円 0円 7階 66.54m² 3LDK
2024年7月 110,000円 5,465円 10,000円 0円 110,000円 0円 3階 66.54m² 3LDK 東
2024年7月 110,000円 5,465円 10,000円 0円 110,000円 0円 4階 66.54m² 3LDK
2023年10月 115,000円 6,441円 0円 115,000円 230,000円 0円 6階 59.02m² 2LDK 南
2022年11月 100,000円 5,351円 0円 200,000円 100,000円 0円 5階 61.78m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ルピナス日野壱番館の
    70㎡の売買相場     日野市の
    70㎡の売買相場     日野市大坂上の
    70㎡の売買相場

  • ルピナス日野壱番館の
    70㎡の売買相場     日野駅の
    70㎡の売買相場

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