ソフィア立川昭和記念公園

    物件概要

  • 交通

    立川駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『立川駅』　JR南武線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR青梅線　

  • 所在地

    東京都立川市曙町1丁目21番4号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    1999年3月

  • 総戸数

    69戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    双日都市開発

  • 施工会社

    淺沼組

  • 設計会社

    三輪設計事務所

  • 管理会社

    双日ライフワン

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    4,477万円

    290.2万円/坪

    ～

    4,753万円

    308.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.7万円

    7,607円/坪

    ～

    12.9万円

    8,408円/坪

  • 推定表面利回り

    3.21％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/28 00:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【立川駅に対する口コミ】ほぼすべての列車が止まり、バスの利便性が高い駅です地価は高いものの買い物は便利な土地である所
周辺環境

4.0

ドラッグストアやスーパー、駅ビルのショッピングセンター、ビックカメラなど充実しています。モノレールやバスなどが整備されているので夜道がある程度交通機関が使えて明るいところ
買い物・食事

4.0

どちらかというと夜の店が多いですがパン屋さんやラーメン屋は独自性のあるものがあります。
暮らし・子育て

4.0

エレベーターなど駅施設はかなり整備されている部類です。徒歩圏内にクリニックもあります
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/18 01:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【立川駅に対する口コミ】中央線沿線にありアクセスしやすいです。構内がとても広く、多摩地域のなかでは大変栄えている大きな駅です。構内にはLUMINEやグランデュオといった駅ビルが充実しており、駅周辺もデパートの高島屋や家電量販店のビックカメラ等様々な物を取り揃える事ができる便利な街ですが、一方で緑溢れる昭和記念公園もあり、都心と自然が上手いバランスで共存し合っている過ごしやすい魅力的な街です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【立川駅に対する口コミ】新宿駅まで特快を使えば30分以内で到着できるので都心部へのアクセス良好。 高尾山口へも約30分で着くためレジャーにも最適。 中央線の他にも南武線、多摩都市モノレール、青梅線が通っているため、多摩地域や川崎方面へ移動する際に便利。 駅前はルミネや伊勢丹、高島屋などショッピングにも困らない。 本を買いたいときには高島屋のジュンク堂書店、映画を見たいときは立川シネマシティなど休日楽しめる施設もたくさんある。
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SALES HISTORY ソフィア立川昭和記念公園の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年6月 2階 2LDK 東 56.16m² 8.91m² 4,680万円 275万円
2024年5月 2階 2LDK 東 52.93m² 8.91m² 4,680万円 292万円
2024年5月 2階 2LDK 東 52.93m² 8.91m² 4,880万円 305万円
2021年6月 1階 2LDK 東 61.86m² 10.77m² 4,080万円 218万円
2021年4月 1階 2LDK 東 61.86m² 10.77m² 4,180万円 223万円

RENT HISTORY ソフィア立川昭和記念公園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 153,000円 8,176円 0円 153,000円 153,000円 0円 4階 61.86m² 3LDK 東
2023年7月 150,000円 8,456円 0円 150,000円 150,000円 0円 3階 58.64m² 3LDK 南
2023年3月 200,000円 6,940円 0円 400,000円 200,000円 0円 8階 95.27m² 4LDK 東
2022年2月 175,000円 8,611円 0円 350,000円 175,000円 0円 7階 67.18m² 2SLDK 南西
2021年7月 124,000円 6,998円 5,000円 0円 0円 0円 2階 58.58m² 1SLDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ソフィア立川昭和記念公園の
    70㎡の売買相場     立川市の
    70㎡の売買相場     立川市曙町の
    70㎡の売買相場

  • ソフィア立川昭和記念公園の
    70㎡の売買相場     立川駅の
    70㎡の売買相場

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