グランシティ川崎ビューステージ

    物件概要

  • 交通

    尻手駅より徒歩で2分
    川崎駅より徒歩で11分
    京急川崎駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『尻手駅』　JR南武線　
    『川崎駅』　JR東海道本線　JR南武線　JR京浜東北線　
    『京急川崎駅』　京急本線　京急大師線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目99番

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    1999年10月

  • 総戸数

    80戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    日本綜合地所

  • 施工会社

    南海辰村建設

  • 設計会社

    南海辰村建設

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    4,355万円

    236.1万円/坪

    ～

    4,624万円

    250.7万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/09/09 13:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【尻手駅に対する口コミ】最寄りの尻手駅はマイナーながらも徒歩2分はかからない。 大型スーパーが駅前に出来てから満足度は大幅にアップした。 川崎駅からも徒歩10分程度であり、ラゾーナ川崎なら8分程度で便利。 南河原公園はママ友の交流に便利。
周辺環境

4.0

駅近。 尻手駅は南武線の支線で京急八丁畷に一駅。 実は羽田空港へのアクセスも最高に良い。
外観・共用部

4.0

必要なものは充足している。 テレビ付きインターホンも後付けでついた。 なお、管理組合の財務内容はかなりよいはず。 1回目の大規模修繕時の対応が良かった。
お部屋の仕様・設備

3.0

南東、南西の部屋なら問題ない。日当たりへの阻害要因はない。
買い物・食事

5.0

サミット近く徒歩1分。 ラゾーナ川崎まで徒歩8分。最高クラス
暮らし・子育て

4.0

病院も近い。警察、消防など必要なものは近くにある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/10/20 16:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【尻手駅に対する口コミ】電車の本数が多いため、待ち時間が短い。駅前にはバス乗り場がある。駅から離れれば比較的お手頃な家賃で住むことが出来る。
周辺環境

5.0

駅周辺にスーパー、薬局、コンビニなど生活に必要な店が全て揃っている。大きい病院もあり、生活に不便制を感じない。常に人や車が行き交っているため、夜遅くなっても夜道で1人ということはない。
買い物・食事

5.0

飲食店は充実しており、困ることはない。また、コンビニも多く、駅から少し歩けば美味しいハンバーグ屋がある。
暮らし・子育て

3.0

バス本数が多い為、少し遠くても通うことが出来る。駅周辺はスーパーなどもあるため、利便性には長けている。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【尻手駅に対する口コミ】尻手駅は川崎市内の駅の一つで、JR南武線の川崎の次の駅になります。交通の非常に便利なところで、一駅乗り換えで川崎は勿論、横浜、東京方面へ気楽に通勤できるところです。駅周辺は昔から大いに賑やかなところで、商業施設としては大型スーパーやコンビニ、其れに昔からの地元商店街が軒を連ねていますので、日常の買い物はまったく問題ありません。医療機関や学校関係も非常に充実しています。
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SALES HISTORY グランシティ川崎ビューステージの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年6月 13階 2SLDK 南東 60.05m² 8.32m² 4,230万円 233万円
2024年4月 14階 3LDK 南東 60.62m² 8.62m² 4,150万円 226万円
2024年3月 14階 3LDK 南東 60.62m² 8.62m² 4,280万円 233万円
2024年2月 10階 2LDK 北東 52.68m² 10.58m² 3,550万円 223万円
2024年2月 14階 3LDK 南東 60.62m² 8.62m² 4,380万円 239万円

RENT HISTORY グランシティ川崎ビューステージの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年3月 148,000円 9,369円 0円 148,000円 148,000円 0円 5階 52.22m² 2LDK 東
2014年10月 140,000円 7,637円 10,000円 140,000円 280,000円 0円 13階 60.6m² 2LDK 南
2014年10月 140,000円 7,635円 10,000円 280,000円 140,000円 0円 13階 60.62m² 2LDK 南
2014年9月 120,000円 7,597円 5,000円 120,000円 120,000円 0円 10階 52.22m² 2LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランシティ川崎ビューステージの
    60㎡の売買相場     川崎市幸区の
    60㎡の売買相場     川崎市幸区南幸町の
    60㎡の売買相場

  • グランシティ川崎ビューステージの
    60㎡の売買相場     尻手駅の
    60㎡の売買相場     川崎駅の
    60㎡の売買相場     京急川崎駅の
    60㎡の売買相場

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