エクセル本厚木

    物件概要

  • 交通

    本厚木駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『本厚木駅』　小田急小田原線　

  • 所在地

    神奈川県厚木市旭町2丁目1番6号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    1999年4月

  • 総戸数

    100戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    近鉄不動産

  • 施工会社

    北野建設

  • 設計会社

    アーバンライフ建築

  • 管理会社

    東京建物不動産販売

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    3,710万円

    183.1万円/坪

    ～

    3,939万円

    194.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.9万円

    6,862円/坪

    ～

    15.3万円

    7,584円/坪

  • 推定表面利回り

    4.59％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/09/19 09:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【本厚木駅に対する口コミ】駅ビルも充実しています。街も昔に比べれば昼の街になったと思います。駅までの道のりも広く明るく安心です。
周辺環境

5.0

いうまでもなく駅近ですが、繁華街の反対側なので静かです。多くのバルコニーが面している東側に隣接していた労働基準監督署がなくなってどうなるのかやきもきしていましたが、結局、労基の建物と同じ高さの公設自転車置き場になりました。視界の開け具合が変わらず、ほっとしました。
外観・共用部

4.0

宅配ボックスも必要数は満たしていると思います。
お部屋の仕様・設備

4.0

建った当時としては天井も高くて快適です。
買い物・食事

4.0

歩いて五分ですべてそろいます。食事は賑やかなところだけでなく、ちょっと路地に入ったところを探すと穴場もあります。
暮らし・子育て

4.0

病院も充実しています。生活必需品も容易に手に入る環境です。
購入検討者さん2024/03/20 13:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【本厚木駅に対する口コミ】とにかく駅近い。信号1つ渡るだけで行けるのは楽。
周辺環境

5.0

繁華街と逆側なので、とても静か。東側・南側は特に静かだと思う。
外観・共用部

3.0

築年数相応。外観は比較的綺麗。管理人もいるのでセキュリティは問題ないと思う。
お部屋の仕様・設備

3.0

築年数相応。内見した部屋はリフォーム済みだったが、バス・トイレは建築当時のままだったため、リフォームしたほうがいいと思っている。2～300万円はかけてもいいと思う。
買い物・食事

3.0

徒歩5分でスーパー、ドラッグストア、ユニクロ、無印、その他飲食チェーン等アクセス可能。
暮らし・子育て

3.0

夏祭りの花火は部屋から見れそう。窓からの景観は可もなく不可もなく。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/12/30 20:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【本厚木駅に対する口コミ】町田や新宿にも出やすく、ロマンスカーが停まる便利な駅。駅からの距離にこだわらなければ、とてもコストメリットのあるエリア。
周辺環境

3.0

なんといっても本厚木ミロードや商店街の「一番街」が魅力。 駅前の交番がきちんと機能しており、安心して過ごせる街。
買い物・食事

5.0

ホルモンが美味しい「酔笑苑」は名店中の名店。
暮らし・子育て

5.0

厚木中央公園など、子供を遊ばせられる施設も充実している。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/01/31 20:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【本厚木駅に対する口コミ】駅が近くて便利です。駅周辺の飲み屋に行くのも便利です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【本厚木駅に対する口コミ】小田急線本厚木駅は神奈川県の県央部の地域にあり、鉄道の駅の他にも東名高速や圏央道、其れに国道246号線や129号線が縦横に走っており、県央部の交通の要衝で便利にもなっています。都心への交通は小田急で直行でほぼ一時間ぐらいになります。また、商業施設としては本厚木駅を中心に小田急系列の本厚木ミロード（ミロード1、2、南館）やイオン厚木店、ガーデンシティ厚木、其れにアミューあつぎ（旧・厚木パルコ）、エムアイプラザ（三越伊勢丹グループ）、また、シネコンや有隣堂などの大型店があり、駅前には「一番街」の商店街などで大いに賑わっているところです。治安面に関しては比較的安全な都市といってもいいでしょう。
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SALES HISTORY エクセル本厚木の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 9階 3LDK 東 71.67m² 17.17m² 4,490万円 207万円
2024年2月 9階 3LDK 東 71.67m² 17.17m² 4,490万円 207万円
2024年1月 6階 2LDK 東 69.45m² 11.39m² 3,590万円 171万円
2023年12月 5階 3LDK 東 69.45m² 11.39m² 3,990万円 190万円
2023年1月 6階 2LDK 東 69.45m² 不明m² 3,280万円 156万円

RENT HISTORY エクセル本厚木の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年7月 158,000円 7,399円 0円 158,000円 158,000円 0円 2階 70.59m² 3LDK 南
2023年10月 170,000円 6,771円 0円 340,000円 170,000円 0円 11階 83m² 3LDK 東
2023年9月 170,000円 7,075円 5,000円 340,000円 170,000円 0円 11階 79.43m² 3LDK 南
2023年9月 170,000円 6,746円 5,000円 340,000円 170,000円 0円 11階 83.31m² 3LDK 南
2023年4月 170,000円 6,771円 0円 340,000円 170,000円 0円 11階 83m² 3LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • エクセル本厚木の
    70㎡の売買相場     厚木市の
    70㎡の売買相場     厚木市旭町の
    70㎡の売買相場

  • エクセル本厚木の
    70㎡の売買相場     本厚木駅の
    70㎡の売買相場

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