ダイアパレス越谷

    物件概要

  • 交通

    越谷駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『越谷駅』　東武伊勢崎線　

  • 所在地

    埼玉県越谷市赤山町2丁目154番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1998年12月

  • 総戸数

    35戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    ダイア建設

  • 施工会社

    鉄建建設

  • 設計会社

    橋本建築設計事務所

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,610万円

    116.7万円/坪

    ～

    2,771万円

    123.9万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/10/21 13:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【越谷駅に対する口コミ】最寄りの東武スカイツリー線越谷駅まで比較的近く便利です。 越谷駅は今再開発中で駅ビルができるなど商業施設は充実してきています。 少し歩けばJR武蔵野線南越谷駅にも20分ほどでアクセス可能です。
周辺環境

4.0

交通量が多い道路から1本内側の道路に面しているので、結構静かです。 住宅を挟んですぐ公園があり子供が小さい時はよく行きました。夏にはお祭りもあったり。
外観・共用部

3.0

セキュリティー面はオートロック、監視カメラ、駐輪場のオートライトなど一般的なものは一通りあります。宅配BOXも便利。 戸数が３７戸と少なく顔見知りの方が多いので治安面や意見のまとまり等は良い方だと思います。
お部屋の仕様・設備

4.0

室内設備は一般的です。シンクに浄水器がついています。 うちは端っこの部屋なので結構壁から柱が出ていますが、不便ではありません。反対に柱が太くしっかりしているようで、安心感があります。 壁、床も厚いようで騒音等が気になったことはありません。
買い物・食事

4.0

歩いていける範囲にスーパー、ドラッグストアー、コンビニ、ラーメン屋などがありますので、普通に買い物ができます。 ショッピングモール等は越谷レイクタウンが有名ですが車か電車で１５分ほどとちょっと離れています。反対に浦和美園のイオンの方が近いかも。ちょっと足を伸ばせばららぽーと新三郷まで、車か電車で３０分ほどで行けます。
暮らし・子育て

3.0

公園は徒歩１分、保育園は徒歩３分程のところにあります。越谷駅近くに小児科、幼稚園があります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/12 20:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【越谷駅に対する口コミ】いわゆるベッドタウンの駅で、電車も東武線と直通の地下鉄半蔵門線・日比谷線が乗り入れているため、それなりにアクセスがいいです。 また、待ち合わせも良く行っているため、各駅停車の乗り継ぎも便利です。 ガードしたにマツキヨ、ファミマ、本屋、シルク、マック、てんや等が入っていて、買い物も以外と便利です。
購入検討者さん2019/11/18 18:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【越谷駅に対する口コミ】越谷駅には銀行も沢山あり、居酒屋やランチの安いお店も沢山あり便利です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【越谷駅に対する口コミ】駅前に夜中までやっている「カスミストア」というスーパーがあり便利です。電車の混雑は、朝夕の通勤ラッシュは混みますが、準急電車などを利用すれば北千住まで20分で行くことができます。駅周辺、および市内は坂道が殆どなく、治安も悪くありません。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/10/21 14:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【越谷駅に対する口コミ】最寄りの越谷駅まで歩いて１０分ぐらいで便利。急行も止まる駅なので都内へのアクセスはGOOD。東京スカイツリーへも１本でいけますよ。
周辺環境

5.0

大きな道路から離れているので街並みは静かでとても良い。すぐ近くに小さい公園がありよく子供を連れていきます。市役所には自転車で１０分ぐらいで行けます。
外観・共用部

4.0

外観はレンガ色のタイル張り。建物はあまり大きくないのですが結構目立つかも。 オートロックや監視カメラがあるので安全面は良いと思います。 共働きなので宅配BOXはよく利用します。 管理員のおばさんが親切で清掃もしっかりやってくれます。
お部屋の仕様・設備

4.0

玄関のドアは濃いグリーン。内装の柱とドアはナチュラルは白木色、床はミドルブラウン、壁はアイボリー。明るい雰囲気で気に入っています。 和室があるのもいい。 壁や床が分厚いのか、周りの部屋の音などはほとんど気になりません。ほかの方からも聞いたことはありません。
買い物・食事

4.0

歩いて５分圏内にヨークマート、マツキヨ、セキ薬品、ファミマ、セブンイレブンなどがあり、普段の買い物に便利です。
暮らし・子育て

3.0

公園が近い、小児科さんが近い、保育園、幼稚園が近くにあることはメリットだと思います。うちは幼稚園はちょっと離れていましたが、マンションの前までバスで送迎してくれたので全く問題なかったです。
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SALES HISTORY ダイアパレス越谷の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年10月 2階 3LDK 南西 73.44m² 19.6m² 2,490万円 112万円
2024年10月 1階 3LDK 南西 73.9m² 8.05m² 2,748万円 123万円
2024年9月 1階 3LDK 南西 73.9m² 8.05m² 2,798万円 125万円
2024年8月 3階 3LDK 南 69.03m² 9m² 2,380万円 114万円
2024年8月 4階 3LDK 南 73.44m² 12.4m² 2,980万円 134万円

RENT HISTORY ダイアパレス越谷の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年3月 106,000円 5,168円 0円 106,000円 106,000円 0円 2階 67.8m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ダイアパレス越谷の
    70㎡の売買相場     越谷市の
    70㎡の売買相場     越谷市赤山町の
    70㎡の売買相場

  • ダイアパレス越谷の
    70㎡の売買相場     越谷駅の
    70㎡の売買相場

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