藤和シティホームズ南林間

    物件概要

  • 交通

    南林間駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『南林間駅』　小田急江ノ島線　

  • 所在地

    神奈川県大和市南林間5丁目2番23号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    1998年12月

  • 総戸数

    44戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    エフ・ティー都市開発、藤和不動産

  • 施工会社

    株木建設

  • 設計会社

    グランドアート

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,334万円

    134.5万円/坪

    ～

    3,540万円

    142.8万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/10/01 01:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【南林間駅に対する口コミ】小田急江ノ島線の南林間駅から徒歩７～８分です。１つ隣の駅は中央林間なので東急田園都市線が利用できます。また、大和駅から相鉄線利用で横浜へ出ることも容易です。駅周辺にはロイヤルホストや松屋、そのほか多くの飲食店があります。
周辺環境

3.0

周辺は住宅街ですので、夜は比較的静かに過ごすことができます。南林間の１つ隣の駅には大きなイオンがありますので、家族連れで遊びに行くことができます。
外観・共用部

3.0

朝から夕方までは管理人の男性が管理人室に常駐していますので安心です。オートロックです。デザイン性はまあ普通でしょうか。小さな中庭があり樹木が植えられているので、ホッとできます。
お部屋の仕様・設備

3.0

どの部屋も日当たりは良好です。上層階は広いバルコニーのある部屋もあります。浴室乾燥機能があるので便利です。
買い物・食事

3.0

徒歩５分ほどのところにコープがあり、駅周辺にはTAIGAというスーパーもありますので、食材の買い出しに困ることはありません。TAIGAは食材が安くて助かります。車がなくても自転車があれば生活可能です。隣駅のイオンまでは自転車で１５分程度で行くことができます。
暮らし・子育て

3.0

幼稚園、小学校、中学校が徒歩５分以内にあります。住宅街の中には多くの個人クリニックがあって便利です。小さな公園も点在しています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【南林間駅に対する口コミ】とにかく物価が安いです。 駅前は激安スーパーがあり、肉や魚がとても安い値段で買えます。 駅周辺には飲み屋も多いので、近所で飲むにも困りません。 家族連れも、一人暮らしもどちらにも適している街だとおもいます。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/09/18 02:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【南林間駅に対する口コミ】小田急江ノ島線の「南林間駅」の利用となります。都心まで乗り継ぎ含めて45分程度です。駅及びその周辺には、ドトールやロイヤルホスト、松屋などの飲食店があります。
周辺環境

3.0

住宅街に位置しますので、騒音は気になりません。目の前に道路が走っていますが、夜間もうるささを感じたことがない程度の交通量です。
外観・共用部

3.0

オートロックなので、一定のセキュリティーは確保されています。昼間の時間帯は管理人さんが常駐しているので、管内の清掃は行き届いています。
お部屋の仕様・設備

3.0

日当たりは良好です。浴室乾燥がついているので便利です。
買い物・食事

3.0

200m程のところにユーコープがあるので、日々の食材は徒歩でも買い出しに行けます。
暮らし・子育て

4.0

最寄りの幼稚園までは300m程です。産婦人科で有名な「愛育病院」までは、わずか200m程です。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 藤和シティホームズ南林間の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 2階 4LDK 南西 79.46m² 18.62m² 2,680万円 112万円
2022年10月 6階 2LDK 南西 67.63m² 9.04m² 3,680万円 180万円
2022年6月 5階 2LDK 西 70m² 9.04m² 2,300万円 109万円
2022年4月 6階 2LDK 南西 67.63m² 9.04m² 3,680万円 180万円
2022年3月 3階 4LDK 南西 83.07m² 14.11m² 3,180万円 127万円

RENT HISTORY 藤和シティホームズ南林間の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2015年6月 135,000円 6,599円 0円 135,000円 135,000円 0円 6階 67.63m² 2LDK 西
2015年5月 110,000円 5,262円 0円 220,000円 0円 0円 4階 69.1m² 3LDK 南西
2014年12月 135,000円 6,599円 0円 135,000円 135,000円 0円 6階 67.63m² 2LDK 南西
2014年11月 110,000円 5,262円 0円 220,000円 0円 0円 4階 69.1m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 藤和シティホームズ南林間の
    80㎡の売買相場     大和市の
    80㎡の売買相場     大和市南林間の
    80㎡の売買相場

  • 藤和シティホームズ南林間の
    80㎡の売買相場     南林間駅の
    80㎡の売買相場

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