レクセルガーデン志津

    物件概要

  • 交通

    志津駅より徒歩で8分
    勝田台駅より徒歩で17分

  • 沿線

    『志津駅』　京成本線　
    『勝田台駅』　京成本線　東葉高速鉄道　

  • 所在地

    千葉県佐倉市西志津1丁目11番8号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    1998年11月

  • 総戸数

    204戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    扶桑レクセル

  • 施工会社

    鹿島建設、三平建設

  • 設計会社

    日建ハウジングシステム

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,519万円

    114.2万円/坪

    ～

    2,675万円

    121.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.6万円

    4,383円/坪

    ～

    10.6万円

    4,844円/坪

  • 推定表面利回り

    4.70％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/10/30 18:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【志津駅に対する口コミ】京成勝田台まで徒歩15分前後です。もう少し近い駅だと志津駅がありますが特急などは止まりません。
周辺環境

4.0

マンション北側に広めの公園があり子供がよく遊んでます。住宅街の中のため落ち着いた環境です。
外観・共用部

4.0

オートロックありです。エントランスも広々しています。
お部屋の仕様・設備

4.0

４人家族くらいな問題なく生活できる広さです。過不足なしという印象。
買い物・食事

3.0

マンション向かいにスーパーあります。郵便局もあり飲食店も幹線道路沿いにチョロチョロあり、生活用品の買い物には困らないと思います。
暮らし・子育て

4.0

小中は徒歩通学ができる範囲内です。病院は個人診療がポツポツあるという感じです。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/05/03 23:33
項目
評定 メリット
買い物・食事

3.0

スーパー、コンビニ近くて便利。図書館も近い。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/15 12:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【志津駅に対する口コミ】北口、南口共にロータリーに邪魔な駐車するのが少ないから便利ではあります。東葉高速鉄道の終点にしては、乗り継ぎで混むこともさほどないのが良い。ただ、地下の通路は換気が悪いのか熱気がこもってしまい、夏は不快に感じます。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/09/24 11:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【志津駅に対する口コミ】駅まで近い。徒歩で10分もあれば行けます。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY レクセルガーデン志津の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 2階 3LDK 東 72.8m² 16.62m² 2,480万円 113万円
2024年8月 4階 3LDK 東 70.5m² 16.02m² 2,490万円 117万円
2024年8月 1階 3LDK 西 66.1m² 8.5m² 2,490万円 125万円
2024年8月 1階 3LDK 西 66.18m² 8.5m² 2,490万円 124万円
2024年7月 2階 3LDK 東 72.89m² 16.62m² 2,480万円 112万円

RENT HISTORY レクセルガーデン志津の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 105,000円 4,574円 0円 105,000円 0円 0円 10階 75.88m² 3LDK 南
2022年10月 97,000円 4,548円 0円 97,000円 0円 0円 6階 70.5m² 3LDK 南
2022年10月 91,000円 4,267円 0円 182,000円 0円 0円 2階 70.5m² 4LDK 北西
2022年8月 91,000円 3,507円 0円 182,000円 0円 0円 2階 85.77m² 4LDK 西
2021年5月 91,000円 3,507円 0円 182,000円 0円 0円 2階 85.77m² 4LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • レクセルガーデン志津の
    70㎡の売買相場     佐倉市の
    70㎡の売買相場     佐倉市西志津の
    70㎡の売買相場

  • レクセルガーデン志津の
    70㎡の売買相場     志津駅の
    70㎡の売買相場     勝田台駅の
    70㎡の売買相場

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