リーベスト西千葉

    物件概要

  • 交通

    西登戸駅より徒歩で8分
    西千葉駅より徒歩で11分
    千葉みなと駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『西登戸駅』　京成千葉線　
    『西千葉駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
    『千葉みなと駅』　JR京葉線　千葉都市モノレール１号線　

  • 所在地

    千葉県千葉市美浜区幸町1丁目21番20号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    1999年3月

  • 総戸数

    221戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    住友石炭鉱業

  • 施工会社

    錢高組

  • 設計会社

    スーパーライフ、錢高組

  • 管理会社

    住石興発

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    3,344万円

    145.5万円/坪

    ～

    3,551万円

    154.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.3万円

    5,818円/坪

    ～

    14.7万円

    6,430円/坪

  • 推定表面利回り

    4.89％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/05/21 18:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西登戸駅に対する口コミ】３駅３路線利用可能であり非常に便利である。
周辺環境

4.0

近くに公営団地、三井系の分譲団地あり、公園も多数ありファミリーにはとても良い環境。
外観・共用部

4.0

オートロック、宅配BOXがあり管理人もしっかり管理しているので安全・安心である。マンション内の清掃も行き届いていた。
お部屋の仕様・設備

4.0

天井高く、間取りあたりの面積も広い。基本的にはバリアーフリーで防音もしっかりとしている。
買い物・食事

4.0

徒歩圏にスーパー、商店街、病院などあり最低限のものはそろう。外食のための飲食店もまあまあ充実している。
暮らし・子育て

4.0

近所に幼稚園、小中学校があり、また千葉駅方向に塾、予備校もあるので教育は充実している。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/09/19 22:42
項目
評定 メリット
外観・共用部

3.0

ゴミ捨て場や共用部分など、お掃除がとても行き届いていて管理がしっかりされているマンションだと思います。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/09/03 11:50
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

スーパーまで歩いて１分ドラッグストアまで歩いて2分生活するに困ることはない。景観もよく欠点が少ない
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/09 23:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西登戸駅に対する口コミ】スーパー、立ち食いそば、パン屋、コンビニ、最低限駅にあると嬉しいものは揃っています。 また、乗り換えれば千葉駅にアクセスがいいので、不便な駅という印象はありません。 駅自体が狭く、乗り場に上がるエスカレーターも一方向にしかないので迷う率もほぼゼロです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/01/28 22:48
項目
評定 メリット
買い物・食事

3.0

近くにスーパーカスミがあるので買い物には困らない
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西登戸駅に対する口コミ】駅の中には美味しいパン屋さんがあり、混雑具合も多くはない駅です。 駅を出ると結婚式場やホテルなどがあり、少し進むと大きなとおりにも出るので便利だと思います。電車も乗り換えが必要ですがすぐに大きな駅にも行けるので便利です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/03/03 13:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西登戸駅に対する口コミ】千葉みなと、西千葉、西登戸と落ち着いた感じの駅が良い。
お部屋の仕様・設備

5.0

日当たり最高。冬も暖かくほっとします。 天井も高く、開放感がある。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/01/25 16:00
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

ペット可だが静かで、管理人常駐でしっかり管理されている。大通りに面しているがうるさくない。京葉線千葉みなと、総武線千葉・西千葉、京成線西登戸へいずれも歩いて行ける距離で便利。稲毛海岸のマリンピア、美浜ニューポートリゾート、アリオ蘇我への無料バスが近くから出ている。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/01/17 22:35
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

最寄りの駅まで、平坦な道のりで、表示の徒歩数より近く感じました。また、大きな道路の近くですが、割と静かです。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY リーベスト西千葉の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年7月 3階 3SLDK 南西 80.34m² 16.5m² 3,480万円 143万円
2024年1月 1階 2SLDK 南西 73.9m² 14.5m² 3,190万円 143万円
2024年1月 1階 2SLDK 南西 73.95m² 14.5m² 3,190万円 143万円
2023年11月 1階 2SLDK 南西 73.9m² 14.5m² 3,290万円 147万円
2023年11月 1階 2SLDK 南西 73.95m² 14.5m² 3,290万円 147万円

RENT HISTORY リーベスト西千葉の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 155,000円 6,391円 10,000円 0円 0円 0円 4階 80.18m² 3LDK 南西
2024年8月 137,000円 5,691円 10,000円 0円 0円 0円 3階 79.58m² 3LDK 南西
2024年8月 137,000円 5,693円 10,000円 137,000円 137,000円 0円 7階 79.55m² 3LDK 南西
2024年8月 142,000円 5,843円 10,000円 0円 0円 0円 11階 80.34m² 3LDK
2024年8月 155,000円 6,391円 10,000円 0円 0円 0円 2階 80.18m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • リーベスト西千葉の
    80㎡の売買相場     千葉市美浜区の
    80㎡の売買相場     千葉市美浜区幸町の
    80㎡の売買相場

  • リーベスト西千葉の
    80㎡の売買相場     西登戸駅の
    80㎡の売買相場     西千葉駅の
    80㎡の売買相場     千葉みなと駅の
    80㎡の売買相場

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