ライオンズステーションプラザ新狭山

    物件概要

  • 交通

    新狭山駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『新狭山駅』　西武新宿線　

  • 所在地

    埼玉県狭山市新狭山2丁目7番1号

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建

  • 築年月

    1998年9月

  • 総戸数

    94戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    大京

  • 施工会社

    三平建設、武蔵野建設

  • 設計会社

    日建ハウジングシステム

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,417万円

    121.1万円/坪

    ～

    2,566万円

    128.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.3万円

    4,692円/坪

    ～

    10.3万円

    5,186円/坪

  • 推定表面利回り

    4.74％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/09/29 09:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新狭山駅に対する口コミ】とにかく駅近で1分で改札です。乗り遅れはそうそうない
周辺環境

3.0

駅近ですが電車の音もそんなに気にならなかった。
外観・共用部

4.0

マンション自体はとてもきれいに管理されていて、よく管理人さんが掃除をしている姿を見ました。 世帯数が多いと思うのですが、エレベーターで他の入居者と会うこともほとんど無かったかな。 確か、上階用のエレベーターが有ったような気がします。
お部屋の仕様・設備

3.0

南西向きの部屋だったので日当たりは良かったです。
買い物・食事

3.0

銀行ATM、スーパー、ドラッグストア等、大体何でも揃ってました。
暮らし・子育て

3.0

結構腕の良いらしい歯医者さんはありました。 いつも混んでいますが、先生は優しいです。
購入検討者さん2022/07/28 07:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新狭山駅に対する口コミ】スーパー、ドラッグストア、マック、ぎょうざの満州、銀行、郵便局が駅周辺にあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/17 23:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新狭山駅に対する口コミ】駅前にビジネスホテルがあり、商店街も比較的充実している。 本数は少ないが、快速急行の停車駅であり、新宿からのアクセスに便利。 すぐ近くに国道16号が通っており、交通アクセスにも便利な面を見せている。 バスも本数は少ないが通っており、JR八高線の笠幡までバスで行けるのは良い。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/04/25 17:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新狭山駅に対する口コミ】新狭山駅が目の前で徒歩１分でした。便利です。
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SALES HISTORY ライオンズステーションプラザ新狭山の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年6月 6階 3LDK 南西 68.07m² 10.35m² 2,690万円 131万円
2024年5月 9階 3LDK 南西 71.99m² 7.47m² 2,990万円 137万円
2023年12月 9階 3LDK 南西 71.99m² 7.47m² 2,180万円 100万円
2023年11月 9階 3LDK 南西 71.99m² 7.47m² 2,380万円 109万円
2023年9月 9階 3LDK 南西 64.19m² 15.3m² 2,280万円 117万円

RENT HISTORY ライオンズステーションプラザ新狭山の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年7月 85,000円 4,378円 6,000円 85,000円 85,000円 0円 3階 64.19m² 3LDK 南西
2023年7月 85,000円 4,330円 6,000円 85,000円 85,000円 0円 3階 64.89m² 3LDK 南西
2022年7月 115,000円 5,316円 0円 230,000円 0円 0円 10階 71.51m² 3LDK 南西
2021年11月 89,000円 4,584円 6,000円 89,000円 89,000円 0円 3階 64.19m² 3LDK 南西
2021年11月 98,000円 4,759円 0円 196,000円 98,000円 0円 10階 68.07m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズステーションプラザ新狭山の
    70㎡の売買相場     狭山市の
    70㎡の売買相場     狭山市新狭山の
    70㎡の売買相場

  • ライオンズステーションプラザ新狭山の
    70㎡の売買相場     新狭山駅の
    70㎡の売買相場

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