ロイヤルアーク武蔵野

    物件概要

  • 交通

    東小金井駅より徒歩で17分
    武蔵境駅よりバスで13分
    三鷹駅よりバスで15分

  • 沿線

    『東小金井駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　
    『武蔵境駅』　JR中央線(快速)　JR中央本線　西武多摩川線　
    『三鷹駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　

  • 所在地

    東京都武蔵野市桜堤2丁目9番12号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1998年8月

  • 総戸数

    49戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    栄泉不動産

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    4,088万円

    245.8万円/坪

    ～

    4,341万円

    261.0万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東小金井駅に対する口コミ】近年駅高架化に伴って再開発が行われ、駅にnonowa東小金井ができました。生鮮食料品店、スーパーマーケット、ファッション雑貨などのお店が入って、買い物に便利です。近隣に大学が複数ある駅で、若い人が多く住み、南口の商店街にはカフェ、カレー店などが増えています。駅から徒歩数分のところには、ピーコックストアがあり、ハンバーガーショップ、書店も入っています。居住者が多く、通勤時間帯の電車はかなり混雑しますが、本数が多くあり、都心部の混雑ほどではありません。駅周辺を離れると、緑が多く、徒歩では２０分以上かかりますが、広大な武蔵野公園があります。また東京農工大学のキャンパスにも花木がたくさんあり、お花見、新緑の季節は近隣から訪れる方々も見受けられます。武蔵野地域は平坦な土地で、東小金井駅周辺は、坂道はほとんどありません。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/13 13:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東小金井駅に対する口コミ】高架になって、高架下に色んなお店が入るようになり新しい店はよくTVにも出ています。nonowa東小金井も改装され、ココカラファインがマツキヨになり、ロッテリアがマックになりました。はなまるうどんがなくなったのは残念ですが、新しい飲食店も増えてきそうです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/12 18:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東小金井駅に対する口コミ】綺麗な駅です。トイレも綺麗です。小さい駅なのでどの階段から降りても同じスペースに出ます。小さいほうの改札の外にノノワができて便利になりました。住宅地ですが駅前コンビニやスーパー、ドラストなどは一通りあるので困らないと思います。
購入検討者さん2019/09/18 12:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東小金井駅に対する口コミ】ＪＲ中央線「東小金井」から徒歩17分の便利な立地です。
周辺環境

4.0

騒音の心配をせずにすむ、閑静な住宅地にあります。
外観・共用部

4.0

高度な防犯システムが導入されているので安心感が持てます。
お部屋の仕様・設備

4.0

室内全域の日当たりが良いので助かります。
買い物・食事

4.0

商業エリアや大型スーパーが近くにあるので便利です。
暮らし・子育て

3.0

大きな病院が徒歩圏にあるので安心出来ます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東小金井駅に対する口コミ】新宿まで中央線一本で約20分で行けること。 駅周辺には最低限の商業施設（スーパー等）しかないが、隣駅にはイトーヨーカドーがあることに加え、電車で約五分ほどで吉祥寺にアクセスできるので生活に困らないこと。
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SALES HISTORY ロイヤルアーク武蔵野の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 3階 2LDK 東 57m² 12.8m² 4,380万円 254万円
2023年12月 3階 2DK 東 57m² 12.8m² 4,280万円 248万円
2023年8月 3階 2LDK 東 57m² 12.8m² 4,380万円 254万円
2023年8月 3階 2LDK 東 57m² 12.8m² 4,480万円 260万円
2023年2月 3階 2LDK 東 57m² 12.8m² 4,480万円 260万円

RENT HISTORY ロイヤルアーク武蔵野の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年2月 155,000円 5,905円 10,000円 310,000円 155,000円 0円 1階 86.78m² 4LDK 南
2020年1月 165,000円 6,285円 10,000円 330,000円 165,000円 0円 1階 86.78m² 4LDK 南
2019年7月 165,000円 6,285円 10,000円 330,000円 165,000円 0円 1階 86.78m² 4LDK 南
2017年9月 155,000円 5,905円 10,000円 310,000円 155,000円 0円 1階 86.78m² 4LDK 南
2017年6月 175,000円 6,666円 5,000円 350,000円 175,000円 0円 1階 86.78m² 4LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ロイヤルアーク武蔵野の
    70㎡の売買相場     武蔵野市の
    70㎡の売買相場     武蔵野市桜堤の
    70㎡の売買相場

  • ロイヤルアーク武蔵野の
    70㎡の売買相場     東小金井駅の
    70㎡の売買相場     武蔵境駅の
    70㎡の売買相場     三鷹駅の
    70㎡の売買相場

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