イトーピアアルファシティ池袋

    物件概要

  • 交通

    池袋駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『池袋駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東武東上線　西武池袋線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　

  • 所在地

    東京都豊島区南池袋1丁目13番15号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建 地下1階

  • 築年月

    1999年3月

  • 総戸数

    61戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    伊藤忠商事

  • 施工会社

    三平建設

  • 設計会社

    ニテカ

  • 管理会社

    伊藤忠アーバンコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

地図を表示する
閉じる

※アイコンの位置情報と物件の実際の位置が異なる場合がございますのでご了承ください。

ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

お部屋の条件を入力するだけで、推定売買相場価格を御案内します！

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    5,109万円

    402.2万円/坪

    ～

    5,425万円

    427.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.2万円

    12,018円/坪

    ～

    16.8万円

    13,283円/坪

  • 推定表面利回り

    3.66％

画像：マンションの外観の写真

購入相談

未公開物件情報を含めた
豊富な物件情報をご紹介！

物件購入のご相談はお気軽にお問い合わせください
画像：室内の写真

無料査定

物件を売却する際や、
査定をご希望の際はこちら！

無料査定のご相談はお気軽にお問い合わせください

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/04/06 15:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【池袋駅に対する口コミ】山手線、埼京線、湘南新宿ライン、東武東上線、西武池袋線、丸ノ内線、有楽町線、副都心線と様々な路線でアクセスは便利。 買物にも困らない。
周辺環境

3.0

駅から徒歩圏内に整備された公園もあるし、近くには神社仏閣もある。
外観・共用部

4.0

オートロックで問題はない。宅配ボックスもあるので、宅配便も困らない。
お部屋の仕様・設備

2.0

こじんまりしていて、使い勝手はいい。小さい子供を育てるには便利。
買い物・食事

5.0

飲食店はなんでもある。近くにコンビニも多数ある。
暮らし・子育て

4.0

周辺の環境は子育てには困らない。目の前の西武本社のテラスなら多少の雨でも遊べる。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/07/24 18:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【池袋駅に対する口コミ】圧倒的な利便性。何がしたい、という時に困ることはほぼない。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/10/21 05:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【池袋駅に対する口コミ】山手線で東京の都心部のほとんどにアクセスが可能。飲食店や娯楽施設が多く、アクセスが良いところに住めたら楽しい。
周辺環境

5.0

都心部ということもあり、PARCOやマルイをはじめとした多くの商業施設がある。また本屋の規模もかなり大きく満足度が高い。駅の前に交番があり、警備の見回りがある。
買い物・食事

5.0

チェーン店から高級な料理店までさまざまなお店がある。
暮らし・子育て

5.0

エレベーターを使える建物がほとんどで、多機能トイレも充実している施設が多い。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/23 21:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【池袋駅に対する口コミ】乗り換えが非常に多く都心の方に行きやすいし、森林公園などの田舎めなところにも行きやすいところが便利です。店もたくさんあって公共交通機関も多いため、基本どこでも行けます。東武東上線はほんといい場所に作られたと思います。
もっと見る
閉じる

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY イトーピアアルファシティ池袋の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 12階 1LDK 南西 52.27m² 5.43m² 6,980万円 441万円
2023年10月 5階 1K 南西 30.62m² 3.53m² 3,700万円 399万円
2023年10月 5階 1K 南 30.62m² 3.53m² 3,780万円 408万円
2023年6月 6階 1LDK 北西 41.94m² 3m² 5,180万円 408万円
2023年4月 3階 1LDK 西 41.94m² 3m² 4,800万円 378万円

RENT HISTORY イトーピアアルファシティ池袋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年8月 120,000円 12,682円 0円 120,000円 120,000円 0円 9階 31.28m² 1DK 西
2024年4月 120,000円 12,682円 5,000円 120,000円 0円 0円 2階 31.28m² 1LDK 西
2024年2月 113,000円 12,019円 7,000円 226,000円 113,000円 0円 2階 31.08m² 1LDK 北西
2024年1月 143,000円 11,272円 10,000円 143,000円 143,000円 0円 2階 41.94m² 1LDK 西
2023年12月 113,000円 11,732円 7,000円 226,000円 113,000円 0円 2階 31.84m² 1LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • イトーピアアルファシティ池袋の
    40㎡の売買相場     豊島区の
    40㎡の売買相場     豊島区南池袋の
    40㎡の売買相場

  • イトーピアアルファシティ池袋の
    40㎡の売買相場     池袋駅の
    40㎡の売買相場

マンションの販売履歴、賃料履歴およびエリアの相場情報はマンションレビューの提供により掲載しております。
その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

INFORMATION 豊島区の物件一覧

条件が近い物件

町名別物件一覧

駅別物件一覧

※本サイト内において物件情報は重複している場合がございますので予めご承知おきください


ページ上部

※「マンションライブラリー」は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンションレビュー」 の情報を元にご提供しています。
当社は、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

マンションレビュー