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ヴィルヌーブ浦和常盤

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物件概要

交通
浦和駅より徒歩で7分
沿線
『浦和駅』　JR湘南新宿ライン　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR高崎線　JR京浜東北線　
所在地
埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目1番11号
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
地上14階建地下1階
築年月
1998年8月
総戸数
88戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
西洋環境開発
施工会社
長谷工コーポレーション
設計会社
長谷工コーポレーション
管理会社
ライフポート西洋
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

購入検討者さん	2019/07/28 12:49

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【浦和駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩10分の場所にある浦和駅。駅前には百貨店の伊勢丹やスーパーのイトーヨーカドーなどがあり、買い物環境が充実している。

周辺環境

3.0	マンションが林立する住宅街に立地している。また、徒歩5分圏内にイトーヨーカドーや、スーパーのいなげやがあるため、日常の買い物は便利である。

外観・共用部

4.0	平日は管理人が常駐しているため、ゴミ捨て場などの共用部分はきれいに清掃されている。また、エントランスにはオートロックとモニター付インターホンが設置されている。

お部屋の仕様・設備

3.0	南南東向きの住戸であり、日照状況は良好である。また、キッチンには浄水器が設置されており、トイレにはウォシュレットが装備されている。

買い物・食事

5.0	徒歩5分圏内にスーパーのいなげやとイトーヨーカドーがあり、徒歩10分圏内に百貨店の伊勢丹やコルソがある。買い物環境は充実している。

暮らし・子育て

4.0	学区の中学校と小学校は教育水準が高いと評価されており、子供にとってはメリットといえる。

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2024/07/26 22:15

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【浦和駅に対する口コミ】伊勢丹、駅も近く便利ですみやすく最高です

周辺環境

5.0	立地・治安・周辺環境は、学校も近く、文京地区としてとてもいいです。

外観・共用部

5.0	オートロックや監視カメラがあるので、ある程度安心できます。管理人さんも親切です。

お部屋の仕様・設備

5.0	お部屋の仕様・設備のメリットはテレビ付きのお風呂がいいです。

買い物・食事

5.0	いなげやのスーパーも伊勢丹デパートも近くとても便利です。

暮らし・子育て

5.0	文京地区で学校や保育園、幼稚園等が近くにあり、便利です。

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2024/07/19 02:00

項目

評定

メリット

周辺環境

5.0	線路が近いので音が気になると感じる方もいるが、実際に住んでしまえば慣れるもので気にならなくなる。駅周辺はファミリーにはとても住みやすい環境で治安も良い。駅までも近く、買い物に車は全く必要ない。また学区が良いことも特筆すべき点である。

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2023/07/26 00:24

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【浦和駅に対する口コミ】マンションから信号に引っかかることなく5分で浦和駅北口に到着。途中にファミマが3件、セブンもあるしヨーカ堂もある。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2022/02/28 09:19

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【浦和駅に対する口コミ】近くに商業施設が多いため、買い物や飲食が楽しめる。また、駐輪場も多く、100~200円程度持っていれば、基本的に駐車場7時間100~200でとめられる。この駅を経由して、どこかへ頻繁に電車をする人におすすめ。

購入検討者さん	2021/12/12 19:55

項目

評定

メリット

お部屋の仕様・設備

3.0	駅徒歩の割に値段が安く抑えられているものの、直床である

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2019/09/01 00:00

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【浦和駅に対する口コミ】駅から徒歩10分圏内に伊勢丹、パルコ、アトレ、イトーヨーカドーなどあり帰宅時に効率的に買い物ができる。駅からすぐ出たところにあるパルコに図書館があるので大変便利。偏差値の高い大学や高校が多いため騒がしい学生も見ない、行きかう人も落ち着いている人が多い。

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ヴィルヌーブ浦和常盤の中古での販売履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2022年6月	3階	3SLDK	南西	77.98m²	15.91m²	5,180万円	220万円
2021年12月	12階	3LDK	南東	74.4m²	10.72m²	5,590万円	248万円
2021年9月	12階	3LDK	南東	74.4m²	10.72m²	5,780万円	257万円
2021年9月	12階	3LDK	南東	74.4m²	10.72m²	5,790万円	257万円
2021年7月	10階	3LDK	南東	84.65m²	8.71m²	5,390万円	210万円

RENT HISTORY ヴィルヌーブ浦和常盤の過去の賃料履歴

賃貸年月	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金	所在階	専有面積	間取り	向き
2023年9月	180,000円	8,090円	0円	180,000円	180,000円	0円	9階	73.55m²	2SLDK	南東
2023年7月	185,000円	8,315円	0円	370,000円	185,000円	0円	9階	73.55m²	2SLDK
2022年6月	165,000円	7,421円	10,000円	330,000円	165,000円	0円	1階	73.5m²	3LDK
2020年5月	170,000円	7,554円	10,000円	340,000円	170,000円	0円	12階	74.4m²	2SLDK	南東
2020年5月	165,000円	7,421円	10,000円	330,000円	165,000円	0円	1階	73.5m²	3LDK