ロイヤルステージ多摩センター

    物件概要

  • 交通

    大塚・帝京大学駅より徒歩で8分
    京王多摩センター駅より徒歩で18分
    聖蹟桜ヶ丘駅よりバスで10分

  • 沿線

    『大塚・帝京大学駅』　多摩モノレール　
    『京王多摩センター駅』　京王相模原線　小田急多摩線　多摩モノレール　
    『聖蹟桜ヶ丘駅』　京王線　

  • 所在地

    東京都八王子市大塚641番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建

  • 築年月

    1998年3月

  • 総戸数

    40戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    互恵産業

  • 施工会社

    南海辰村建設、旭建設

  • 設計会社

    エル設計事務所

  • 管理会社

    昭和コーポレーション

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,414万円

    115.7万円/坪

    ～

    2,564万円

    122.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.2万円

    4,427円/坪

    ～

    10.2万円

    4,892円/坪

  • 推定表面利回り

    4.68％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/01/25 18:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大塚・帝京大学駅に対する口コミ】京王多摩センター駅まで徒歩20分。多摩都市モノレール大塚帝京大学駅まで徒歩7分。京王バス堰場まで（多摩センター方面）徒歩7分。多摩センター駅まで乗車時間5分。同じく堰場（南大沢方面）まで徒歩6分。 飲食店、居酒屋、コンビニもあり充実しています。
周辺環境

5.0

大栗川が近くにあり、公園もあります。（下田公園、望地公園、大塚公園、堰場公園） マンション前に会社があります。ノシロ株式会社、株式会社山六多摩営業所、有限会社林精機、株式会社東建、秀和産業有限会社八王子営業所、小泉機器工場株式会社多摩営業所。 朝晩、山六営業所の作業音が聞こえる時も。
外観・共用部

5.0

防犯カメラが7台ついていて、管理人はいません。建物内外を週に3回清掃してくださっています。宅配BOXもあり、駐輪場、駐車場完備。エレベーターは1機。月に一回定期清掃で、業者の方が共有スペースを掃除してくださいます。
お部屋の仕様・設備

4.0

1階は日当たりがあまり良くありません。前に会社があるので。でも、庭があるので気持ち的にはまぁいいかなと。バリアフリーではありません。
買い物・食事

5.0

ディスカウントショップOKストアがあるので（徒歩4分）買い出しは近くて便利です。ちょっと歩けば、サンドラックやサイゼリヤ、食べ放題、松屋、ラーメンCOCO一番亭、セブンイレブン、などあります。
暮らし・子育て

5.0

八王子市由木東小学校、帝京大学、佐々木医院、あきいけ歯科医院、いとう接骨医院、佐藤ドライセンターなど、近くにあります。公園も近くにあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大塚・帝京大学駅に対する口コミ】駅の近くにバス停もあり、また付近に大きな道路もあるため交通の便もよく、また夜間でも安全に家に帰れると思います。 また多摩センターまで2駅、高幡不動や立川などへも乗り換えなしで行けるため、都心に行くのにも、多摩地域の中で移動するのにも便利です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2016/05/25 22:45
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

閑静な住宅街、とても静かで過ごしやすい感じ。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2012/12/16 03:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【大塚・帝京大学駅に対する口コミ】最寄駅は多摩都市モノレールの大塚帝京大学駅と、京王線、小田急線の多摩センター駅があります。京王線や小田急線で、新宿方面。モノレールで立川方面へといけるので、比較的便利だと思います。
周辺環境

4.0

このマンションの周りは比較的静かな住宅街で、マンションを出て、すぐ川があります。整備されているので散歩などにはいいと思います。また、マンションのすぐ近くには、床屋さんがあって、自分は良く使っていました。
外観・共用部

3.0

セキュリティはオートロックがついているので、安心できると思います。また、駐輪場には、監視カメラもついており、自転車泥棒などは無いと思います。宅配ボックスもあるので、家にいないときでも、帰ってきたらすぐに宅配便を楽しめます。
お部屋の仕様・設備

3.0

自分が住んでいたところにはお風呂にテレビがついていました。日照の状況もそこそこです。あまりにも大きい音を立てなければ、騒音も気にならないので、安心できます。
買い物・食事

4.0

自宅から歩いて数分のところにスーパーマーケットがあります。ここのスーパーは安くて品ぞろえが豊富なので、重宝します。ゲームセンターや、パチンコホールなどもあります。
暮らし・子育て

3.0

すこし遠めですが歩いていける距離に幼稚園があります。この幼稚園はバスがあるので、歩くことはないでしょう。マンション内でも、子供が多いので一緒に遊んだりしています。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ロイヤルステージ多摩センターの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年6月 3階 2SLDK 南西 77.13m² 11.05m² 2,780万円 119万円
2023年12月 3階 2SLDK 南西 77.13m² 11.05m² 2,780万円 119万円
2023年6月 3階 3LDK 南西 77.13m² 11.05m² 2,780万円 119万円
2023年4月 1階 3LDK 西 66.57m² 11.79m² 2,780万円 138万円
2023年4月 4階 3LDK 南 71.4m² 6.3m² 1,700万円 79万円

RENT HISTORY ロイヤルステージ多摩センターの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年1月 90,000円 4,469円 0円 90,000円 90,000円 0円 1階 66.57m² 2SLDK 東
2022年9月 93,000円 4,306円 7,000円 93,000円 93,000円 0円 4階 71.4m² 3LDK 南
2019年8月 99,000円 5,231円 0円 99,000円 99,000円 0円 1階 62.57m² 2SLDK 東
2019年7月 90,000円 4,755円 0円 90,000円 90,000円 0円 1階 62.57m² 2SLDK 東
2019年7月 90,000円 4,469円 0円 90,000円 90,000円 0円 1階 66.57m² 2SLDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ロイヤルステージ多摩センターの
    70㎡の売買相場     八王子市の
    70㎡の売買相場     八王子市大塚の
    70㎡の売買相場

  • ロイヤルステージ多摩センターの
    70㎡の売買相場     大塚・帝京大学駅の
    70㎡の売買相場     京王多摩センター駅の
    70㎡の売買相場     聖蹟桜ヶ丘駅の
    70㎡の売買相場

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