ロイヤルステージ五井

    物件概要

  • 交通

    五井駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『五井駅』　JR内房線　小湊鉄道　

  • 所在地

    千葉県市原市五井1212番22号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    1995年12月

  • 総戸数

    22戸

  • 管理方式

    管理員不在

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    治山社

  • 施工会社

    治山社

  • 設計会社

    翔設計

  • 管理会社

    自主管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    1,155万円

    75.0万円/坪

    ～

    1,227万円

    79.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.1万円

    4,612円/坪

    ～

    7.8万円

    5,097円/坪

  • 推定表面利回り

    7.54％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【五井駅に対する口コミ】総武線が通っており、東京まで乗り換えせず約1時間で行くことができるため、都内への通勤・通学も可能。また、特急などもある為、旅行で荷物が多いときや急いでいるときには利用できるので便利。バスも充実しているなど交通が便利。子育て世代の方が比較的多く住んでいる印象がある為、これから子育てを考えている方も住みやすい場所だと思う。治安はいい方であると思うが、車生活の方が多い為か、歩道には街灯が少ないので、暗い夜道が気になる方は大通りを歩くことをオススメします。買い物に関しては、少し離れた場所にアリオがあるので、車がある方は買い物など便利です。徒歩の方は、駅からバスが出ているので利用可能ですが、有料バスとなっています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/07/29 11:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【五井駅に対する口コミ】快速、特急を含め全列車が止まる。君津以南とは分離されているので強風などの影響を受けにくい。家賃は低いので千葉に出ることを考えれば。遠すぎはしないので悪くはないかも
周辺環境

3.0

食事をとるところ、コンビニは多いので食事には困らない。他は少し離れたところにある。駅前に交番があり、あまり治安が悪いようには思えない。
買い物・食事

5.0

主にチェーン店だが店は多いので食事には困らない。
暮らし・子育て

5.0

駅には多機能トイレ、エレベーター、スロープがある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/18 09:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【五井駅に対する口コミ】近年、五井付近は開発が進み、分譲住宅、ショッピング施設が多く出来ているため、利用者も増えている。今後更に開発は広がると見られる。 駅自体は、多少大きいが一般的な地方駅といった感じで可もなく、不可もなくといった塩梅だ。
購入検討者さん2020/03/30 16:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【五井駅に対する口コミ】駅からは更級通りを通ってくるため、歩道も街灯も整備されており、夜道も安全です。
周辺環境

5.0

マンション西側を養老川が流れており、春は河川敷で河津桜のお花見、夏は河床が浅いため子供が水遊びが楽しめます。
外観・共用部

5.0

アーチ型の外階段がアクセントになっており、お洒落な外観です。
お部屋の仕様・設備

5.0

バルコニーに避難はしごがあり、万が一の災害にも安心です。
買い物・食事

5.0

徒歩数分の場所にローソン市原インター店があります。
暮らし・子育て

5.0

0歳からあずかってくれるよつば保育園や、園庭のある五井幼稚園があります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【五井駅に対する口コミ】大型商業施設があり、ほとんどのお店がそろってます。 広い公園もあり、子育て世代にもとても住みやす街だと思います。下に通勤する時はもちろんですが、上りに電車通勤する場合も五井から混み始めるので、電車に乗りやすいです。特急が止まるのも便利です。高速バスも出ているので、横浜などはバスで行くと便利。
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SALES HISTORY ロイヤルステージ五井の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 5階 4LDK 南東 86.41m² 3.22m² 1,890万円 72万円
2024年1月 1階 4LDK 南東 86.41m² 6.82m² 1,890万円 72万円
2023年12月 1階 4LDK 南東 86.41m² 3.22m² 1,990万円 76万円
2023年11月 5階 4LDK 南東 86.41m² 3.22m² 1,990万円 76万円
2020年6月 3階 2DK 50.51m² 5.25m² 990万円 65万円

RENT HISTORY ロイヤルステージ五井の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年3月 69,000円 4,650円 3,000円 69,000円 34,500円 0円 3階 49.05m² 3LDK 南東
2019年11月 70,000円 4,718円 5,000円 70,000円 35,000円 0円 3階 49.05m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ロイヤルステージ五井の
    60㎡の売買相場     市原市の
    60㎡の売買相場     市原市五井の
    60㎡の売買相場

  • ロイヤルステージ五井の
    60㎡の売買相場     五井駅の
    60㎡の売買相場

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