グランステージふじみ野

    物件概要

  • 交通

    ふじみ野駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『ふじみ野駅』　東武東上線　

  • 所在地

    埼玉県ふじみ野市大井601番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    1998年2月

  • 総戸数

    38戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    武蔵野建設

  • 施工会社

    武蔵野建設

  • 設計会社

    ＬＥＳ都市建築設計事務所

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,402万円

    111.9万円/坪

    ～

    2,550万円

    118.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.1万円

    3,785円/坪

    ～

    8.9万円

    4,183円/坪

  • 推定表面利回り

    4.14％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/10/05 19:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【ふじみ野駅に対する口コミ】急行停車駅なので便が良いです。 駅前はたくさんお店があるという訳ではないと思いますが、スーパーやコンビニ本屋、パン屋、銀行等が直結していて便利です。
周辺環境

4.0

近くには上沢公園という遊具がある遊びやすい公園があります。休みの日や下校後は子どもも遊んでいます。 近くには郵便局があり、便利です。 車通りもそこまで多くはないので静かです。
外観・共用部

5.0

20年以上経過したマンションですが、外観は綺麗でそれを感じません。 オートロックあり、宅配ボックスあり。 エレベーターは1基ですが、戸数が多くないので、朝エレベーターに乗れないなどそういったことはありません。
お部屋の仕様・設備

4.0

浴室乾燥も付いていて使い勝手がよいです。
買い物・食事

4.0

ららぽーと富士見やアクロスプラザ三芳にも近いです。ロピアふじみ野店はお肉が安く美味しいのでおすすめです！
暮らし・子育て

5.0

東台小学校がとても近いので通学に安心です。
購入検討者さん2022/08/14 05:41
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

ベランダが広い。上の階だと景色の願望が良い。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/07/13 18:17
項目
評定 メリット
買い物・食事

3.0

目の前が郵便局がある。駅からは遠いが、徒歩圏内に歯医者などわりと病院もある。コンビニも徒歩圏内だろう。スーパー、ドラッグストアは少し距離がある。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/03/24 18:53
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

5.0

このマンションがある通り沿いに徒歩数分で行ける東台小学校となみき幼稚園があり公園もいくつがあります。東台小学校は避難所にもなってます。坂の上にあり周りに川などもないので台風や大雨による浸水などの被害は心配ありません。東日本大震災の時に停電にもならずそこまで被害がなかったので地震にもある程度強いと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【ふじみ野駅に対する口コミ】東口と西口に分かれており、東口側は居酒屋やコンビニ、ヘアサロン。西口側にはレンタル店、ドラッグストア、スーパーなどもあり、駅前で何か買って帰ろう、食べて帰ろうという事には苦労しません。 電車自体は朝の7時頃に都心へ出る電車は座る事はできませんが、乗る事に苦労するほど混雑はしていません。
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SALES HISTORY グランステージふじみ野の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年7月 1階 2SLDK 南西 72.51m² 8.55m² 2,290万円 104万円
2024年6月 4階 2SLDK 南東 71.99m² 9m² 1,880万円 86万円
2024年5月 4階 2SLDK 南東 71.99m² 9m² 1,980万円 91万円
2024年4月 1階 2SLDK 68.69m² 不明m² 2,390万円 115万円
2024年4月 1階 2SLDK 南西 72.51m² 不明m² 2,390万円 109万円

RENT HISTORY グランステージふじみ野の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年7月 78,000円 4,431円 7,000円 78,000円 78,000円 0円 5階 58.19m² 3LDK 南西
2021年11月 74,000円 3,374円 15,000円 0円 0円 0円 2階 72.51m² 2SLDK 南西
2020年4月 74,000円 3,374円 15,000円 0円 0円 0円 2階 72.51m² 2SLDK 西
2019年12月 84,000円 3,830円 15,000円 0円 0円 0円 2階 72.51m² 2SLDK 南西
2019年11月 89,000円 4,058円 15,000円 0円 0円 0円 2階 72.51m² 2SLDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランステージふじみ野の
    70㎡の売買相場     ふじみ野市の
    70㎡の売買相場     ふじみ野市大井の
    70㎡の売買相場

  • グランステージふじみ野の
    70㎡の売買相場     ふじみ野駅の
    70㎡の売買相場

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