ライオンズシティ小田急相模原

    物件概要

  • 交通

    小田急相模原駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『小田急相模原駅』　小田急小田原線　

  • 所在地

    神奈川県相模原市南区相模台2丁目3番6号

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    1998年9月

  • 総戸数

    45戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    大京

  • 施工会社

    西松建設

  • 設計会社

    都建設

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    3,381万円

    149.1万円/坪

    ～

    3,591万円

    158.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.9万円

    5,251円/坪

    ～

    13.1万円

    5,804円/坪

  • 推定表面利回り

    4.31％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/02/10 14:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【小田急相模原駅に対する口コミ】小田急相模原駅から5分以内で、商店街沿いの立地 14階建ての中高層マンション スーパー、商店街に近く買い物に便利
周辺環境

5.0

商店街沿いで買い物に便利 近くに河川はなく、平坦で地盤は強固な地域 公立小学校、中学校は徒歩15～20分の場所。 1駅（相模大野）で公立中高一貫校がある。
外観・共用部

4.0

監視カメラ等セキュリティは一応充実している バリアフリー対応あり（エレベータは車椅子使用可能） 間取りは３LDK中心の標準的なファミリー向け。
お部屋の仕様・設備

5.0

大半は東南向け（一部西南向けあり）。但し１，２階はすぐ前に戸建てがあり日照がやや足りないかも バリアフリー対応あり（部屋の中に手すりは標準装備） 大京グループが管理会社のため、建物管理は行き届いている。
買い物・食事

5.0

サウザンロード相模台商店街：マンションの通りにある。昭和からある店が多く、以前は夏祭りが行われていたが最近はマンションが林立するようになり全体的に店が減っている。マンション横の「お菓子商店」はお菓子屋や乾物が安く買えることもあり、よく行く。 ラクアルオダサガ、ペアナードオダサガ：駅隣接のショッピングセンター。スーパー（オダキューOX）や飲食店、雑貨屋等あり。 ドラッグストアが最近乱立しており、食料、日用品が安く買える。
暮らし・子育て

5.0

公立小学校、中学校は徒歩15～20分の場所。外国人受入可能（全体の1割程度が外国人）、支援学級ありでいろんな生徒がいる 1駅（相模大野）で公立中高一貫校があり、優秀なお子様がいらっしゃる場合でも進学の心配は不要 商店街を終点まで行ったところに国立相模原病院がある。バスでは北里大学病院もあり、緊急時や新型コロナでも両病院で対応できる。診療所は乱立といってよいほどあるが、評判は千差万別なので自分で調べてから行くとよいでしょう。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/24 08:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【小田急相模原駅に対する口コミ】駅前にはイトーヨーカドーや駅前デパートがありある程度は必要な物は揃います。商店街には飲食店もあり松屋やマクドナルドや喫茶店もありますので一人暮らしするにもちょうど良い駅だと思います。あとは町田家ラーメンは昔からあり人気です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/11/25 15:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【小田急相模原駅に対する口コミ】小田急相模原駅から徒歩5分と駅に近く商店街の中で買物も便利です。
周辺環境

4.0

商店街の中ですが、少し奥に入っているので、それほど気になりません。近くに大きい病院もあります。
外観・共用部

3.0

週に3日、管理人さんが来て、掃除をします。他に定期的に清掃が入るので綺麗です。オートロック、宅配BOXもあります。
お部屋の仕様・設備

3.0

バリアフリーなので、段差は気にせずにすみます。窓が各所にあるので、風通しが良いです。
買い物・食事

4.0

駅にオダキュウOXがあり、近くにヨーカドーや地元の安いスーパーや美味しいお店もあり、食べるには困りません。
暮らし・子育て

4.0

近くに幼稚園、学校があり、病院もあります。
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SALES HISTORY ライオンズシティ小田急相模原の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 14階 2LDK 南東 68.82m² 17.2m² 3,180万円 153万円
2024年9月 14階 2LDK 南東 68.82m² 17.2m² 3,480万円 167万円
2024年3月 7階 3LDK 南東 75.01m² 19.6m² 3,080万円 136万円
2024年2月 7階 3LDK 南東 75.01m² 55.6m² 3,180万円 140万円
2024年1月 14階 3LDK 南東 75.01m² 19.6m² 3,180万円 140万円

RENT HISTORY ライオンズシティ小田急相模原の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 98,000円 5,172円 6,000円 196,000円 98,000円 0円 4階 62.64m² 3LDK 南西
2021年12月 117,000円 5,620円 0円 234,000円 0円 0円 7階 68.82m² 3LDK 南東
2018年7月 108,000円 5,647円 7,000円 108,000円 108,000円 0円 1階 63.22m² 2SLDK 南東
2018年6月 115,000円 6,013円 0円 115,000円 115,000円 0円 1階 63.22m² 2SLDK 南東
2018年5月 114,000円 5,961円 8,000円 114,000円 114,000円 0円 1階 63.22m² 2SLDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズシティ小田急相模原の
    70㎡の売買相場     相模原市南区の
    70㎡の売買相場     相模原市南区相模台の
    70㎡の売買相場

  • ライオンズシティ小田急相模原の
    70㎡の売買相場     小田急相模原駅の
    70㎡の売買相場

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