ネオマイムセンタースクエア

    物件概要

  • 交通

    京急鶴見駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『京急鶴見駅』　JR鶴見線　JR京浜東北線　京急本線　

  • 所在地

    神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目30番4号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    1998年11月

  • 総戸数

    163戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    松尾工務店

  • 施工会社

    松尾工務店

  • 設計会社

    松尾工務店

  • 管理会社

    和興通商

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    4,977万円

    257.2万円/坪

    ～

    5,285万円

    273.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    18.5万円

    9,600円/坪

    ～

    20.5万円

    10,611円/坪

  • 推定表面利回り

    4.57％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/09/11 15:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京急鶴見駅に対する口コミ】最寄駅は京急、京浜東北線の鶴見駅となります。どちらもマンションから徒歩5分以内で平坦な道でアクセス良好です。北口側になるのでバスもたくさんあります。駅前のCIALは食べ物以外にも衣類や雑貨屋さんもあり便利です。
周辺環境

4.0

近くにはマンションがたくさんあるので、帰り道も暗くなく安全です。 マンション横にセブンイレブンがありとても便利でよく利用していました。
外観・共用部

5.0

大きいマンションでエントランスも大きく高級感あります。オートロックもしっかりついており、エントランスには管理人さんもいるので困ったことがあれば聞いてくれます。
お部屋の仕様・設備

5.0

駅近ではあるがかなり防音がしっかりしているので窓を閉めると電車の音はまったくしませんし、もちろん近隣の声もしません。和室もあったり、カウンターキッチンがついていたりと素敵な雰囲気の部屋でした。
買い物・食事

4.0

西口側にSEIUがあるのでよく惣菜を買っていました。北口側のCIALにはお肉屋さんもお魚屋さんもありなんでも揃うので便利です。
暮らし・子育て

4.0

駅近に保育園はたくさんあります。また駅の横にビルがあり、そこに眼科や歯医者、耳鼻科など全てそろっています。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/06/04 07:21
項目
評定 メリット
外観・共用部

1.0

・管理会社がしっかりしていること。以前喫煙や隣人の騒音について問題が起こった際に、きちんと対応してもらえた。(解決には至らなかったが)・宅配BOXがあること。数も割と多く、配達の時間を気にせず外出できる。・交通に便がよいこと。品川駅まで一本で行くことができ、時間によっては始発電車もあるので座ることができる。また京浜東北線と京急線と二つあるので、どちらかが運休や遅延をした際にも安心。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/06 22:13
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

駅からとても近いです。飲食店なども多いので、夜道を歩くのも安心です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/05 15:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京急鶴見駅に対する口コミ】駅周辺にはシャルや西友など商業施設や飲食店も多く、都心部までのアクセスも京浜東北線を使えば一本で行けて便利です。京急本線もJR線から近く、どちらの路線も使いやすいです。元々地元でよく利用していた駅ですが、昔よりお店が充実して更に賑やかになったと思います。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/05/22 18:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京急鶴見駅に対する口コミ】駅ビルがあり、成城石井や色々な店が入っており申し分ない
周辺環境

5.0

スーパー、コンビニ、クリーニング屋、レストラン、区役所、郵便局など生活必需品などは全て徒歩圏内にある。
外観・共用部

5.0

管理人が毎日清掃をしてくれていて申し分なくきれいである。
お部屋の仕様・設備

4.0

収納がよく考えられて作られており、収納で今のところ困ることはない。
買い物・食事

5.0

何でも揃っており外食買い物に困ることはI一切ない。
暮らし・子育て

5.0

保育所も多く、小学校も近くにあるため困ることはない。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/09/23 00:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京急鶴見駅に対する口コミ】周りに買い物すはところや食事する所がおおくてよい
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/05/31 11:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京急鶴見駅に対する口コミ】駅ビルの再開発があり駅に行けばほとんどのことが終わる。商業施設が充実しており非常に便利である。
周辺環境

3.0

公共期間が全て徒歩圏であり非常に便利である。総持寺や公園も適度のあり緑も多い。
外観・共用部

4.0

築年数は経過しているもののタオル張りの外観はそれほど古さを感じさせない
お部屋の仕様・設備

5.0

天井高もきっちりとれておりスラブ厚もあるのか騒音は感じない
買い物・食事

5.0

すぐ近くに安いお店が何でも揃っている。スーパーも充実しており生活の不便さは一切ない
暮らし・子育て

3.0

保育園、学校ともに近くにいくつもある。公園も多く非常に充実している
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/10/07 00:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京急鶴見駅に対する口コミ】鶴見駅東口に存在するシアル鶴見店が徒歩５分圏内にあるため、通勤通学のついでに立ち寄ることができる点。
周辺環境

5.0

人通りが多いため女性の一人暮らしで夜遅くなってしまっても安心して帰宅することができます。
外観・共用部

5.0

オートロックがあり、昼間は管理人がマンション内を掃除したり見回りを行っているためセキュリティ面で安心することができるところです。宅配BOXが１０個程度あるため、不在の時も宅配便の受取に困ることはありませんでした。
お部屋の仕様・設備

3.0

高階層だったため周りに線路や建物があっても特に暗く感じることはありませんでした。
買い物・食事

5.0

家の近くのショッピングモールであるシアル鶴見店が徒歩5分圏内にある他、駅と逆の方角にはオリンピックがあり、買い物には困りませんでした。
暮らし・子育て

4.0

区役所・警察署が家の徒歩5分圏内にあるため、手続き関係は気軽に行うことができます。駅が近いため病院も近くにあり、基本的に駅のそばの病院を受診することができました。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/09/21 23:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京急鶴見駅に対する口コミ】JR京浜東北線の鶴見駅近辺は、買い物、飲食、行政手続き（区役所、警察、保健所など）、郵便局や学校何でも揃っていて暮らしやすかった。
周辺環境

5.0

鶴見警察署のそばの電話公園は広くて視界も通り、子供を遊ばせるのに安心だった。
外観・共用部

4.0

清掃も行き届いていて、気の利くいい管理人さんでしたが、退去時のチェックも厳しくてびっくりした。
お部屋の仕様・設備

3.0

騒音はあまり気にならなかった。小さな子供のいる家庭からは、友達が来ているんだろうとわかる足音は聞こえた。たまにだからきにならない。
買い物・食事

5.0

イトーヨーカ堂や、西友、ダイエーの大手から、個人商店まで、迷うぐらいお店があって飽きなかった。
暮らし・子育て

5.0

鶴見区役所では、子育て中のお母さんを応援する講座が色々あって楽しかった。
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SALES HISTORY ネオマイムセンタースクエアの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 5階 3LDK 南東 68.28m² 11.16m² 5,280万円 256万円
2023年5月 3階 1K 北西 20.98m² 7.29m² 1,680万円 265万円
2023年2月 3階 3LDK 南西 63.41m² 11.3m² 4,880万円 254万円
2022年10月 4階 3LDK 南東 68.28m² 11.16m² 5,380万円 260万円
2022年8月 3階 3LDK 南西 63.41m² 11.3m² 4,880万円 254万円

RENT HISTORY ネオマイムセンタースクエアの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年6月 60,000円 9,454円 13,900円 0円 60,000円 0円 3階 20.98m² 1K
2024年5月 65,000円 10,242円 10,000円 0円 65,000円 0円 5階 20.98m² 1K
2024年5月 65,000円 10,281円 10,000円 0円 65,000円 0円 5階 20.9m² 1K 北西
2024年5月 65,000円 10,242円 10,000円 0円 65,000円 0円 7階 20.98m² 1K 北西
2024年4月 68,000円 10,756円 5,000円 0円 0円 0円 4階 20.9m² 1K 北西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ネオマイムセンタースクエアの
    70㎡の売買相場     横浜市鶴見区の
    70㎡の売買相場     横浜市鶴見区鶴見中央の
    70㎡の売買相場

  • ネオマイムセンタースクエアの
    70㎡の売買相場     鶴見駅の
    70㎡の売買相場

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