パインズマンション木更津

    物件概要

  • 交通

    木更津駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『木更津駅』 JR内房線 JR久留里線 

  • 所在地

    千葉県木更津市木更津2丁目1番8号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    1998年2月

  • 総戸数

    62戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    新昭和

  • 施工会社

    新昭和

  • 設計会社

    BAU計画設計

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,364万円

    120.3万円/坪

    2,510万円

    127.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.8万円

    6,012円/坪

    13.0万円

    6,644円/坪

  • 推定表面利回り

    6.12

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/11/15 21:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【木更津駅に対する口コミ】駅前に高速バスのターミナルがあり、東京や横浜等の都心に1時間程度で行けます。快速電車に乗れば、電車でも乗換無しで東京駅までアクセスできます。都心へのアクセスは少し時間がかかりますが、バスで都心へのアクセスでき、治安や自然の豊かさ等を考慮すると家賃や土地代は安いかと思う。
周辺環境

3.0

車でのアクセスになりますが、イオンモール、アウトレット、コストコ等があり、ショッピング施設は充実しています。駅の近くには大きな総合病院があり、駅からのアクセスが良いです。学生やお年寄りも多いので、比較的安心して暮らせると思います。酔っ払いもあまり見ません。
買い物・食事

5.0

駅の近くにファストフード店が数軒あります。居酒屋も充実しています。また、学生に人気のクレープ店があります。
暮らし・子育て

5.0

小学校の数は充実していると思います。市内に公園が沢山あるので子育てに良いかと思います。自然に囲まれているので、のびのびと子育てができるかと思います。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2024/02/08 09:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【木更津駅に対する口コミ】久留里線と内房線の複数線が利用できる。特急が利用できる。快速が止まる。都心と比べると、低い価格や家賃で、比較的広い家が手に入りお得感がある。
周辺環境

2.0

駅前にはコンビニが多数あり、ショッピングモールもある。交番が駅に併設されており、街灯なども整備されているため安心感がある。
買い物・食事

3.0

駅周辺には全国チェーンの吉野家から地場のクレープ屋や焼き肉屋、居酒屋と充実している。
暮らし・子育て

3.0

駅にはきちんとエレベーターが整備されており便利。駅から徒歩圏内に学校もある。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/05/14 04:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【木更津駅に対する口コミ】木更津駅からなら渋谷駅・新宿駅・横浜などバスで行くことが可能なのでとても便利です!西口ですと、お家賃がひじょうに安く住めると思います!
周辺環境

5.0

東口には飲食店や雑貨さんが多くあります!夕方にはお巡りさんがよく見回りをして下さいます!
買い物・食事

5.0

ファミリーれすとらんではなく、カフェが多いです!とても美味しいです♡
暮らし・子育て

5.0

駅内にぴあのが設置されているのでお子様の発育にもいいと思います
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/07/16 07:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【木更津駅に対する口コミ】周囲にバス停があるので、乗り換えがスムーズに行える。そこまで地方都市という感じではないので、物価は普通。
周辺環境

4.0

コンビニや料理屋が複数軒あるので便利。駅ピアノもある。酔っ払いが騒いでいたりはしない。 街灯はそこそこ多い。
買い物・食事

4.0

近くに大量の飲食店がある。松屋など。近くにクレープ屋もある。
暮らし・子育て

3.0

多機能トイレがある。エレベーターがあるので、車椅子の人も楽に入れる。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/01/23 19:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【木更津駅に対する口コミ】周辺には商店街があり、木更津で一番栄えている場所です。 ロータリーが広く車がスムーズに流れていきます。 バスがたくさん出ているので乗り換えに便利です。 駅内にはコンビニやお店があり、立ち寄る場所が多いです。 また、木更津キャッツアイの撮影現場が周辺にたくさんあるので最寄り駅となっています。(写真館や、オジー像、神社など)
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/10/22 18:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【木更津駅に対する口コミ】駅周りの周辺には、飲食店がありますが、ほとんどのお店が居酒屋さんです。駅の西口に多く点在しており、コロナ禍前は周辺の状況と比較すると多くの人が来店されていると感じる。チェーン店から個人経営のお店までいろいろあるので、お店選びは楽しいと思います。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【木更津駅に対する口コミ】アクアライン経由の高速バス停があり、東京駅・新宿駅・横浜駅・羽田空港とアクセスは良好です。木更津アウトレット直通のバスもあるので駅からでのアクセスには困りません。駅は東口と西口に分かれており、特に東口には飲食店が多数あります。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2019/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【木更津駅に対する口コミ】JRを利用して千葉の各方面へ足を延ばすのはもちろん、駅から出ているアクアライン高速バスを利用すれば、東京・品川・横浜・空港・その他…主要都市/施設へのアクセスも一時間前後で出来ます。 都会の喧騒から離れた静かな田舎に住みながら、仕事や週末のレジャーに都心へ簡単に出られます。 ときどき不審者や痴漢等の話を耳にしますが、他の土地(京都、川崎)に住んでた頃よりは、少ないです。20代の女性ですが、私個人は、夜道に怖い思いをしたことはありません。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2017/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【木更津駅に対する口コミ】木更津駅周辺にお店等があるので明るいため、帰りが遅くなっても安心して歩ける。通勤退勤ラッシュ時はそこそこ混んでいるが、その時間帯以外はスムーズになることができる。都心部へのアクセスも一本で行けるため、便利。
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SALES HISTORY パインズマンション木更津の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 7階 3LDK 59.63m² 9.99m² 2,700万円 150万円
2021年4月 2階 3LDK 南東 63.06m² 9.99m² 1,680万円 88万円
2018年2月 5階 3LDK 63.06m² 9.99m² 1,580万円 83万円
2017年6月 8階 3LDK 63.06m² 9.9m² 1,750万円 92万円
2016年7月 10階 3LDK 63.06m² 9.99m² 1,500万円 79万円

RENT HISTORY パインズマンション木更津の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 110,000円 5,767円 0円 220,000円 110,000円 0円 10階 63.06m² 3LDK
2023年11月 120,000円 6,291円 0円 240,000円 120,000円 0円 10階 63.06m² 3LDK
2023年5月 120,000円 6,291円 0円 240,000円 120,000円 0円 10階 63.06m² 3LDK
2022年9月 118,000円 6,571円 0円 236,000円 0円 0円 6階 59.36m² 3LDK
2020年8月 124,000円 5,343円 0円 248,000円 124,000円 0円 10階 76.72m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パインズマンション木更津の
    60㎡の売買相場
    木更津市の
    60㎡の売買相場
    木更津市木更津の
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  • パインズマンション木更津の
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    木更津駅の
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