スカイコート西荻窪第２

    物件概要

  • 交通

    西荻窪駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『西荻窪駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　

  • 所在地

    東京都杉並区桃井4丁目4番3号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    1997年2月

  • 総戸数

    42戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    アサヒ都市開発

  • 施工会社

    大成建設

  • 設計会社

    高木建築設計事務所

  • 管理会社

    スカイコート賃貸センター

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,956万円

    279.3万円/坪

    ～

    3,139万円

    296.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.8万円

    11,219円/坪

    ～

    13.1万円

    12,400円/坪

  • 推定表面利回り

    4.92％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/07/03 01:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西荻窪駅に対する口コミ】西荻で鉄筋コンクリート造の分譲マンションとしては安い価格で住める。 しっかりとした鉄筋コンクリートの壁で、隣の音が聞こえることはなかった。 セブンイレブン、まいばすけっと、サミットも徒歩圏内にあり生活は便利。 区民センター、大きめの公園も近くにある。 自転車があれば吉祥寺や荻窪にも楽々行ける。
外観・共用部

4.0

オートロックはあるので最低限は確保されている。 内廊下なのも良いと思う。
買い物・食事

3.0

セブンイレブン、まいばすけっと、サミット、区民センター、大きめの公園が比較的近くにある。 自転車があれば吉祥寺や荻窪にも楽々行ける。 くら寿司も歩いていける。 隣くらいにあるタイ料理やのグリーンカレーが美味い。 すこし歩くが Uber に特化してるっぽい中華屋があり癖になる味だった。
暮らし・子育て

3.0

独身だったので不明。マンション内で子供を見たことがない気はする。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/08/18 01:42
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

徒歩圏内にスーパーが4店舗ほどあり生活にはとても便利
購入検討者さん2022/06/13 12:14
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

最寄りの西荻窪駅からは少し離れているが、北向きの部屋は静かだし自転車があれば荻窪へも吉祥寺へも近いという好立地。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/05/30 17:55
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

駅からは少し離れているが、周りにはスーパーが多数あり。住宅街のため、大通りに面していない北向きの部屋はいつも静か。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西荻窪駅に対する口コミ】あまり知られていませんが、西荻窪駅周辺は小さな居酒屋や個性はレストラン、かわいい雑貨屋などバラエティ豊富なお店が集まっています。また日曜日には商店街でマーケットが開催されます。少し足を延ばせば吉祥寺も至近で、休日ライフが充実します。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/06/30 23:21
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

警察も消防署も近くて、治安は抜群です。隣に区民センターがあり、勉強する場所もあります。サミットや伊勢丹も近くて、ショッピングにも満足です。
外観・共用部

3.0

管理人がゴミの分別もしてくれて、助かります。マンションの入り口はオートロックなので、部外者が入れなくて、安心です。
買い物・食事

5.0

近くに行列のできるクリーニングがありますし、モスバーガーやUNIQLOが伊勢丹の中にあるので、便利です。駅からの帰り道に居酒屋、美容室が多いです。
暮らし・子育て

5.0

伊勢丹の横に大きな運動場があり、しかも治安も良さそうで週末には家族連れがたかさんあそびにきています。その公園の周辺にはファミリータイプのマンションが多く、子育てに向いている証拠です。
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SALES HISTORY スカイコート西荻窪第２の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 2階 1LDK 北 37.29m² 6.5m² 2,890万円 256万円
2023年8月 2階 1LDK 北 37.29m² 不明m² 2,990万円 265万円
2023年7月 2階 1LDK 北 37.29m² 不明m² 3,090万円 274万円
2023年6月 2階 1LDK 北 37.29m² 6.5m² 3,190万円 283万円
2023年5月 2階 1LDK 北 37.29m² 6.5m² 3,290万円 292万円

RENT HISTORY スカイコート西荻窪第２の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年8月 69,000円 12,356円 0円 69,000円 0円 0円 3階 18.46m² ワンルーム 南
2024年8月 69,000円 12,237円 0円 69,000円 0円 0円 3階 18.64m² 1K 南
2024年8月 62,000円 11,103円 10,000円 0円 0円 0円 5階 18.46m² 1K 南
2024年8月 69,000円 12,356円 0円 69,000円 0円 0円 5階 18.46m² ワンルーム 南
2024年5月 62,000円 10,468円 6,000円 62,000円 62,000円 0円 3階 19.58m² 1K 北東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • スカイコート西荻窪第２の
    30㎡の売買相場     杉並区の
    30㎡の売買相場     杉並区桃井の
    30㎡の売買相場

  • スカイコート西荻窪第２の
    30㎡の売買相場     西荻窪駅の
    30㎡の売買相場

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