セラード川越連雀町

    物件概要

  • 交通

    本川越駅より徒歩で7分
    川越市駅より徒歩で12分
    川越駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『本川越駅』 西武新宿線 
    『川越市駅』 東武東上線 
    『川越駅』 JR埼京線 JR川越線 東武東上線 

  • 所在地

    埼玉県川越市連雀町22番2号

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    1998年8月

  • 総戸数

    56戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    武州商事、大栄不動産

  • 施工会社

    岩堀建設工業

  • 設計会社

    岩堀建設工業一級建築士事務所

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,390万円

    157.9万円/坪

    3,600万円

    167.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.8万円

    5,525円/坪

    13.1万円

    6,106円/坪

  • 推定表面利回り

    4.28

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2022/06/04 06:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【本川越駅に対する口コミ】本川越駅、川越市駅、川越駅どこからも近い。西武線、東武東上線、JR川越線、が使える。有楽町線、副都心線も乗り入れているので色々な路線が使えて便利。
周辺環境

5.0

駅から近いので人通りが多い。商店街を通ってこられるので夜でも明るい。 すぐそばには幹線道路もあるので、車でのお出かけも便利。 にぎやかな場所だが、近くには公園やお寺、神社も多いのでお散歩もできる。
外観・共用部

5.0

清掃は平日毎日してくれているのできれい。平日昼間は管理人さんが毎日いる。廊下の幅が広く、歩きやすい。宅配BOXあり。エレベーターは1台あり。マンション内に駐車場、駐輪場がある。
お部屋の仕様・設備

5.0

室内の段差はほとんどない。天井が高いので広く感じる。3部屋が南のベランダに面しているので、日当たりも良く明るく感じる。
買い物・食事

5.0

商店街が近く、すぐ隣に24時間営業のマルエツや100円ローソンもあるので、お買い物が便利。ユニクロ、GU、ニトリ、西松屋など大手チェーン店も徒歩圏内にあるので便利。 駅ビルには、本屋、アパレル、パン屋、無印なども入っているのでお買い物に困ることがない。 観光客の多い地域なので、おしゃれなカフェや飲食店、雑貨店が多数ある。
暮らし・子育て

5.0

中央小が近い。幼稚園も川越幼稚園、ひまわり幼稚園、双葉幼稚園、初雁幼稚園などたくさんある。 病院は、三井病院、赤心堂病院など大きい病院もあるが、黒川医院、やまぶき皮膚科、はつかり耳鼻科など個人病院も多く、症状に合わせて選びやすい。歯医者も多い。 小規模保育園は多数ある。 公民館や児童館、図書館も近い。 近所に小さな公園や神社が多いので、子どもと遊ぶのには便利。駄菓子屋さんも多いので子どもと楽しめる。 10月には毎年川越祭りでにぎわう。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/01/20 10:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【本川越駅に対する口コミ】言わずと知れた小江戸川越です。 観光地ですのでやっぱり賑わいが違います。 駅はJR線と東武東上線が乗り入れて、JR線は新宿方向に抜けられます。 バスもたくさんきていますし 少し歩きますと西武鉄道の本川越駅もあるので 非常に便利な場所だと思います 駅ビルも非常にテナントが入っていて栄えてる町だと思います。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【本川越駅に対する口コミ】起点・終点にもなる駅なので座っての移動や「寝てしまっても乗り過ごすことはない」というところ、東京方面に1本で行けると言うところ、急行が停車するところなどメリットは比較的多くて使いやすい駅だと思います。
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【本川越駅に対する口コミ】駅から近い。西武線なら始発なので座れる。3路線利用可。商店街を通って帰れるので、夜道も怖くない。
周辺環境

5.0

商業施設が多く、買い物が便利。隣に24時間営業のスーパーがある。
外観・共用部

4.0

オートロックになっている。宅配BOXがある。
お部屋の仕様・設備

5.0

天井が高い。ベランダは南向きなので日あたりが良い。3部屋が南側のベランダに面している。
買い物・食事

5.0

商店街に直結している。隣に24時間営業のスーパーがあり、近くに24時間営業のコンビニがある。飲食店も多い。
暮らし・子育て

5.0

近くに病院が多い。幼稚園は近くに3園ほどある。どれも歩きや自転車で行ける距離。小学校も徒歩5分程度。近所に公園が多い。夏には近くの公園で盆踊りがある。夏と秋に市のお祭りがある。
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SALES HISTORY セラード川越連雀町の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年8月 8階 2SLDK 南西 70.96m² 18.6m² 2,880万円 134万円
2023年5月 8階 2SLDK 南西 70.96m² 18.6m² 2,980万円 139万円
2023年2月 8階 2SLDK 南西 70.96m² 18.6m² 3,090万円 144万円
2022年12月 8階 2SLDK 南西 70.96m² 18.6m² 3,190万円 149万円
2022年11月 8階 2SLDK 南西 70.96m² 8.6m² 3,280万円 153万円

RENT HISTORY セラード川越連雀町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年2月 160,000円 7,454円 0円 160,000円 160,000円 0円 12階 70.96m² 3LDK 南東
2021年8月 97,000円 4,519円 10,000円 97,000円 97,000円 0円 3階 70.96m² 2SLDK 南西
2021年7月 90,000円 4,193円 10,000円 90,000円 90,000円 0円 3階 70.96m² 2SLDK 南西
2021年2月 115,000円 5,567円 0円 115,000円 115,000円 0円 5階 68.29m² 3LDK
2020年2月 115,000円 5,567円 0円 115,000円 115,000円 0円 5階 68.29m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • セラード川越連雀町の
    70㎡の売買相場
    川越市の
    70㎡の売買相場
    川越市連雀町の
    70㎡の売買相場

  • セラード川越連雀町の
    70㎡の売買相場
    本川越駅の
    70㎡の売買相場
    川越市駅の
    70㎡の売買相場
    川越駅の
    70㎡の売買相場

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