ソフィア町田タワーギャラリー

    物件概要

  • 交通

    町田駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『町田駅』 JR横浜線 小田急小田原線 

  • 所在地

    東京都町田市原町田4丁目10番19号

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上15階建 地下1階

  • 築年月

    1999年2月

  • 総戸数

    146戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    日商岩井、双日都市開発

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    双日ライフワン

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    6,407万円

    255.2万円/坪

    6,803万円

    271.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    19.4万円

    7,766円/坪

    21.5万円

    8,583円/坪

  • 推定表面利回り

    3.72

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/07/12 22:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【町田駅に対する口コミ】横浜線から小田急線への乗り換えも可能、比較的栄えた駅構内、快速が止まる、本数も多い、タクシー乗り場がある、多方面へのバス多数すぐ横が神奈川であるから、土地の値段はそこまで張らないと思う。アクセスは完璧
周辺環境

5.0

駅の近くにマツキヨや無印良品、成城石井などのスーパー、百円均一、スタバ、ファミリーレストランなど、大抵の店は揃っていること。買い物の他、ディナーやランチにもよい土地。治安に関してはあまりメリットが思い浮かばない。しかし治安が悪いと有名なので、警察の配置量も群を抜いて多い。人目が多いところならば安心していいと思う。
買い物・食事

5.0

スタバ、サンマルク、ゼロワンなど 、カフェが立ち並んでおり、中で仕事も可能。
暮らし・子育て

5.0

駅回りに塾が10以上あるため、仕事帰りに迎えに行くことも可能であるし、直帰させられるので比較的安全。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/12/17 18:14
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

2.0

駅前に出ればお金さえあれば大抵のものは買える
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2022/06/28 18:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【町田駅に対する口コミ】非常ににぎやか。商業施設も飲食店も食料品店も何でもあるので何でもそろう。繁華街の中に物件があるので、深夜でも怖さをあまり感じない。
周辺環境

4.0

繁華街の中にある物件なので立地は抜群によい。
外観・共用部

4.0

オートロックありのごく普通の共用部。エントランスは広くもなく狭くもなく。
お部屋の仕様・設備

4.0

バリアフリー。天井の高さは普通なので特にマイナスはない。
買い物・食事

5.0

町田駅自体がルミネ、小田急、東急、109など商業施設がかなり充実している。ルミネや東急には5分もかからずに行ける距離なので非常に便利。
暮らし・子育て

4.0

市街地でそもそも人が多いため、近くに相談できる人も多く悪くない環境。
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2021/02/11 16:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【町田駅に対する口コミ】町田の繁華街中心部に位置しており、公共交通機関、外食・ショッピングと何不自由しない立地。
周辺環境

2.0

多数の飲食店、店舗がある。 また物件の隣にはスターバックスがあり、町田市民図書館も近い。 少し足を伸ばせば芹が谷公園があり近隣だけで生活が完結する。
外観・共用部

4.0

管理人常駐のため治安、手入れは行き届いている。
お部屋の仕様・設備

3.0

逐年相応の設備・水回りであるため評価外。
買い物・食事

5.0

徒歩圏内には東急、小田急といった百貨店をはじめ多数の商店・飲食店がある。 また、仲見世商店街が目の前にあり生活には不自由しない。
暮らし・子育て

3.0

生活には不便しない立地ため、孤立しづらいと思われる。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2019/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【町田駅に対する口コミ】新宿~藤沢or小田原を走る小田急線もあるのでどこへ行くのにも便利。マルイ、モディ、ルミネ等駅ビルも充実。SEIYU、小田急デパートもある為買い物にも困らない。駅から少し離れれば閑静な住宅街もあり、比較的騒音の心配もない。夜は商業施設が多いので駅の近くは明るく夜遅くまでやっている店も多い。
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2019/02/02 19:40
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

繁華街にあるため、買い物にはまず困らない。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2011/04/19 21:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【町田駅に対する口コミ】アクセスが良好です。快速急行で新宿35分くらい。遠いと取るか近いと取るか。私は近い派です。
周辺環境

2.0

特になし。
外観・共用部

4.0

原町田の中ではかなり目立ちます。1階に多少店舗が入ったりしていますが、割と高級感もありますね。
お部屋の仕様・設備

4.0

特になし。
買い物・食事

5.0

買物便は申し分ないですね。食事もランチ、ディナー、安居酒屋までいろいろと楽しみが多いです。
暮らし・子育て

2.0

特になし。
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SALES HISTORY ソフィア町田タワーギャラリーの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 12階 3LDK 南西 77.07m² 9.28m² 5,730万円 246万円
2024年5月 13階 3LDK 南西 80.94m² 9.45m² 6,000万円 245万円
2024年3月 13階 3LDK 南西 80.94m² 9.45m² 6,500万円 265万円
2024年3月 14階 3LDK 南東 59.08m² 9.03m² 5,180万円 290万円
2024年2月 13階 3LDK 南西 80.94m² 9.45m² 6,800万円 278万円

RENT HISTORY ソフィア町田タワーギャラリーの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年10月 170,000円 7,784円 10,000円 170,000円 170,000円 0円 15階 72.2m² 3LDK 南東
2021年12月 180,000円 8,242円 0円 180,000円 180,000円 0円 15階 72.2m² 3LDK
2020年10月 160,000円 8,953円 10,000円 320,000円 160,000円 0円 1階 59.08m² 3LDK 南東
2016年3月 160,000円 8,953円 0円 160,000円 160,000円 0円 1階 59.08m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ソフィア町田タワーギャラリーの
    70㎡の売買相場
    町田市の
    70㎡の売買相場
    町田市原町田の
    70㎡の売買相場

  • ソフィア町田タワーギャラリーの
    70㎡の売買相場
    町田駅の
    70㎡の売買相場

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