ヴィルヌーブ小手指パークス

    物件概要

  • 交通

    小手指駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『小手指駅』　西武池袋線　

  • 所在地

    埼玉県所沢市小手指町4丁目20番7号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    1998年1月

  • 総戸数

    44戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    西洋環境開発

  • 施工会社

    不動建設

  • 設計会社

    日建ハウジングシステム、不動建設

  • 管理会社

    ライフポート西洋

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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SALES INFORMATION 三井住友トラスト不動産の
取扱い物件情報

ヴィルヌーブ小手指パークス

ヴィルヌーブ小手指パークス

2,690万円 専有面積: 70.08m² 2LDK 7階

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,195万円

    148.8万円/坪

    ～

    3,393万円

    158.1万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/09/18 11:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【小手指駅に対する口コミ】最寄り駅から徒歩約5分の立地で、小手指駅からは始発の電車も多く出ているので座れるという点で重宝しています。
周辺環境

4.0

駅から数分で閑静な住宅街となるので、うるさくなくとても穏やかな毎日を過ごせます。適度にコンビニやスーパーなどもあるので生活していく分には申し分ない環境です。
外観・共用部

4.0

外観は築10年以上経過しているので少し古くなっているものの、まだまだ問題ないレベルです。管理状況も管理人さんが毎日掃除してくれていますし、共用施設も宅配ボックスや駐車場のスペースなど充実しているので特に問題ないレベルではないかと。
お部屋の仕様・設備

4.0

天気がいい時は適度に太陽の光が入ってきますし、室内設備も数年ごとにアップデートされているので特に不満はないですね。 段差もあまりなく、バリアフリーにもいいんじゃないかと。
買い物・食事

5.0

自転車を走らせればだいたい5分程度で大きめのスーパーに。小さめなスーパーなら徒歩数分のところにあるので、買い物をする上でかなり立地はいいと思います。物価もセールスの時を狙ってまとめ買いすれば節約になりますし。とても満足しています。
暮らし・子育て

4.0

彩のクリニックという病院が徒歩数分の場所にあるので、子供に何かあったらすぐに対応可能です。あとは学校や保育園も徒歩で行ける範囲内ですし、地域の住人の方々もいい人たちばかりです。
購入検討者さん2024/03/13 21:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【小手指駅に対する口コミ】駅に近くて（徒歩６分ぐらい）、始発もあるので、うれしいポイントですね。
周辺環境

3.0

周辺に郵便局、スーパー、ドラッグストア、喫茶店、ラーメン屋さんがあります。立地が良いと思います
外観・共用部

3.0

一階の共用部は清潔感があり、通路はちょっと古い感じをするけど清掃はきちんとしているようです。
お部屋の仕様・設備

4.0

間取りが良くて、光もよく入り、全体的に明るい印象を与えられた。
買い物・食事

3.0

スーパー、ドラッグストア、喫茶店があり、北口に行けばベーカリーもあり、美味しいパン屋さんがあるそうです。
暮らし・子育て

4.0

近くに公園三つもあって、市民プールもあるので、子育てに良い環境だと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/08 20:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【小手指駅に対する口コミ】都心部までのアクセスが良いのに、少し所沢より奥に入っただけで、家賃の相場が安く、住みやすい。駅からの道は、歩道はない所が多いが、自転車置き場が充実していたり、車通りもそこまで多くないので、利用しやすいと感じた。
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SALES HISTORY ヴィルヌーブ小手指パークスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 7階 2LDK 南東 70.08m² 9.26m² 2,690万円 127万円
2024年9月 4階 3LDK 南東 69.85m² 10.5m² 3,599万円 170万円
2024年7月 4階 3LDK 南東 69.85m² 10.5m² 3,699万円 175万円
2024年7月 7階 2LDK 南東 70.08m² 9.26m² 2,980万円 141万円
2024年1月 7階 2LDK 南東 70.08m² 9.26m² 2,980万円 141万円

RENT HISTORY ヴィルヌーブ小手指パークスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年9月 120,000円 5,751円 15,000円 120,000円 120,000円 0円 3階 68.98m² 3LDK 南
2019年2月 120,000円 5,502円 15,000円 120,000円 120,000円 0円 3階 72.1m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ヴィルヌーブ小手指パークスの
    70㎡の売買相場     所沢市の
    70㎡の売買相場     所沢市小手指町の
    70㎡の売買相場

  • ヴィルヌーブ小手指パークスの
    70㎡の売買相場     小手指駅の
    70㎡の売買相場

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