クレアガーデン船橋

    物件概要

  • 交通

    東海神駅より徒歩で7分
    京成船橋駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『東海神駅』　東葉高速鉄道　
    『京成船橋駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東武野田線　京成本線　

  • 所在地

    千葉県船橋市海神1丁目14番11号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    1997年10月

  • 総戸数

    30戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    セントラル総合開発

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    498万円

    183.0万円/坪

    ～

    528万円

    194.3万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/02 10:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東海神駅に対する口コミ】東葉高速鉄道が利用でき、西船橋駅から東京メトロ東西線へ乗り入れているため、大手町駅まで約30分弱で行くことができます。東西線内では快速や通勤快速が利用できる形です。駅から少し歩いた所にバス乗り場が設置されています。家賃相場は、近隣の船橋駅周辺や西船橋駅周辺と比べると安いと思います。 交通機関も住む場所によっては他の鉄道路線も利用可能であり、買い物についても、駅近にコンビニとスーパーがあり、最低限必要な生活物資の購入を済ますこともでき、静かな住宅街で過ごす住みやすさを感じる地域で、コスパはいいと思います。
周辺環境

4.0

駅近に複数のコンビニ（ファミマ、セブン）があり、まや徒歩４~５分位の所にスーパー（業務スーパー）があるため、駅近で、最低限の生活必需品の購入が可能だと思います。駅周辺は、地域住民の人達がボランティアとして清掃活動をしているようで、大変キレイな状態です。 居酒屋さんも少なく、酔っ払いが多いということもなく、治安はいいと思います。
買い物・食事

4.0

駅から徒歩５分位の所にファミレス（ロイヤルホスト）とファーストフード（フレッシュネスバーガー）があります。 また駅近に有名なラーメン屋さん（とものもと）があり、美味しいと思います。 駅から徒歩10分以内の場所に、有名なパン屋さん（ピーターパン）もあります。
暮らし・子育て

4.0

駅に多機能トイレ（トレイは特に綺麗だとおもいます）、エレベーターやエスカレーターが設置されています。 駅近に保育園が設置されています。 駅から徒歩５分位の所に天沼弁天池公園があり、船橋市民の憩いの場として、いつも賑わっています。 春は桜のお花見有名スポットとして、夏は噴水があるため、涼みを求めて利用する人も多いです。 砂場や遊具もあるため、子供連れのファミリー層も多く利用しています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/05/17 23:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東海神駅に対する口コミ】通勤通学する時、電車数が多いので便利。また、直通で東京まで行けるのが良い近くの家は安いので比較的に住みやすいと思う。
周辺環境

5.0

近くに学校、また他の駅にも近いところが魅力だと感じるスクールガードさんなど見守りに人が多いため安全
買い物・食事

3.0

ほかの駅に近いためほかの駅付近はたくさん美味しいところがある
暮らし・子育て

5.0

近くに学校があるため子供を育てるのは便利だ
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/05/13 16:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東海神駅に対する口コミ】東西線直通で大手町、木場、九段下、などの都市部に加えて中野や三鷹まで直通。船橋駅までも徒歩10分ほどの割に家賃は安い 駐車場価格も市川や浦安に比べて安い
周辺環境

4.0

徒歩15分ほどのところに大きなイオンがあり、医療機関もそろっている歓楽街やネオン街とは無縁なので静かで暮らしやすい コンビニや街頭があるので夜も割と明るい
買い物・食事

3.0

地域に根差した居酒屋が数店舗あり、ホスピタリティも抜群でおいしい 人気のパン屋（ピーターパン）の本店がありいつも行列
暮らし・子育て

5.0

幼稚園から中学校まで多くあり、日中の公園はいつもこどもたちでにぎわっている 駅にはエレベーターもエスカレーターもあり、多目的トイレもある
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/04/15 13:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【東海神駅に対する口コミ】地下にある小さな駅ながらエレベーターとエスカレーターが整備されている。戸建てやアパートが密集しているため、物件の選択肢は多いかもしれない。
周辺環境

3.0

駅周辺には複数のコンビニや病院があって便利。住宅街の中にある駅であるため、犯罪や酔っ払いなどとは無縁だと思う。
買い物・食事

2.0

駅近くにはラーメン屋や居酒屋といった個人経営の飲食店がある。
暮らし・子育て

3.0

エスカレーターやエレベーターは整備されているし、近くに小さな公園もある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/17 22:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東海神駅に対する口コミ】乗り換えなしで東京駅まで行ける。快速も止まる。ショッピングモールも学校も徒歩圏内。東京まで行くにも便利。
周辺環境

3.0

少し船橋駅の方まで歩けば買い物施設は充実している。コンビニもスーパーもあるので困ることは無いと思う。夜間はとても静かだが、特に治安が悪いという印象は受けない。安心して生活できる。街灯もあり、夜でも足元が真っ暗にはならない。
買い物・食事

4.0

少し歩けばピーターパンがある。同じとこが経営しているピザ屋もあるらしい。
暮らし・子育て

4.0

生徒数の多い学校がある。エレベーターもあるしトイレも綺麗。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/13 23:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東海神駅に対する口コミ】東西線に直通するので、東京方面に出やすいです。船橋に比べると土地の値段は安いと思います。
周辺環境

4.0

コンビニや業務用スーパーなどがあります。飲み屋も近くにはあまりないので、夜も治安が悪いと感じたことはあまりないです。
買い物・食事

3.0

駅前のとものともというラーメン屋さんはいつも行列です。
暮らし・子育て

4.0

駅のトイレは清潔感がありますし、多機能トイレもあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/09 13:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【東海神駅に対する口コミ】タクシー乗り場はないものの、バスがあり、隣の駅が西船橋と言う事も良い所です。さっきも言いましたが、マンションや一軒家があります
周辺環境

2.0

そんなに買い物をするところはありませんが、近くにイオンなどがあります駅は酔っぱらいなどはおらず、安心して利用出来ます。
買い物・食事

4.0

コンビニはあり、少し先に行けばピーターパンもあります。そしてなにより、とものもと、と言うラーメン屋があります。
暮らし・子育て

4.0

駅をすぐ出ると、マンションや一軒家があり、小学校や中学校もあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/08 09:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【東海神駅に対する口コミ】朝の通勤時はお客さんが少ない駅なので混雑時でも椅子に座れます都心部からの移住者が増えているそうですが、家賃は安く買い物もしやすいのでオススメです。
周辺環境

4.0

イトーヨーカドー直通のバスがあり、買い物に便利な駅です住民ボランティアで清掃活動をされているので、きれいな駅周辺です。
買い物・食事

4.0

イタリアン、街中華、和食レストランなど豊富です。大手外食チェーン店は数件あります。
暮らし・子育て

4.0

広い個室は車椅子の方も利用できるので交通弱者の方も利用しやすい駅です
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/16 11:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【東海神駅に対する口コミ】タクシー乗り場は常にドライバーさんが控えておられるので便利な駅ですマンション建設が進んでるので暮らしやすくなると思います
周辺環境

4.0

商店街での催し物(催事)が人気で他市からお越しの方もいます歓楽街は交番もあり、パトロールしてくれてますので安心です
買い物・食事

3.0

開店したばかりのピザ屋さんが大盛況してます
暮らし・子育て

4.0

児童数が多い学校があり、クラスも増えました。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/14 21:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【東海神駅に対する口コミ】コンビニがある その中にはマスクが売ってある緑がちょっとだけあるから空気がきれいだと思う
周辺環境

2.0

コンビニがある その中にはマスクとかが売ってある 特に人がいないからあんま悪い人もいないと思う
買い物・食事

1.0

ラーメン屋さんが近くにある 家族がいうには美味しいらしい
暮らし・子育て

3.0

エレベーターがある トイレもそこそこ綺麗です
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/04 08:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【東海神駅に対する口コミ】都心へのアクセスがいいので通勤通学に助かります。都心へのアクセス良好って地域なので。職場も近いですし。
周辺環境

3.0

大型ショッピングセンターがあるので買い物に便利です昔は治安が悪いことで問題になっていた地域らしいのですが、この１０年、１５年で安心して暮らせる地域になりました。
買い物・食事

1.0

小さな売店があるので新聞や雑誌を読みたい時には助かります。
暮らし・子育て

3.0

バスの本数が増えたらしいですし、新しくマンションが建てられるそうです
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/10 09:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東海神駅に対する口コミ】駅のすぐ近くに大きめのショッピングモールがあるんだよね。それから駅からすぐ歩いて飲食店とかがいっっぱいあってめちゃくちゃ便利な駅だと思う!!改札も広いから待ち合わせとかにも使いやすいと思うかなぁー!!
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/08/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東海神駅に対する口コミ】総武線の快速が停車する駅であり、京成や東武アーバンクラインなど私鉄も乗り入れています。また朝夕のラッシュ時には本来西船橋が終点になる東京メトロ東西線も津田沼まで運行するので、都心や柏方面へのアクセスが良いです。 駅と直結して東武デパートがあり、イトーヨーカドーなどのスーパー、各種飲食店やその他様々なショップも駅周辺に多数あり、ショッピングにも便利です。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY クレアガーデン船橋の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 6階 3SLDK 南 78.2m² 12m² 4,300万円 182万円
2018年6月 1階 3LDK 78.2m² 12m² 2,690万円 114万円
2018年4月 1階 3LDK 78.2m² 12m² 2,800万円 118万円
2017年4月 9階 3LDK 南西 80.54m² 13.3m² 2,980万円 122万円
2015年8月 1階 3SLDK 南西 78.2m² 12m² 2,380万円 101万円

RENT HISTORY クレアガーデン船橋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2013年8月 120,000円 5,073円 0円 240,000円 120,000円 0円 3階 78.2m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • クレアガーデン船橋の
    80㎡の売買相場     船橋市の
    80㎡の売買相場     船橋市海神の
    80㎡の売買相場

  • クレアガーデン船橋の
    80㎡の売買相場     東海神駅の
    80㎡の売買相場     船橋駅の
    80㎡の売買相場

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INFORMATION 船橋市の物件一覧

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