レックス稲毛海岸

    物件概要

  • 交通

    稲毛海岸駅より徒歩で11分
    検見川浜駅より徒歩で29分
    京成稲毛駅より徒歩で29分
    稲毛駅よりバスで7分

  • 沿線

    『稲毛海岸駅』　JR京葉線　
    『検見川浜駅』　JR京葉線　
    『京成稲毛駅』　京成千葉線　
    『稲毛駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 所在地

    千葉県千葉市美浜区高浜1丁目13番6号

  • 構造

    RC一部SRC（鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    1998年1月

  • 総戸数

    149戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    兼松都市開発、鹿島建設

  • 施工会社

    淺沼組、長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    盟建築設計事務所

  • 管理会社

    兼松ハウジング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    3,040万円

    137.7万円/坪

    ～

    3,228万円

    146.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.0万円

    5,459円/坪

    ～

    13.3万円

    6,033円/坪

  • 推定表面利回り

    4.85％

画像：マンションの外観の写真

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画像：室内の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/09/22 17:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【稲毛海岸駅に対する口コミ】マンションの前にバス停があるので稲毛駅までは比較的行きやすい
周辺環境

5.0

家族連れが多く比較的治安は良い印象があります
外観・共用部

3.0

共用部に関しては特別なものがないので特段語ることはありません
お部屋の仕様・設備

4.0

いたって普通のマンションといった感じです
買い物・食事

3.0

近くにスーパーは一応一件あります、それだけです
暮らし・子育て

3.0

防災に関しては近くに消防署があるので安心かと思います
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/10/26 21:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【稲毛海岸駅に対する口コミ】徒歩圏内の稲毛海岸駅はイオンをはじめ生活に必要な施設が揃っています。また目の前のバス停からは稲毛駅まで10分程度であり、ペリエなど駅ナカにはユニクロや無印からカフェ、バラエティショップなども揃っていて便利です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【稲毛海岸駅に対する口コミ】郵便局や銀行、病院やレストランなど、生活に関わる施設が周りにほとんどあるので、とても便利です。駅から歩いて1～2分の所にあるイオンに行けば買い物も出来ますし、駅のバスロータリーも広くて様々な路線があり、移動に不便さをあまり感じません。コンビニが4軒ほどあるので、深夜の買い出しにも気楽に行けます。
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SALES HISTORY レックス稲毛海岸の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 6階 3LDK 南東 80m² 21.26m² 2,890万円 119万円
2024年9月 6階 3LDK 南東 80.08m² 21.26m² 2,890万円 119万円
2024年7月 7階 3LDK 南東 73m² 10.8m² 3,280万円 149万円
2024年7月 6階 3LDK 南東 73.2m² 10.8m² 3,280万円 148万円
2024年7月 7階 3LDK 南東 73.2m² 10.8m² 3,280万円 148万円

RENT HISTORY レックス稲毛海岸の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年8月 132,000円 5,677円 0円 264,000円 132,000円 0円 3階 76.86m² 3LDK 南東
2023年2月 128,000円 5,284円 0円 256,000円 128,000円 0円 2階 80.08m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • レックス稲毛海岸の
    80㎡の売買相場     千葉市美浜区の
    80㎡の売買相場     千葉市美浜区高浜の
    80㎡の売買相場

  • レックス稲毛海岸の
    80㎡の売買相場     稲毛海岸駅の
    80㎡の売買相場     京成稲毛駅の
    80㎡の売買相場     検見川浜駅の
    80㎡の売買相場     稲毛駅の
    80㎡の売買相場

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