ヒルズ狛江

    物件概要

  • 交通

    狛江駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『狛江駅』　小田急小田原線　

  • 所在地

    東京都狛江市和泉本町1丁目3番5号

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    1998年1月

  • 総戸数

    58戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    野村不動産

  • 施工会社

    東海興業

  • 設計会社

    東海興業

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    6,765万円

    310.7万円/坪

    ～

    7,183万円

    329.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    17.7万円

    8,158円/坪

    ～

    19.6万円

    9,017円/坪

  • 推定表面利回り

    3.21％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/12/24 15:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【狛江駅に対する口コミ】最寄り駅まで徒歩5分と近く、夜でも安心して帰れる。
周辺環境

3.0

市役所と図書館が近い。多摩川も徒歩圏内にある。
外観・共用部

4.0

管理人の方がおり、エントランスも綺麗。宅配BOXもある。
お部屋の仕様・設備

3.0

周りに高い建物があまりないので、日当たりはそれなりに良い。
買い物・食事

4.0

スーパーや飲食店、本屋、銀行など必要な店は一通り揃っている。
暮らし・子育て

4.0

市役所、保育園、市役所、小児科全て近い。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/04/05 20:34
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

駅から3分、線路にも近い距離ではあるが夜は静かに過ごす事ができる
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/03/03 21:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【狛江駅に対する口コミ】近くに大きな施設は無いが、駅付近には多くのお店が立ち並んでいて便利だと感じる。 スーパーや薬局などもあるので一度に買い物が済むと思った。 駅もとても清潔感があって綺麗なので利用しやすい。 駐輪場も駅近くにある点が良いと思った。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/08/28 16:27
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

市役所がすぐ近く。手続きが何かととても楽です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【狛江駅に対する口コミ】都心へのアクセスの良さや、駅構内の清潔さや利用のしやすさはとてもいいです。 駅の駐輪場は広く利用者のマナーも守られているようで、歩道に違法駐輪している事もなく、歩道の整備もしっかりしています。 土地的には住宅地となっているエリアなのでとても閑静で、ところどころに個人病院などがあります。
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SALES HISTORY ヒルズ狛江の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年6月 5階 2LDK 西 61.52m² 12.95m² 5,580万円 300万円
2024年2月 9階 3LDK 南 74.18m² 9.5m² 6,798万円 303万円
2024年1月 9階 3LDK 南 74.18m² 9.5m² 6,998万円 312万円
2023年12月 9階 3LDK 南 74.18m² 9.5m² 7,098万円 316万円
2023年10月 9階 3LDK 南 74.18m² 9.5m² 7,298万円 325万円

RENT HISTORY ヒルズ狛江の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年12月 185,000円 8,257円 0円 185,000円 185,000円 0円 6階 74.07m² 3LDK 南
2022年2月 125,000円 6,717円 5,000円 125,000円 125,000円 0円 4階 61.52m² 2LDK
2020年2月 180,000円 7,921円 0円 360,000円 180,000円 0円 8階 75.12m² 3LDK 南
2014年1月 160,000円 7,141円 0円 320,000円 160,000円 7階 74.07m² 3LDK 南
2013年7月 160,000円 7,141円 0円 320,000円 160,000円 7階 74.07m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ヒルズ狛江の
    70㎡の売買相場     狛江市の
    70㎡の売買相場     狛江市和泉本町の
    70㎡の売買相場

  • ヒルズ狛江の
    70㎡の売買相場     狛江駅の
    70㎡の売買相場

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