レクセルガーデン南古谷

    物件概要

  • 交通

    南古谷駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『南古谷駅』　JR埼京線　JR川越線　

  • 所在地

    埼玉県川越市並木307番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    1998年1月

  • 総戸数

    74戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    扶桑レクセル

  • 施工会社

    東レ建設

  • 設計会社

    建築総合計画研究所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,143万円

    112.5万円/坪

    ～

    2,275万円

    119.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.8万円

    4,122円/坪

    ～

    8.6万円

    4,555円/坪

  • 推定表面利回り

    4.48％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/11/13 07:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【南古谷駅に対する口コミ】川越駅まで5分、大宮駅まで20分ほどで着く。ラッシュ時を抜かせばだいたい座れる。改札出てすぐに駐輪場がある。目の前にセブンイレブンがある。バス、タクシー乗り場、交番がある。5分ほど歩くとスーパーがある。家賃はそこまで高く無いと思う。近くに徒歩圏内でスーパー、コンビニ、ホームセンター、薬局など生活するのにほとんど賄えるお店が充実しているので妥当かと。
周辺環境

5.0

近くにスーパーがあるのと、10分ほど歩くとウニクスという場所があり、スーパー、薬局、スタバ、フードコート、TSUTAYA、ホームセンター、映画館、ゲームセンター、サイゼリヤ、美容院、クリニック系等が入っている。駅前に交番がある。駅前は綺麗。居酒屋はあるが酔っ払いがウロウロしている感じはない。
買い物・食事

5.0

駅前の通りに居酒屋系が何軒かあり、近くにはほっともっと、フードコートやスタバ、タリーズのあるショッピングモール？、がある。スーパーもあり、パンや惣菜、お弁当も美味しい。
暮らし・子育て

5.0

車や自転車を使う距離ではあるが、保育園や幼稚園などの数は多いと思う。学校も比較的近くにある。公園も踏切挟んでどちら側にもある。車で15分くらいに、ららぽーとがあり、アカチャンホンポが入っている。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/08 13:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【南古谷駅に対する口コミ】20分に一本くらいの間隔で、電車が来るため、いつ行っても少し待てばでんしゃにのることができます駅を降りるとすぐにセブンイレブンがあります。またすぐ近くに交番があるため、なんとなく安心感があり、よいです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【南古谷駅に対する口コミ】駅を出てすぐに【セヴンイレブン】【ベルク】【ドラッグセキ】あり。駅から5分も歩けば、最近おしゃれに生まれ変わったショッピングモール【ウニクス南古谷】で、生活に必要なものが一通り揃う。病院では、駅近に【おおひら耳鼻科】【わかおクリニック(内科)】、シャトルバスで5分程度の場所に【愛和病院(産婦人科・内科・皮膚科)・ワクチン・小児科】【南古谷病院(総合病院)】他、歯医者や接骨医、小児科や内科の個人病院まで充実していて安心。 一駅下れば【川越駅】があり、本数の多い東武東上線への乗り換えも出来、西武池袋線【本川越駅】への移動も簡単。南古谷駅から池袋まで約45分。 駅前通りは狭いが夜まで人通りもあり、真っ暗ではないので比較的安心。横道に入っても住宅街が続き、人の目はある。
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SALES HISTORY レクセルガーデン南古谷の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年6月 4階 4LDK 南 75.03m² 16.64m² 2,380万円 105万円
2024年6月 4階 4LDK 南 75.03m² 16.64m² 2,480万円 109万円
2024年5月 4階 4LDK 南 75.03m² 16.64m² 2,580万円 114万円
2024年5月 4階 4LDK 南 75.03m² 16.64m² 2,780万円 122万円
2024年1月 3階 2SLDK 南 65.1m² 9.3m² 2,290万円 116万円

RENT HISTORY レクセルガーデン南古谷の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 86,000円 4,367円 10,000円 86,000円 86,000円 0円 2階 65.1m² 3LDK 南
2022年6月 75,000円 3,809円 7,000円 75,000円 0円 0円 2階 65.1m² 3LDK 南
2019年4月 75,000円 3,809円 5,000円 75,000円 0円 0円 2階 65.1m² 3LDK 南
2019年3月 79,000円 4,012円 9,000円 79,000円 0円 0円 2階 65.1m² 3LDK 南
2018年12月 90,000円 4,570円 0円 90,000円 90,000円 0円 2階 65.1m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • レクセルガーデン南古谷の
    70㎡の売買相場     川越市の
    70㎡の売買相場     川越市並木の
    70㎡の売買相場

  • レクセルガーデン南古谷の
    70㎡の売買相場     南古谷駅の
    70㎡の売買相場

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