港北ニュータウンイオ

    物件概要

  • 交通

    センター南駅より徒歩で10分
    仲町台駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『センター南駅』　横浜市営地下鉄グリーンライン　横浜市営地下鉄ブルーライン　
    『仲町台駅』　横浜市営地下鉄ブルーライン　

  • 所在地

    神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎東1丁目1番2号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    2000年3月

  • 総戸数

    764戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    第二種中高層住居専用地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    総合地所、平和不動産、有楽土地、長谷工コーポレーション、日本ランディック

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    大成有楽不動産

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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SALES INFORMATION 三井住友トラスト不動産の
取扱い物件情報

港北ニュータウンイオ１番館

港北ニュータウンイオ１番館

5,899万円 専有面積: 77.88m² 3LDK 1階

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    5,303万円

    206.3万円/坪

    ～

    5,631万円

    219.1万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/06/24 18:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【センター南駅に対する口コミ】徒歩圏内に3つの駅があり、交通は無論、買い物にも不自由しない環境となっています。
周辺環境

4.0

敷地内に公園と植物園を供え、港北ニュータウンを縦横無尽に走る緑道に連続して隣接しており非常に緑豊かな環境となっています。
外観・共用部

5.0

一般的な分譲マンションのスタイルであり、管理は非常に行き届いております。セキュリティに関してもオートロック、監視カメラ全て兼ね備えており、全戸に対応する駐車場、トランクルーム、そして24時間受け取り可能な宅配BOXを備えるなど機能は充実います。共用施設としては多目的ルームを複数備えた管理事務所が2棟建っています。 また大震災の時にも随時電気に不自由しないほど停電に強く耐震性にも優れ、有事の際の備蓄資材を潤沢に備えた耐災害性能を持ち合わせています。
お部屋の仕様・設備

4.0

全戸南側を大きく開放した作りになっており日照条件に問題はありません。天井高も高くモデルによっては4m弱の天井を持つ部屋もあります。 バリアフリーに関しては特段に憂慮されてはいないものの通常の生活を送るスペースには段差は全く無い構造になっています。 もちろん玄関ドアは耐震仕様です。
買い物・食事

5.0

港北ニュータウンの文字通り中核地域であるセンター南センター北に近い立地故、徒歩圏内で揃わない物はないほどの非常に優れた環境となっています。巨大ショッピングモール3つを含む計5つの大型商業施設を備え、各々生活必需品は全て揃う品揃えとなっている他、各種有名ブランドの商品も手軽に手にすることができます。 また徒歩圏外とは言え超大型ショッピングモールであるららぽーと横浜やIKEAも近接しており、買い物には不自由しないでしょう。 また優れた商品を生み出す個人商店がバラエティ豊に数多く存在するのも特徴で、中には全国的に有名なお店もありますのでそういったお店を巡る楽しみも味わえるでしょう。
暮らし・子育て

5.0

徒歩圏内に公立の小学校が二つ中学校が一つ高校が一つ、港北ニュータウン全体では有名私立中高一貫校を二つ、大学を一つ擁する学業環境となっています。私立校は無論公立校もいわゆる中堅校よりは上の品格を備えた学校です。 幼稚園保育園が数多く存在する点もニュータウンならではと言えるでしょう。英語教育を行うところ、自然学習を重視するところとバラエティ豊かです。 病院は昭和大学病院を筆頭に、大小様々な病院や個人開業医が各科数多く存在し、腕のいい医者も多く心配することはないでしょう。 行政面では都筑区役所が徒歩圏内に存在するため、少なくとも各種サービスへのアクセスに不便を感じることはありません。 またニュータウンであるにもかかわらず、旧来から存在する自治会も積極的な働きを見せており、新旧を問わず住民一同が楽しむことができるお祭りが各所で開催されるのも一つの特徴でしょう。もちろんイオでも毎年5月に敷地内で参加自由の大規模なお祭りが開催されます。
購入検討者さん2023/10/26 09:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【センター南駅に対する口コミ】最寄りのセンター南駅は、お店が沢山あって便利そうでした。駅までもアップダウンなく快適です。
購入検討者さん2023/04/08 15:59
項目
評定 メリット
買い物・食事

4.0

スーパーも多く、センター南駅と仲町台駅とどちらも使い勝手がいい。
購入検討者さん2022/09/20 23:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【センター南駅に対する口コミ】仲町台とセンター南駅両方使える、基本買い物には困らなさそうだった
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/24 01:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【センター南駅に対する口コミ】駅前には港北東急（ユニクロやしまむらもあり）や飲食店も多くあるため、家族連れが多く集まる駅です。ブルーラインだけでなくグリーンラインも通っているため、都心には出やすいです。また、センター南駅からは高速バスが出ているため、空港や地方に行くにも便利です。
購入検討者さん2021/07/12 18:54
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

4.0

駅は2駅利用でき、周りには公園が多数あり、敷地内もとても広く、管理体制がととのっていると感じました。子育て世代にはとても良さそうです。学校も近く、利便性は高いと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/06/08 12:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【センター南駅に対する口コミ】生活に必要な一通りのものは駅前で揃う。ゴミゴミしていないほか、すぐ近くのセンター北駅にもたくさん商業施設や銀行があって便利。
購入検討者さん2020/06/05 20:09
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

緑道が素晴らしく、歩いていて気持ちいいです。なので、緑道沿いの1〜5番館が気に入っています。
購入検討者さん2020/01/16 22:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【センター南駅に対する口コミ】最寄り駅では2路線利用できる、大規模マンションで整備が行き届いている
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/01/15 22:25
項目
評定 メリット
買い物・食事

4.0

最寄駅は仲町台かセンター南であるため、いずれの駅前にもスーパーやドラッグストアがあり買い物には困ることはないと思う。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【センター南駅に対する口コミ】小さい駅ですが、コンビニやドラッグストア、スーパーが近くにあり、便利です。
周辺環境

4.0

閑静な住宅街にあり、周りも自然豊かです。
外観・共用部

3.0

改修工事をしているため、外観は綺麗です。
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋はシンプルに分かれていて仕切りも少なく、使いやすいです。
買い物・食事

3.0

近くにコンビニがあるので、買いたいものがあればすぐに買いに行けます。
暮らし・子育て

4.0

近所に自然豊かな公園がいくつかあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/02/15 18:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【センター南駅に対する口コミ】最寄り駅は仲町台とセンター南駅の両方が、ほどよい徒歩圏にある。
周辺環境

4.0

緑道に隣接し、散歩コースに事欠かない・・・・・
外観・共用部

4.0

管理状況に関しては申し分なく、共用部分にごみが落ちていることはない。　セキュリティ面も、監視カメラ、有人管理、オートロック完備。 宅配ボックス、駐車場・・・申し分なし。
お部屋の仕様・設備

3.0

ほとんど、南向きに立っており、日照環境は、まったく問題なし。
買い物・食事

4.0

徒歩三分圏にコンビニがある。　買い物は基本、車を使い、十分圏に大規模スーパーや、ショッピングモールがあり、何でも揃っている。最近徒歩圏に天然温泉スパがオープン！
暮らし・子育て

5.0

幼稚園、小学校、中学校は、徒歩圏。　病院は、大学病院も車で10分圏にある。　マンションのイベントも、充実している。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/08/26 23:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【センター南駅に対する口コミ】最寄駅として、仲町台・センター南駅があります。また少し離れますがセンター北駅も歩いて行こうと思えば行ける距離ですね。 東京に出るにも、あざみ野→渋谷と１時間ほどで行くことができます。
周辺環境

4.0

センター南駅と、センター北駅には大きなショッピングモールがあるため、食品や服などの買い物などに不自由することはありません。 家電製品もヤマダ電機やエディオンがあるので、価値も困ることはないでしょう。 最近徒歩2,3分のところにコンビニも出来たおかげでとても便利なりました。
外観・共用部

1.0

外観はとても綺麗で管理人さんの掃除などの手入れも行き届いています。 公共の場所として、マンションにさんです奥様方がお世話をしているフラワーガーデン(庭園)や公園など綺麗な場所も沢山あります。 また、鍵や手袋など落し物も、住民の方がよくエントランスの開示版などにかけておいてくださったりしています。
お部屋の仕様・設備

2.0

リビングの広さはなかなか広いのではないかと思います。リビングの隣は和室になっており、畳もあるのでとても居心地の良い空間になっています。部屋の数もそこそこに多く、子供2人の4人家族なら部屋にも困らないでしょう。
買い物・食事

3.0

仲町台に文化堂・東急、センター南にロピア・青葉、センター北に阪急などとスーパーは非常に充実しています。
暮らし・子育て

5.0

近くに、茅ヶ崎小学校・茅ヶ崎東小学校・茅ヶ崎中学校など、徒歩15分かからない所に多くの学校があるため、お子さんの学校選びに困ることは無いと思います。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/10/21 07:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【センター南駅に対する口コミ】横浜市営地下鉄線の仲町台駅とセンター南駅の2駅が利用可。 横浜駅方面は仲町台駅を利用。 東京方面へは、あざみ野経由と日吉経由、横浜駅経由の3通りの行き方が可。
周辺環境

4.0

街中に保存緑地が広がっており、散歩に最適な緑道が続いているので、とても気持ちがよい。 センター南から隣のセンター北にかけて、商業施設やスーパーが幾つもあるので、日常の買い物に困ることはほとんどないので、住みやすい。
外観・共用部

4.0

レンガ調の落ち着いた外観で、やや高級感がある。 大規模マンションなので、敷地内が広く、子供たちを安心して遊ばせることができる。 住民のレベルが一定以上なので、ストレスが少ない。 住民用のパーティールームや防音室があるので、マンション内での趣味のサークルや個人利用ができるのが便利。 セキュリティー面もよい。監視カメラ、24時間管理人在中、オートロック付き。宅配ボックスもあり。
お部屋の仕様・設備

3.0

日当たりがよいが、夏は直射日光が入らないのでそれ程暑くはないが、冬は適度に日が差し込むので暖かい。 バリアフリー設計で天井が高く、広く感じるのが良い。
買い物・食事

4.0

日常生活には困らない程度に、スーパー、飲食店、ショッピングセンターがたくさんある。徒歩20分以内に、区役所や保健所、警察署もまとまってあるので、とても便利。
暮らし・子育て

4.0

学校、保育園、幼稚園もたくさんある。 歯医者や内科等のクリニックもたくさんある。 区役所、保健所、警察署も近くにあるので、とても便利。区役所には図書館が入っているので、これも便利。 公園は大きい公園が何か所か、小さい公園はたくさんある。 子供が多い地域なので、イベントやサービスが充実している。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/09/07 20:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【センター南駅に対する口コミ】最寄り駅の仲町台までは徒歩１０分、センター南までは１５分ぐらいだと思います。センター南まではほぼフラットな道なので、自転車ならば数分でアクセス可能です。
周辺環境

5.0

近所に茅ヶ崎公園があり、環境は非常に良いと思います。夏は１００円で入れるプールもあります。 交通量もそれほど多くないため、騒音問題もありません。
外観・共用部

4.0

年数は経っていますが、それほど古さを感じさせないデザインだと思います。
お部屋の仕様・設備

4.0

最新のマンションは知りませんが、機能的に設計され、使いやすいと思います。
買い物・食事

4.0

最寄りのコンビニまで約３分ほど。駅まで行けはなんでも揃います
暮らし・子育て

5.0

小中学校はすぐ近く。センター南に大学病院あり。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 港北ニュータウンイオの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年7月 1階 3LDK 南西 92.54m² 不明m² 5,490万円 196万円
2024年7月 5階 3LDK 南西 76.38m² 10.96m² 5,480万円 237万円
2024年7月 7階 3LDK 南東 82.81m² 20.84m² 6,090万円 243万円
2024年7月 3階 3LDK 南西 77.49m² 15.43m² 5,299万円 226万円
2024年7月 3階 3LDK 南西 77.49m² 15.43m² 5,499万円 235万円

RENT HISTORY 港北ニュータウンイオの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2016年9月 125,000円 4,918円 10,000円 250,000円 125,000円 0円 3階 84.02m² 3LDK 南
2016年7月 135,000円 5,312円 10,000円 270,000円 135,000円 0円 3階 84.02m² 3LDK 南
2016年7月 130,000円 5,115円 0円 260,000円 130,000円 0円 3階 84.02m² 3LDK 南
2015年12月 180,000円 6,481円 0円 360,000円 180,000円 0円 2階 91.81m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 港北ニュータウンイオの
    80㎡の売買相場     横浜市都筑区の
    80㎡の売買相場     横浜市都筑区茅ケ崎東の
    80㎡の売買相場

  • 港北ニュータウンイオの
    80㎡の売買相場     センター南駅の
    80㎡の売買相場     仲町台駅の
    80㎡の売買相場

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