コスモ松戸ロイヤルフォルム

    物件概要

  • 交通

    松戸駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『松戸駅』　JR常磐線　新京成電鉄線　

  • 所在地

    千葉県松戸市根本45番3号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建

  • 築年月

    1998年3月

  • 総戸数

    85戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    コスモスイニシア

  • 施工会社

    日本国土開発

  • 設計会社

    三輪設計事務所

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,497万円

    178.0万円/坪

    ～

    3,714万円

    189.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.5万円

    6,908円/坪

    ～

    15.0万円

    7,635円/坪

  • 推定表面利回り

    4.75％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/02/02 11:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【松戸駅に対する口コミ】松戸駅はダイエーからアトレまで何でもそろって便利
外観・共用部

3.0

いたって普通 宅配ぼっくあって便利 エントランスが駅から遠い方
お部屋の仕様・設備

3.0

普通 西日が眩しい その他はいたって普通の部屋
買い物・食事

5.0

とにかく便利 ダイエーからなんでもある アトレもある
暮らし・子育て

3.0

町自体が汚くて治安が悪いので子育てには向いていない
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/04/23 17:18
項目
評定 メリット
外観・共用部

3.0

駅ちょっと遠い、歩く必要本当に必要、ダイエー近く
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/24 10:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【松戸駅に対する口コミ】駅にアトレがあって便利です！ 西口も東口も大人から子供も自由に遊んだり買い物出来る場所がたくさんあって素晴らしいです。 あと、バスも沢山出ていて、歩かずに色んな所に行けるのがいいですね！たまに出店みたいなのが出たりして楽しいです。
購入検討者さん2022/02/23 09:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【松戸駅に対する口コミ】駅近いし、便利ですね。目の前は川があります。視野もよく
購入検討者さん2020/05/31 11:20
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

松戸駅徒歩7分と立地条件よし。アトレもあり買い物にも便利。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【松戸駅に対する口コミ】基本的な商業施設はそろっており、日常生活を送るには不便がありません。駅周りは工事中で、エスカレーターやエレベーターが設置されてきています。路線は常磐線・千代田線・新京成線が通っており、東京・品川へは乗り換えなし30分程度で行くことができます。
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SALES HISTORY コスモ松戸ロイヤルフォルムの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 11階 3LDK 南東 67.2m² 15.2m² 3,350万円 165万円
2023年5月 9階 3LDK 南東 84.84m² 33m² 4,180万円 163万円
2023年4月 11階 3LDK 南東 67.2m² 15m² 3,450万円 170万円
2022年2月 9階 3LDK 南東 67.2m² 15.2m² 3,980万円 196万円
2021年12月 9階 3LDK 南東 67.2m² 15.2m² 4,080万円 201万円

RENT HISTORY コスモ松戸ロイヤルフォルムの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 165,000円 7,215円 0円 165,000円 165,000円 0円 3階 75.6m² 3LDK
2021年3月 152,000円 6,647円 0円 304,000円 152,000円 0円 3階 75.6m² 3LDK 南東
2017年3月 85,000円 6,082円 0円 85,000円 0円 0円 2階 46.2m² 2DK 南東
2016年1月 105,000円 5,477円 5,000円 105,000円 105,000円 0円 1階 63.38m² 3LDK 南
2015年10月 150,000円 6,559円 0円 300,000円 150,000円 0円 3階 75.6m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • コスモ松戸ロイヤルフォルムの
    70㎡の売買相場     松戸市の
    70㎡の売買相場     松戸市根本の
    70㎡の売買相場

  • コスモ松戸ロイヤルフォルムの
    70㎡の売買相場     松戸駅の
    70㎡の売買相場

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