梅島ニックハイム綱島第７

    物件概要

  • 交通

    綱島駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『綱島駅』　東急東横線　東急新横浜線　

  • 所在地

    神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目5番13号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    1982年7月

  • 総戸数

    92戸

  • 管理方式

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    日栄不動産

  • 施工会社

    地崎工業

  • 設計会社

    和田設計コンサルタント東京事務所

  • 管理会社

    ナイスコミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    3,924万円

    236.0万円/坪

    ～

    4,167万円

    250.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.5万円

    8,120円/坪

    ～

    14.9万円

    8,975円/坪

  • 推定表面利回り

    4.21％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/07/21 15:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【綱島駅に対する口コミ】夜遅くまで営業しているスーパーがあるので仕事で帰りが遅くなっても安心
周辺環境

4.0

駅から近くイトーヨーカドーやまいばす、ドラッグストアも近くに数店舗あるので非常に便利
外観・共用部

5.0

管理人さんがマンションの掃除をしているし、月に一回清掃業者が入るので年数の割に外観や共用部分は綺麗。
お部屋の仕様・設備

3.0

段差は多いがエアコンの効きがよくリビングでは夏冬快適に過ごせた。
買い物・食事

5.0

向かいがイトーヨーカドーなので食品から雑貨まですべて揃う
暮らし・子育て

3.0

面倒な住人に会ったことがないので安心して暮らせた。あと歯科が多いので選びたい放題。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/22 09:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【綱島駅に対する口コミ】本当に何でも揃う街。居酒屋も飲食店もフルであって欲しいものが揃っている。駅から少し歩くがイトーヨーカドーやハナマサなどあり、買い物も便利。やたらハックドラッグが多く、どこ歩いてても立ち寄れると思う。住みやすい街だと思う。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/09/27 13:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【綱島駅に対する口コミ】駅の周りに金融機関やマンション、スーパーなどが固まっており生活がしやすい。東横線なので、通勤時間帯は混むが、利便性は良い。
周辺環境

4.0

1人で食事をする場所などに事欠く感じはないです。
外観・共用部

4.0

管理人さんが日勤でいてくれるので安心感があります。
お部屋の仕様・設備

4.0

バストイレ別に施工された部屋だったので過ごしやすかったです。
買い物・食事

4.0

目の前にイトーヨーカドーがあり、冷蔵庫が目の前にあるような感じなのですごく便利です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/06/12 15:57
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

イトーヨーカドーから揚げ物をしているにおいがしてきますが、川も近く、静かな環境でいいなと、思ってます。
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SALES HISTORY 梅島ニックハイム綱島第７の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 9階 2LDK 西 53.2m² 5.6m² 4,280万円 266万円
2024年2月 6階 2LDK 西 53.2m² 5.6m² 3,780万円 235万円
2024年2月 10階 2LDK 西 53.2m² 5.6m² 4,380万円 272万円
2023年10月 10階 3DK 西 53.2m² 5.6m² 3,480万円 216万円
2023年4月 10階 3DK 西 53.2m² 5.6m² 3,480万円 216万円

RENT HISTORY 梅島ニックハイム綱島第７の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 50,000円 8,094円 0円 0円 0円 0円 3階 20.42m² ワンルーム
2023年10月 50,000円 8,654円 0円 50,000円 0円 0円 3階 19.1m² ワンルーム 西
2023年9月 54,000円 9,346円 0円 54,000円 0円 0円 3階 19.1m² ワンルーム 西
2023年4月 60,000円 7,457円 5,000円 60,000円 60,000円 0円 4階 26.6m² ワンルーム 東
2023年3月 55,000円 8,683円 2,000円 55,000円 0円 0円 4階 20.94m² ワンルーム 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 梅島ニックハイム綱島第７の
    50㎡の売買相場     横浜市港北区の
    50㎡の売買相場     横浜市港北区綱島西の
    50㎡の売買相場

  • 梅島ニックハイム綱島第７の
    50㎡の売買相場     綱島駅の
    50㎡の売買相場

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