ライオンズヒルズ緑山

    物件概要

  • 交通

    鶴川駅よりバスで8分
    鶴川緑山住宅バス停より徒歩で3分

  • 沿線

    『鶴川駅』　小田急小田原線　

  • 所在地

    東京都町田市三輪緑山1丁目22番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建 地下1階

  • 築年月

    1997年1月

  • 総戸数

    48戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    大京

  • 施工会社

    三平建設

  • 設計会社

    都設計

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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SALES INFORMATION 三井住友トラスト不動産の
取扱い物件情報

ライオンズヒルズ緑山

ライオンズヒルズ緑山

2,180万円 専有面積: 73.5m² 3LDK 3階

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  • 階数

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,191万円

    105.0万円/坪

    ～

    2,327万円

    111.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.5万円

    5,044円/坪

    ～

    11.6万円

    5,575円/坪

  • 推定表面利回り

    5.88％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/19 12:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【鶴川駅に対する口コミ】小田急で町田にも新百合ヶ丘にも近いです。ちょっと足を延ばせば下北沢、東京方面の乗り換えに便利な代々木上原、そして新宿まで行けます。東京が物凄く近いという立地ではないけれど、生活に困るということもありません。コストパフォーマンスは割といいと思います。町田市は横浜などと比べて少し物価も安く、交通・買い物に便利な割に土地・不動産価格も控えめな気がします。
周辺環境

3.0

何でもある駅というわけではないけれど、何もなくもないです。駅周りにスーパー数件、まあまあ大きめのトモズなどのドラッグストア数件、トレジャーファクトリーなんかもあります。駅からちょっと離れた地点にユニクロも一応あります。治安はとてもいい方だと思います。駅から少し離れると閑静な住宅街が広がっています。自然も多いし、のんびりしていて、雰囲気からして穏やかで平和です。
買い物・食事

4.0

隠れた美味しい小さなお店があったりするようです。駅前の焼鳥屋さんが繁盛しています。
暮らし・子育て

4.0

便利だけど程よく静かで割と上品な町なので、子育てには向いているのではないかと思います。子育て世帯は多いし、学生も多いです。大学などもあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【鶴川駅に対する口コミ】殺風景でこじんまりした駅ですが、都心まで30分ほどでアクセスが良いです。周辺は大型店舗はありませんがスーパーや電機屋、居酒屋などがあり不自由は感じません。一本通りを入ると住宅地で閑散としていますが、物騒ではありません。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ライオンズヒルズ緑山の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年6月 1階 3LDK 南 76.87m² 14.37m² 2,680万円 115万円
2024年6月 2階 3LDK 南東 67.05m² 8.55m² 1,980万円 98万円
2024年6月 3階 3LDK 南 73.5m² 10.65m² 2,180万円 98万円
2024年4月 1階 3LDK 南 76.87m² 14.37m² 2,780万円 120万円
2023年6月 1階 3LDK 南 69.31m² 不明m² 1,980万円 94万円

RENT HISTORY ライオンズヒルズ緑山の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 119,000円 5,676円 9,000円 0円 0円 0円 1階 69.31m² 3LDK 南
2024年2月 130,000円 6,200円 0円 0円 260,000円 0円 1階 69.31m² 3LDK 南西
2023年7月 98,000円 4,641円 0円 196,000円 0円 0円 3階 69.8m² 3LDK 南西
2023年4月 105,000円 4,973円 0円 210,000円 0円 0円 3階 69.8m² 3LDK 南西
2021年6月 85,000円 4,054円 5,000円 85,000円 85,000円 0円 1階 69.31m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズヒルズ緑山の
    70㎡の売買相場     町田市の
    70㎡の売買相場     町田市三輪緑山の
    70㎡の売買相場

  • ライオンズヒルズ緑山の
    70㎡の売買相場     鶴川駅の
    70㎡の売買相場

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