ナイスアーバン三ツ境

    物件概要

  • 交通

    三ツ境駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『三ツ境駅』　相鉄本線　

  • 所在地

    神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境105番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1997年8月

  • 総戸数

    63戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    ナイス

  • 施工会社

    三平建設、富山建設

  • 設計会社

    嘉環境建築設計事務所、諒建築設計事務所

  • 管理会社

    ナイスコミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,301万円

    147.5万円/坪

    ～

    3,505万円

    156.7万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/10/20 19:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

無評価

【三ツ境駅に対する口コミ】最寄りの三ツ境駅は、横浜まで急行で約15分（除く朝の時間帯）、横浜勤務の人に便利です。 駅直結のスーパーライフ、相鉄ローゼンがあり買い物に便利 駅からマンションの直前まで（隣のりそな銀行）、ペデストリアンデッキおよび歩道橋で来られ、最後の20ｍも歩道なので、非常に安全・安心
周辺環境

無評価

目の前は富士見通り商店街だが、メインの商店街からは外れているので、それほどうるさいことはない 徒歩5分以内に区役所、警察署、駅、スーパーなどがあり良い環境。 区役所に併設された公園があり、子供を遊ばせるのによい。
外観・共用部

無評価

昼間は管理員がおり、清掃も行き届いている。 監視カメラあり、宅配Boxあり。 駐輪場は建物の中で鍵付き。 駐車場は19台。そのうち10台分は機械式駐車場（2段） ペットは小型犬まで バリアフリー化のための手すりなどを後付けした。 エレベータは1台 来客用駐車スペースあり（1台）
お部屋の仕様・設備

無評価

フローリングはLL４５だったと思うが、上下や隣室の音はそれほど気にならない。生活音は少ない。 少し濃いめの茶色、シックな色で白い壁紙との組み合わせは落ち着いた雰囲気
買い物・食事

無評価

すぐ近くにライフ、相鉄ローゼンがあり、もう少し離れたところにイオンがある。 日常の買い物には困らない。 OKストアが車で5分くらいの場所にある。安く買いたい人はそちらを利用。 駅前に商店街があり、個人商店もそろっている。
暮らし・子育て

無評価

小学校は900mほど南にある三ツ境小。マンションの前の道からほぼ一本道。 駅の北側に評判の良い耳鼻科・皮膚科あり
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/17 14:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【三ツ境駅に対する口コミ】海老名、横浜にいきやすい 大和にも近いため便利駅にそこそこちかく 歩きで買い物にいける 車があれば中原街道から色々いける
周辺環境

4.0

相鉄ローゼンなどの店舗が豊富 スタバと本屋がくっついてる 綺麗で使いやすいわりと治安のいいところだと思う 子供会もしっかりしているし 地域での連帯もある
買い物・食事

3.0

スタバがある OKやイオンフードスタイル 相鉄ローゼンがある
暮らし・子育て

3.0

手すりや多目的トイレがある 幼稚園や保育園も多少ある
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/04/13 07:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三ツ境駅に対する口コミ】駅や区役所等の公共施設、スーパーマーケットや商店街の商業施設が徒歩圏内にあるため、普段の生活に非常に便利。 マンション前がバス停で、屋根付き施設になっているため、バス待ちで雨に濡れることもない。 横浜まで20分弱。横浜勤務の人には便利
周辺環境

4.0

駅までの道はほとんどがペデストリアンデッキのため交通事故の心配がない。 駅からマンションまでは夜も明るいので子供の通学に安心 周辺地域に比べ標高が高くなっており、また近くに大きな川がないため水害の心配はゼロ。
外観・共用部

4.0

外観はタイル張りでシックな雰囲気 昼間は管理員さんがおり、きちんと管理されている 駐車場・駐輪場はマンション建物内にあり使いやすい
お部屋の仕様・設備

4.0

ほぼ東向きの部屋で、前を遮るものがないので朝の日当たりはとても良い。 壁は白基調で木の部分（ドアや梁）薄茶色でとても落ち着いた雰囲気
買い物・食事

4.0

駅に併設されている相鉄ローゼンや駅前のイオン、ちょっと離れたOKストアなどが徒歩圏内にあり、日常の買い物に困ることはない。一本隣の筋の三ツ境商店街にも様々な飲食店がある。
暮らし・子育て

3.0

三ツ境小学校は900m程度。 家の前の歩道を歩いて行かれるので大きな心配はない。 大きな病院は聖マリアンナで徒歩20分くらい、個人病院は駅前にたくさんある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【三ツ境駅に対する口コミ】急行も止まるので、横浜や海老名などに出かける時約２０分で行けるのが嬉しいです。相鉄線はあまり天候等で遅れたり止まったりしないので、安心して通勤に利用できます。今は工事中ですが駅近のスーパーがあり、何か買い忘れた時にとても便利です。駅周辺はコンビニや居酒屋、ゲームセンター等があり少し賑わっています。電灯があるので夜道も心配せず歩けます。
購入検討者さん2017/05/13 07:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三ツ境駅に対する口コミ】相鉄ローゼンが隣接しており、買い物に便利。
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SALES HISTORY ナイスアーバン三ツ境の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年3月 7階 2LDK 南東 76.24m² 17.08m² 3,280万円 142万円
2023年1月 7階 2LDK 南東 76.24m² 17.08m² 3,480万円 151万円
2021年11月 7階 2LDK 南東 76.24m² 10.89m² 3,440万円 149万円
2021年10月 7階 2LDK 南東 76.24m² 10.89m² 3,530万円 153万円
2021年9月 7階 2LDK 南東 76.24m² 10.89m² 3,630万円 157万円

RENT HISTORY ナイスアーバン三ツ境の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2016年1月 110,000円 5,859円 0円 110,000円 110,000円 0円 7階 62.06m² 3LDK 西
2014年12月 125,000円 5,713円 0円 125,000円 125,000円 0円 7階 72.33m² 4LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ナイスアーバン三ツ境の
    70㎡の売買相場     横浜市瀬谷区の
    70㎡の売買相場     横浜市瀬谷区三ツ境の
    70㎡の売買相場

  • ナイスアーバン三ツ境の
    70㎡の売買相場     三ツ境駅の
    70㎡の売買相場

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