レクセルマンション新八柱

    物件概要

  • 交通

    八柱駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『八柱駅』　JR武蔵野線　新京成電鉄線　

  • 所在地

    千葉県松戸市金ケ作27番5号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1997年3月

  • 総戸数

    37戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    扶桑レクセル

  • 施工会社

    日本鋼管工事

  • 設計会社

    久米ハウジング

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,428万円

    169.2万円/坪

    ～

    3,640万円

    179.7万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/07/01 12:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【八柱駅に対する口コミ】以前に住んでたマンションですが、とにかく駅に近いです。徒歩3、4分で八柱駅又は新八柱駅に行けます。
周辺環境

4.0

徒歩20、30分歩くと、21世紀の森公園という大きな公園があります。緑満載でコンサート等もよくやってます。春は日本の道100選に選ばれてる桜通りがあり、桜祭りで賑わってます。
外観・共用部

3.0

管理人が在中してる時があり、防犯等は心配ないと思います。最高で6階なので高過ぎず、景観も良いと思います。
お部屋の仕様・設備

3.0

自分のところは真南で日当たりは申し分なかったです。角部屋だったので、正面のベランダの他に広いスペースが東側にありとても重宝してました。
買い物・食事

4.0

八柱駅近なので、スーパーはイトーヨーカドーがメインであります。駅ビルにもいくつかお店が入ってます。飲食店も色々あって暮らすには問題ないです。
暮らし・子育て

3.0

病院は駅前に総合病院が入ってます。個人病院もいくつかありますが、大きい病院としては、千葉西病院が車で20分くらいで行けるとこにあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/04/06 22:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【八柱駅に対する口コミ】昔から利用しているが、新京成線の駅ビル開発に伴って急激に駅周辺が栄えてきたように思う。 ヨーカドーを筆頭に商業施設も多数、近辺に21世紀森の広場もある。この沿線の中では大変便利な町である。武蔵野線沿線の中では便利な駅でもあり、相応の家賃相場価格と思える。
周辺環境

4.0

21世紀森の広場内にはコンサートホールもあり、広大な敷地の園内と合わせて、市内有数の行楽スポットの一つである。駅周辺は店が多いこともあって街灯が明るく、大通りにかけて人も多い。 治安は良いと思う。
買い物・食事

3.0

駅から歩いて5～10分程度の場所にジョリーパスタがあり、そこの各種パスタがお気に入り。
暮らし・子育て

4.0

駅のトイレは清潔であり、改札口にも消毒液が設けられている。 駅員さんの心遣いなのでは。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【八柱駅に対する口コミ】駅から大通り沿いを歩いて帰れるので、夜道でも恐くありません。また駅近くにイトーヨーカドーがあり、地下の食品フロアは22時まで営業しているので、仕事帰りでも寄って帰ることができます。私の朝の通勤時間が少し遅いこともあり、混雑状況はさほどひどくありません。
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SALES HISTORY レクセルマンション新八柱の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 2階 3LDK 南東 68.8m² 9.45m² 3,499万円 168万円
2024年9月 2階 3LDK 南東 68.84m² 9.45m² 3,499万円 168万円
2018年4月 2階 3LDK 南 67.9m² 12.71m² 1,490万円 73万円
2013年6月 1階 1LDK 南西 60.06m² 8.83m² 1,280万円 70万円

RENT HISTORY レクセルマンション新八柱の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2016年4月 82,000円 4,510円 6,000円 164,000円 0円 0円 5階 60.1m² 2LDK 南東
2016年2月 93,000円 5,115円 0円 186,000円 93,000円 0円 5階 60.1m² 2LDK 南東
2015年10月 98,000円 5,390円 0円 196,000円 98,000円 0円 5階 60.1m² 2LDK 南東
2015年4月 98,000円 5,390円 0円 196,000円 98,000円 0円 5階 60.1m² 2LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • レクセルマンション新八柱の
    70㎡の売買相場     松戸市の
    70㎡の売買相場     松戸市金ケ作の
    70㎡の売買相場

  • レクセルマンション新八柱の
    70㎡の売買相場     新八柱駅の
    70㎡の売買相場

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