松戸中央公園パークハウス

    物件概要

  • 交通

    松戸駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『松戸駅』　JR常磐線　新京成電鉄線　

  • 所在地

    千葉県松戸市松戸1344番14号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    1997年2月

  • 総戸数

    20戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    三菱地所

  • 施工会社

    戸田建設

  • 設計会社

    三菱地所

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    4,267万円

    178.6万円/坪

    ～

    4,530万円

    189.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    17.3万円

    7,269円/坪

    ～

    19.1万円

    8,034円/坪

  • 推定表面利回り

    4.98％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【松戸駅に対する口コミ】アトレ（駅ビル。ファッション関連のショッピングモールや、１、２階はデパ地下のような食材屋、総菜屋、九州屋のようなスーパーあり）、イトーヨーカ堂、ブックオフ、マクドナルド、銀行は東口、西口に都市銀と千葉銀あり。良文堂という大型書店あり。ドラッグオゾン、ウエルシア、マツキヨ等競争している感じ。伊勢丹が撤退したが、その代わり駅ビルが充実し、そこそこ利便性は良いと思う。 東京上野ライン開通で、一気に利便性が増した。快速だと東京まで25分程度で着く。また、各停は千代田線～小田急線にも直通しているので、そこも便利。 非常に混雑している路線だが、東西線よりは少なく、総武快速線より混んでいるという感じ。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/11/06 04:19
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

駅や繁華街が近く生活しやすい立地です。繁華街まですぐですが、目の前の道は住宅街が立ち並び、東口商店街と比べると静かです。もりた内科・眼科クリニックがすぐ隣で、近隣に医療機関が多数あります。保育園も近隣に多数あり、相模台小学校や第一中学校もすぐ近くです。旧伊勢丹のキテミテマツドは線路上の歩道橋から直接アクセスできるのでプラーレ(イトーヨーカドー)と同じくらいの移動時間(約徒歩5分)です。スーパーもイトーヨーカドーとロピア(キテミテマツド地下1階)があります。松戸中央公園や相模台公園が近く、戸定が丘歴史公園も徒歩圏内で気軽に散歩できます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/04/29 10:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【松戸駅に対する口コミ】快速が止まる、本数が少なくない、駅周辺が割と栄えている駅周辺は割と栄えているため住みやすいと、
周辺環境

5.0

食料品、日用品は問題なく買える、いろんなお店が揃っているメリットはあまりみあたらない、、、、、、
買い物・食事

2.0

カフェやアトレ内のレストランなどがあってちょっとしたご飯は問題ない
暮らし・子育て

3.0

駅周辺に公園がありよく子供たちが遊んでいる
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SALES HISTORY 松戸中央公園パークハウスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 3LDK 南西 78.35m² 17.41m² 4,180万円 176万円
2023年10月 3階 3LDK 南西 78.35m² 17.41m² 4,180万円 176万円
2023年5月 7階 3LDK 南 78.35m² 17.41m² 4,290万円 181万円
2023年4月 3階 3LDK 南西 78.35m² 17.41m² 4,180万円 176万円
2022年12月 3階 3LDK 南西 78.35m² 17.41m² 4,280万円 181万円

RENT HISTORY 松戸中央公園パークハウスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 123,000円 7,436円 0円 123,000円 0円 0円 7階 54.68m² 2LDK 南
2021年12月 130,000円 5,485円 0円 130,000円 130,000円 0円 2階 78.35m² 3LDK 南
2021年5月 123,000円 7,436円 0円 123,000円 0円 0円 4階 54.68m² 2LDK 南
2019年9月 123,000円 7,436円 0円 123,000円 0円 0円 7階 54.68m² 2LDK 南
2018年2月 120,000円 5,063円 0円 120,000円 120,000円 0円 2階 78.35m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 松戸中央公園パークハウスの
    80㎡の売買相場     松戸市の
    80㎡の売買相場     松戸市松戸の
    80㎡の売買相場

  • 松戸中央公園パークハウスの
    80㎡の売買相場     松戸駅の
    80㎡の売買相場

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