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コスモ川口ロイヤルステージ

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物件概要

交通
川口元郷駅より徒歩で7分
川口駅より徒歩で10分
沿線
『川口元郷駅』　埼玉高速鉄道　
『川口駅』　JR京浜東北線　
所在地
埼玉県川口市栄町1丁目8番4号
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地上14階建地下1階
築年月
1997年9月
総戸数
42戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
分譲会社
コスモスイニシア
施工会社
前田建設工業
設計会社
前田建設工業
管理会社
大和ライフネクスト
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

推定売買相場価格

5,062万円

226.2万円/坪

～

5,375万円

240.2万円/坪

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2024/03/23 17:48

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【川口元郷駅に対する口コミ】マイカー無しで7年住みました。東に行けば南北線直通の川口元郷駅まで徒歩4分なので都内への通勤が楽。北に向かえば浦和美園イオンや東川口で武蔵野線に乗り換えてレイクタウンにも行ける。西に向かえばJR川口駅まで徒歩12分程度。

周辺環境

5.0	住宅街のマンションなので静かでした。JR川口駅と埼玉高層鉄道の川口元郷駅の2駅が使える。

外観・共用部

4.0	免振ダンパーが付いていたので震度４程度だと酔った感じになるが、建物は傷まないので良い。

お部屋の仕様・設備

4.0	西に大きな窓があったので冬は暖かかった。

買い物・食事

5.0	スーパー（ヤオコー）、医療モール、ドラッグストア（スギ・ウエルシア）も徒歩圏内に多数あり。

暮らし・子育て

5.0	本町小学校まで徒歩10分。市立南中学校（徒歩20分）はレベルが高く子供も楽しく3年間を過ごしていました。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2022/10/30 07:32

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【川口元郷駅に対する口コミ】川口駅へ10分、川口元郷駅へ7分の距離であり、両駅の中間にあり至極便利。スーパー、コンビニも近くて、日常生活で、大変暮らしやすい立地と思います。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2020/03/01 00:00

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【川口元郷駅に対する口コミ】新宿駅まで20分、東京駅まで快速で30分で行けるなど、都心へのアクセスがとても良いです。家賃も都内に比べると安く、駅周辺にはデパートやショッピングモール、深夜1時まで開いているスーパー、大きな図書館などがあります。小学校の数が多く、行政支援もしっかりしているため、子育て世代にもとても人気のある街です。

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY コスモ川口ロイヤルステージの中古での販売履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年10月	2階	3LDK	南西	72m²	9m²	4,399万円	202万円
2024年8月	10階	2LDK	南西	72.53m²	12.2m²	5,380万円	245万円
2024年8月	10階	2LDK	南西	72.53m²	12.2m²	5,280万円	241万円
2024年8月	10階	2LDK	南西	72.53m²	12.2m²	5,580万円	254万円
2024年7月	2階	3LDK	南西	72m²	9m²	4,499万円	207万円

RENT HISTORY コスモ川口ロイヤルステージの過去の賃料履歴

賃貸年月	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金	所在階	専有面積	間取り	向き
2022年3月	146,000円	6,654円	9,000円	146,000円	146,000円	0円	3階	72.53m²	3LDK	南
2019年11月	145,000円	6,383円	10,000円	290,000円	145,000円	0円	3階	75.1m²	3LDK	南
2017年2月	134,000円	6,107円	9,000円	134,000円	134,000円	0円	3階	72.53m²	3LDK